**年*月购入二手房，为第二套，在夫妻一人名下，纯商贷，首付交*.*成，*名未成年子女，非保障性住房。第一套有公积金贷款，计划近期卖掉并还清公积金贷款。请问后续卖掉第一套并还清公积金贷款，且现有房产持续还贷至达到总房款的*成后，取得原商贷银行同意，是否可以办理商转公？如果可以办理的话，是否可办理家庭为单位申请贷款，贷款总额是多少？