我和我老公在婚前各有一套深圳住房，均为商贷。现在我的房产证刚刚下来，想要办理组合贷， （*）按照目前的政策，以我个人发起组合贷的话，是属于首套申请吗？是的话，可以按照**万来贷款吗？（公积金余额有**万+） （*）如果申请了按月还款，公积金账户剩余金额还可以用于还贷吗？要以什么方式才能用于还贷？ （*）假如我以个人名义先办理按月还款，之后我的另一半的公积金也想用于还我这套房，还可以办理按月提取他的公积金吗？如果可以的话，是全额按月提取他的公积金用于还贷吗？