丘北县中医医院食堂对外公开招租公告（二次）

丘资产告字〔****〕**号

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第**号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第**号）等相关规定，经丘北县人民政府国有资产监督管理局文件(丘国资函〔****〕**号)批准，受丘北县中医医院委托，丘北县政府采购和出让中心将丘北县中医医院食堂对外公开招租公告在云南省公共资源交易电子化平台（网址：****://****.**.***.**/#/********，选择文山州）进行公开处置，现将有关事项公告如下：

一、国有资产处置的基本情况及相关要求

（一）项目基本情况

丘北县中医医院食堂位于丘北县中医医院院区内，出租建筑面积为***.*** 。经营范围：食堂餐饮及日用百货。

（二）起租价：贰万玖仟元整（¥*****.**）/年，租期*年，合同一年一签，房租一年一付，年度考核合格后签署下一年合同，年度考核不合格的，出租单位有权单方不予续签且不承担违约责任。

（三）竞租保证金：伍仟元整（¥****.**）

增价幅度：不低于壹仟元（¥****.**）/次或者其整数倍。

（四）出租严禁以下活动

*.不得擅自改变房屋结构；

*.不得贮存危险、易燃易爆的违禁品；

*.未经出租单位同意不得将房屋转租给他人；

*.违反消防相关条例，违反食品、卫生相关条例，非法金融集资以及违反法律法规的经营活动，后果由乙方自行承担；

*.不得擅自增加、改变经营范围。

*.其他具体事宜由竞得者和出租单位签订合同约定。

（五）资质要求：经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企业，没有处于被责令停业或破产状态且资产未被重组、接管和冻结，并具有国家市场监督管理部门颁发的合法有效地《食品经营许可证》。

（六）竞价人拟派本项目人员不少于*人的专业经营队伍，人员构成应包含*名项目经理，负责食堂整体运营及与医院业务的对接。以及*名厨师长，*名健康营养师、各岗厨师、厨工及前厅服务人员。拟派本项目的管理人员须为竞价人本单位身体健康的正式员工，须提供有效期内的身份证、健康证、劳动合同，社保参保证明等材料，其余拟派人员须持有有效的健康证，拟派人员年龄不超过法定退休年龄，特殊岗位（如厨师）可适当放宽，但须提供健康证明。竞价人承诺所有人员主动接受当地卫生行政部门卫生监督。

（七）中标方应对餐饮区进行基础装修，所有装修费用及拆除费用由中标方自理不包括在租赁费用中，装修标准应符合消防、食品卫生规范，出租单位负责验收。

（八）租赁期满，固定装修无偿归出租单位所有，可移动设备归中标方。

（九）在自合同签订之日起** 个工作日内，中标方将装修改造，设备设施更新等方案及计划上报医院。

（十）租赁期间，负责“三包”(包卫生、包秩序、包公共设施)、水电费、垃圾处理费等由中标方自行承担。

（十一）因不可抗力地震、洪水、战争等不能预见的，以及由上级部门收回统一管理的原因，合同自动解除。

（十二）本项目不接受联合体报名。

二、报名报价时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：****年*月**日*时**分至****年**月**日**时**分。

（二）自由竞价时间：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分，限时竞价时间：****年**月**日 **时**分。

（三）报名方式：网络报名。

（四）网络报名流程：

登录云南省公共资源交易电子化平台（网址：****://****.**.***.**/#/********，选择“文山州”，进入文山州公共资源交易中心），凭**数字证书在网上报名。竞租人自行在文山州公共资源交易中心系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理**证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程可电话咨询：************。

未通过网上报名的意向人不能成为有效竞租人，不能参与竞价。网络报名和网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电************、************。

（五）报名所需资料：

竞租申请书、营业执照、食品经营许可证、法定代表人或者自然人身份证、授权委托书、被委托人身份证、保证金缴纳凭证。

竞租人须在云南省公共资源交易中心电子化平台（文山州）按要求上传报名所需资料，报名期间政府采购和出让中心联合出租方将对提交报名资料的竞租人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料和保证金凭证的，资格审查不通过。

特别提醒：各位竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料和保证金凭证的，将视为报名不成功，不能参与竞租。

三、竞租保证金缴纳及相关要求

竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为****年**月**日**时**分，竞租保证金的缴纳形式：竞租人应在（规定时间内）以网银或电汇方式将竞租保证金汇入丘北县公共资源交易中心。保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

开户名称：丘北县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行丘北支行

银行账号：********************

联系电话：************

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

竞租保证金退还详见须知。

四、现场踏勘及注意事项

*.现场踏勘及要求：意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理）。意向竞租人在来往途中和现场踏勘过程中所发生的一切意外事故和财产损失自行负责。踏勘联系人及电话：杨老师，***********。

*.注意事项：公告内未尽事宜，详见《竞价须知》或电话咨询，也可登录云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**/#/********点击【交易指引】在下载专区点击下载“云南省国有产权操作视频教程”，选择操作视频教程压缩包中“意向受让（承让方）.***”进行系统操作学习。意向竞租人必须认真阅读招租公告和《竞价须知》，招租公告和《竞价须知》具有同等法律效力，请竞租人严格遵守执行。成交后如果反悔不签成交确认书和招租合同的，按违约处理，保证金不予退还，其违约责任按相关规定处理。

*.竞租人可在公告附件内下载有关资料，若因网站原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

五、联系方式

出租方：丘北县中医医院

地址：丘北县锦屏镇护城路*号

联系人：杨老师

联系电话：************

代理服务机构：丘北县政府采购和出让中心

地址：丘北县政通路*号（丘北县人民政府***室）

联系电话：************

电子交易系统技术支持

联系电话：************

数字证书办理技术支持

联系电话：************

办理证书地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路*号）

丘北县政府采购和出让中心

****年*月**日