一、项目概况

*、项目名称：特力珠宝大厦*座首层客梯大堂与货梯厅连接区域改造工程（设计）

*、项目所属：深圳市中天实业有限公司（以下简称“甲方”）。

*、项目位置：深圳市罗湖区翠竹街道特力水贝珠宝大厦。

*、项目简介：特力珠宝大厦*座首层客梯大堂与货梯厅连接区域改造工程即对大厦*座客梯大堂与货梯厅连接区域及货梯厅进行改造，实现客梯大堂及货梯厅的连通。改造设计范围约**平方米，含上述连接区域改造设计及相关商铺内部局部封堵区域的改造设计。

二、设计依据

中华人民共和国的国家、行业及深圳市批准的现行建筑工程设计相关的法规、标准和规范，包括但不限于：

*、《建筑工程防水技术标准》（*****）；

*、《建筑防火通用规范》（*******）；

*、《建筑设计防火规范》（*******）；

*、《建筑内部装修设计防火规范》（*******）；

*、《建筑给水排水设计规范》（*******）；

*、《采暖通风与空气调节设计规范》（*******）；

*、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（*******）；

*、甲方提供的原始建筑图纸；

*、本设计任务书。

三、工作范围

工作范围包括但不限于以下内容：

*、本项目设计分为方案设计阶段、施工图设计阶段、施工配合服务阶段、竣工图审核阶段。

*、设计具体专业包括但不限于：建筑、结构、给排水、消防、通风、空调、电气智能化系统、管线综合、室内装饰、钢结构工程等设计。

*、需提供不少于*个经甲方初步认可的方案供甲方选择。

*、施工图设计后续施工招标及施工过程配合，协助竣工验收等及其他与本项目有关的一切工程设计内容。

*、配合相关单位完成竣工图编制工作并进行审核。

*、配合确定硬装材料样板及软装配饰清单。

四、设计要求

*、须满足中华人民共和国的国家、行业及深圳市批准的现行建筑工程设计相关的法规、标准和规范。严格遵守消防、人防、环保、无障碍设计等国家及地方强制规范，满足政府主管部门对消防等审批要求。

*、设计需贴合项目整体定位，兼顾实用性、安全性、美观性、经济性、前瞻性，符合项目使用功能需求，适配大厦整体风格及场地环境。

*、装修风格为现代风，整体色调统一、动线流畅、合理优化空间布局，提升空间利用率。

*、合理设计，严格控制成本。

*、选用的装饰材料须符合环保、防火、无辐射、对人体无害等基本要求，并应提前向甲方提供样板供甲方确认。

*、选用材料时，设计师应对材料的价格、质量和是否容易采购等有清楚的了解。

*、设计范围内拆除内容需明确范围及工程量。

*、方案通过甲方审核后进行施工图设计，需与甲方协调建筑、结构、水电、暖通、消防、幕墙、室内装修等相关问题，完成施工图设计。

五、施工配合

*、配合施工单位进行技术交底，设计项目负责人应定期视察施工现场，根据进度安排相关设计人员及时解决、处理现场设计问题，并主动与甲方和施工单位保持联系，按时参加工地例会，解答与解决施工中发现的技术问题。

*、对设计图纸的错、漏和与施工现场有矛盾等情况必须在甲方指定的时间内无条件修改，对施工工艺提出改进建议。

*、在施工过程中及时发现问题，确保设计意图的实施，总体把控设计效果。

*、图纸变更应确保各专业及时下发，材料选型应及时审核确认，避免因沟通不及时带来的返工和窝工，影响施工进度。

*、配合甲方采购软装饰品及现场布置指导。

*、配合相关报建及验收工作。

六、进度要求

七、设计成果要求

*、设计成果须满足国家及地方的有关法律法规、设计规范、技术标准和设计深度要求，符合地方现行的相关规定。

*、工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及过程交流书面文件（联系函、会议纪要等）的要求。