*、标的物业处于空置状态，按标的现状出租（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）。

*、现场查勘时间为公示期内，地点为租赁物业现场，联系电话：***********；联系人：张芮溪。意向承租方办理报名登记视为已进行现场查勘并接受标的现状，不得在中标后以未查勘现场等理由对标的数量、质量、规格等提出异议。

*、失信被执行人不得参加竞买，成交后发现竞买人属失信人员的，成交无效，保证金不予退还。

*、《成交通知书》发出之日起**个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还，因委托方原因除外。

*、竞得人在《成交通知书》发出之日起*个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于*个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。承租方凭履约保证金银行支付凭证与出租方签订租赁合同。如承租方逾期未付履约保证金，将被视为承租方自动放弃该中标资格，且出租方有权不与其签订租赁合同并拒绝交付租赁房屋。

*、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

*、租赁期间，竞得人如逾期 **天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

*、不得经营空气污染、噪音污染、危险品或影响小区居民生活休息等项目，亦不得将物业用于其他不符合法律法规、政策规定的经营项目。承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续，并承担相关费用。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。

*、项目投诉、质疑处理联系人：董先生，联系电话：***********

其他未尽事宜请下载查看《租赁合同范本》。

中华人民共和国境内/境内外依法注册、有效存续的法人、或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。