顺昌县富州新区C-16第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
2026-09-24
福建/南平 招标采购
顺昌县富州新区C-16第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
福建/南平-2026-09-24 00:00:00
,
福建/南平-2026-09-24 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
*****************
********** **:**:**
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目
顺昌县
房屋建筑业
项目总用地面积*****平方米，容积率*.*，绿地率**%，总建筑面积约*****平方米;项目规划*栋*****层立体生态住宅、沿街商业、地下停车位、物业用房、社区用房、社区养老用房、设备用房等;其中住宅计容建筑面积约*****㎡，规划***户;商业计容建筑面积约****㎡;项目地下车库采用抬板式地库设计，均不计容，建筑面积约*****平米。
夏晨涛
***********
企业
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
********************
********** **:**:**
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
南平市顺昌县
福建顺昌鼎顺房地产开发有限公司
******************
福建省闽招咨询管理有限公司
******************
公开招标
委托招标
顺昌县住房和城乡建设局
包括顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目的投融资、设计（施工图设计）、采购、施工及销售内容。具体内容如下：
①设计范围：初步设计优化（若需要）、施工图设计（含专业工程及专项工程的深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、正式用电电力勘察设计、照明、装饰装修、海绵城市、景观绿化、室外总体、一次供水设计（满足项目当地水务供水要求）、三网通信及信号覆盖等专业或专项工程的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制等工作）。地下室及总平设计部分施工图设计须应用建筑信息模型技术，应用***技术管理对建设内容进行设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景，***设计费包含在总承包费中。②施工范围：施工期间的临时用水、用电以及本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、照明、装饰装修、海绵城市、景观绿化、室外总体以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等（燃气工程、正式用电工程、一次供水工程、有线电视、三网通及室内信号覆盖工程，不属于本次招标发包范围，由招标人另行发包实施，但承包人需承担总包配合管理工作），最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。③采购范围包括：本工程所涉及的材料、设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。④投融资：投标人须根据招标人和招标文件要求为本项目开发建设提供资金支持，资金支持为人民币壹仟伍佰万元整（￥**,***,***.**），具体详见《投资合作协议》。⑤销售范围：投标人在本项目取得预售许可证后在有限范围内对本项目可销售商品房进行包销，具体详见《包销合同》。⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。⑦其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。⑧本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（***）技术，实现设计、生产、施工、运营等环节数据互通共享，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
***********************
设计施工一体化
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应为独立投标人或联合体中承担工程施工任务的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：/。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*****.****
********** **:**:**
****
项目
*****************
********** **:**:**
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目
顺昌县
房屋建筑业
项目总用地面积*****平方米，容积率*.*，绿地率**%，总建筑面积约*****平方米;项目规划*栋*****层立体生态住宅、沿街商业、地下停车位、物业用房、社区用房、社区养老用房、设备用房等;其中住宅计容建筑面积约*****㎡，规划***户;商业计容建筑面积约****㎡;项目地下车库采用抬板式地库设计，均不计容，建筑面积约*****平米。
夏晨涛
***********
企业
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
********************
********** **:**:**
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
南平市顺昌县
福建顺昌鼎顺房地产开发有限公司
******************
福建省闽招咨询管理有限公司
******************
公开招标
委托招标
顺昌县住房和城乡建设局
包括顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目的投融资、设计（施工图设计）、采购、施工及销售内容。具体内容如下：
①设计范围：初步设计优化（若需要）、施工图设计（含专业工程及专项工程的深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、正式用电电力勘察设计、照明、装饰装修、海绵城市、景观绿化、室外总体、一次供水设计（满足项目当地水务供水要求）、三网通信及信号覆盖等专业或专项工程的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制等工作）。地下室及总平设计部分施工图设计须应用建筑信息模型技术，应用***技术管理对建设内容进行设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景，***设计费包含在总承包费中。②施工范围：施工期间的临时用水、用电以及本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、照明、装饰装修、海绵城市、景观绿化、室外总体以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等（燃气工程、正式用电工程、一次供水工程、有线电视、三网通及室内信号覆盖工程，不属于本次招标发包范围，由招标人另行发包实施，但承包人需承担总包配合管理工作），最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。③采购范围包括：本工程所涉及的材料、设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。④投融资：投标人须根据招标人和招标文件要求为本项目开发建设提供资金支持，资金支持为人民币壹仟伍佰万元整（￥**,***,***.**），具体详见《投资合作协议》。⑤销售范围：投标人在本项目取得预售许可证后在有限范围内对本项目可销售商品房进行包销，具体详见《包销合同》。⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。⑦其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。⑧本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（***）技术，实现设计、生产、施工、运营等环节数据互通共享，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
***********************
设计施工一体化
顺昌县富州新区****第四代生态立体住宅开发项目（工程总承包+）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应为独立投标人或联合体中承担工程施工任务的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：/。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担主体工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*****.****
********** **:**:**
****
