置业公司东北分公司国华吉林区域公司综合后勤服务公开招标招标公告

第一章 招标公告

*.* 招标条件

本招标项目名称为：置业公司东北分公司国华吉林区域公司综合后勤服务公开招标，项目招标编号为：****************，招标人为国家能源集团置业有限公司东北分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司东北分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.* 项目概况与招标范围

*.*.* 项目概况

本项目主要为国华能源投资有限公司吉林分公司本部（含公寓）及下设*个风电场提供综合业务外委服务。

项目日常服务业主总人数约***人，服务面积约*****平方米；主要负责餐饮服务、秩序服务、保洁服务、会议服务、驾驶服务、工程服务、烟道清洗、空调维保及清洗、电梯维保、外墙墙面及玻璃清洗、办公室盆栽花卉更换与绿植采购、化粪池清理、垃圾清运、家具保养维护、燃气检测、小型维修及维护耗材供应、车辆租赁及其他相关等后勤保障类服务事项。

*.*.* 招标范围

本项目为置业公司东北分公司国华吉林区域公司综合后勤服务，共划有*个标段；服务内容具体包括：餐饮服务、秩序服务、保洁服务、会议服务、驾驶服务、工程服务、烟道清洗、空调维保及清洗、电梯维保、外墙墙面及玻璃清洗、办公室盆栽花卉更换与绿植采购、化粪池清理、垃圾清运、家具保养维护、燃气检测、小型维修及维护耗材供应、车辆租赁及其他相关等后勤保障类服务事项。现为满足东北分公司后勤综合服务需求，将上述服务内容整体外委公开招标，根据服务内容，计划配置服务人员**人。

*.*.* 服务期限

服务期限要求

自合同签订之日起***天。

*.*.* 服务地点

运维中心：吉林省长春市净月经济开发区伟峰东域广场**栋写字楼；

乾安腾字风电场：位于吉林省松原市乾安县余字乡境内，距离运维中心***公里；

乾安余字风电场：位于吉林省松原市乾安县余字乡境内，距离运维中心***公里；

吉鲁君字风电场：位于吉林省松原市乾安县大布苏镇境内，距离运维中心***公里；

吉鲁兰字风电场：位于吉林省松原市乾安县所字镇境内，距离运维中心***公里；

双辽大兴风电场：位于吉林省四平市双辽市茂林镇境内，距离运维中心***公里；

按照东北分公司要求，必要时也需服务置业东北分公司所属其它服务地点。

在合同服务内容范围内，如因招标人需要在其它指定区域提供服务，投标人应按招标人需求及时提供人员到指定现场服务，所配备服务人员的费用按照报价标准进行结算。

*.* 投标人资格要求

*.*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

投标人须满足以下资质要求：

(*) 须满足以下资质要求

有效的食品经营许可证

【*】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：

业绩要求

投标人须提供 ********** 至 投标截止日期物业服务合同（合同范围须同时包含保洁、秩序、餐饮、工程维修服务）业绩 至少 * 个， 单项合同金额不少于 *** 万元。

【*】项目负责人的资格要求：本项目要求配备项目负责人。

自拟派项目负责人之月起往前推算，在本单位连续缴纳社保不少于连续 * 个月。

【*】其他主要人员要求：/

*.*.* 本项目不接受联合体投标。

注：

①上述资质要求为最低要求，投标人如提供更高等级同种的资质证书视为符合要求。

②企业业绩要求：投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。业绩时间以合同签订时间为准。

③业绩用户证明要求（如有）：如要求提供用户证明， 用户证明应由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

④项目负责人（项目经理 ）业绩要求（如有）：如要求提供项目负责人业绩，须提供能证明其本人业绩的合同，若合同中无项目负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目负责人及单位名称）。

⑤社保证明材料要求（如有）：上述人员如要求提供社保证明，须提供在投标单位缴纳社会保险的缴费证明（社保网站养老险种查询信息网页截图，或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录，或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

*.* 招标文件的获取

*.*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币**.**元，售后不退。

*.*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.* 投标文件的递交及开标

*.*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.* 其他

*.*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）招标公告中要求的业绩未进行公示的，评标阶段将不予认可。

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*.* 发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.* 联系方式

招 标 人：国家能源集团置业有限公司东北分公司

地 址：吉林省长春市经开区浦东路***号

联 系 人：刘淼

电 话：*************

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地址：北京市昌平区国电新能源技术研究院

联 系 人：田程

电 话：***********

电子邮箱：********@****.***

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**