清华大学中意清华环境节能楼一层大厅房屋公开招租采购公告（ZCC-2026-112）
2026-09-24
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
清华大学中意清华环境节能楼一层大厅房屋公开招租采购公告（ZCC-2026-112）
北京-2026-09-24 00:00:00
北京-2026-09-24 00:00:00
清华大学中意清华环境节能楼一层大厅房屋公开招租采购公告（************）
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清华大学
中意清华环境节能楼一层大厅
房屋公开招
租公告
（
******
*******
************
***
********
**
***
***
*****
*****,
************
********
*************
****;
*************
********,
********
**********
）
清华
大学中意清华环境节能楼一层大厅
为清华大学资产
，
学校拟
对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。
一、项目简介
原咖啡厅经营方自行退出经营，拟重新招租。
二、出租房屋信息及业务范围
资产名称
资产编号
出租房屋名
称
楼层
建筑
面积
/*
*
招 租
底 价
/(
元
*
*
/
天
)
中意清华环境
节能楼
****
中意清华环
境节能楼一
层大厅
咖啡
厅
*
**.**
*.**
业务范围
：
咖啡为主
，
相关饮品
（
茶
、
果汁
、
奶茶
）
为辅
，
一并
提供咖啡厅配套休闲食品（包装）等。
备注
：
（
*
）报价低于底价者不能进入评审环节。
（
*
）本项目签订合同期限为
*
年。
三、报名条件
*.
具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名
。
投
标主体在北京有经营门店，不具有独立法人资格的分支机构报名的
，
应取得具有独立法人资格的总公司授权。
*.
投标主体为直营店或加盟店
，
若为加盟需有品牌加盟授权书等
资质文件。
*.
仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报
名，本项目不接受联合体、中介代理应租。
*.
承租经营仅限服务
中意清华
环境节能楼及周边科研楼宇内部
线下刚需人员
，
禁止开展全网公开外卖配送业务
，
不得入驻任何外卖
平台，严禁外卖骑手频繁进出楼宇取送餐，严防外来人员无序流动
，
保障楼内正常科研及办公秩序。
*.
若经营业务覆盖校内周边楼宇
，
货品配送仅限商家自有工作人
员自行完成，不得委托第三方骑手配送。
*.
中标经营方仅限清华师生消费
，
不得面向社会公众
、
校外闲散
游客开展线上线下宣传引流及全网公开小程序下单业务
，
严禁通过商
业化引流方式吸纳外部无关人员入楼取餐、消费。
*.
经营商品的主要单品定价实行最高限价管理
，
报价超过最高限
价的不能进入评审环节
，
详见附件
*
；
其余品类商品定价须与学院行
政办公室协商一致后方可上架经营。
*.
场内常驻工作人员核定不超过
*
人
，
所有在岗人员须严格遵守
楼宇各项管理规章制度
，
人员招聘须提前报备学院行政办公室
，
严禁
大量使用校外兼职人员，保障人员背景可追溯、流动性可控。
*.
经营期间须严格落实安全生产及环境卫生管理要求
，
符合楼宇
标准规范，主动接受楼宇管理小组及物业日常巡查与监督检查。
**.
货品补货、大件物资搬运须实行错峰作业，严格避让师生通
行及进出楼宇高峰时段，不得影响楼宇正常秩序。
**.
近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
**
.
遵守国家法律法规和学校各项规章制度
，
接受上级部门及学
校管理、监督、检查。
**
经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵
闹、污染、低俗和非法的项目。
**
.
租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部
门审批后方可施工
，
不得影响消防设施
。
所有针对本房屋环境和条件
进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入
。
**
.
自主经营
、
自负盈亏
，
独立承担与经营相关的经济
、
法律责
任。
**
.
同意按
《
清华大学公有房屋出租出借管理办法
》
与学校签订
房屋租赁合同
，
并按合同规定缴纳房租与履约保证金
。
同时
，
按有关
部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。
**
.
本房屋无装修免租期
，
租金支付方式为至少押二
（
月
）
付六
（月
）
。
*
*
.
本房屋不允许转租转借。
*
*
.
法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名提交资料及要求
*.
法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份证复印
件（报名时核查原件
）
。经办人在投标主体企业内职务证明（含社保
证明等
）
。
*.
企业营业执照副本（复印件加盖公章
）
。
*.
企业出具重要事项承诺书（见附件
*
）
。
（需提供企业承诺说
明 加 盖 公 章 ； 需 提 供 前
**
日 内 未 被
“
信 用 中 国
”
(***.***********.***.**)
列入失信被执行人名单
、
重大税收违法案
件当事人名单的截图证明；前
**
日内未被
“
国家企业信用信息公示
系统
”
(***.****.***.**)
列入严重违法失信企业名单（黑名单）的
截图证明。
上述材料缺一不可
。
）
。
*.
印刷版
（
纸质版
）
企业介绍
，
内容至少包含实缴资本情况
（
须
登录国家企业信用信息公示系统
，
打印实缴公示信息
，
或提供验资报
告
）
、社保缴纳人数情况（需提供企业参保地人社局官网或国家社会
保险公共服务平台下载的证明文件
）
、已经营年限、近一年营业额情
况
（
与房屋业务范围相关的
）
、
学校关注的主营商品价格表
(
见附件
*
，
主营商品价格必须明确金额，不能写多少元起
)
、管理制度（如已取
得质量管理体系认证
（
***
系列
）
或等同行业管理体系认证需提供证
明文件
）
、清华营销及服务方案（包括不限于信息共享、育人服务、
消费折扣、公益捐赠等
）
，并附相关证明文件
*.
本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟
销售品类及价格，各类节日优惠活动安排、消费者优惠标准等。
注
：
*.
分公司等不具有独立法人资格的分支机构参与报名的
，
除
上述材料外还需提供具有独立法人资格的总公司出具的有效授权文
件
。
个体工商户参与报名的
，
不要求具备独立法人资格
，
凭有效营业
执照及经营者身份证明即可。
*.
以上证书
、
批件均须提供加盖单位公章的复印件
*
套
，
用于备
案。提交电子版
*
份和纸质版文件
*
份，纸质版资料请装订在一起
，
电子版须与纸质版装入一个密封信袋内
，
封面标注
：
项目名称
、
单位
名称（加盖公章
）
、经办（联系）人、联系电话。我单位将对所有报
名资料进行审核
，
综合考虑资质
、
经营内容
、
设计方案等因素遴选承
租单位。
所有报名资料不予退还
。
报名单位须审慎对待报名材料
，
所有材
料数据务必真实准确
，
如发现有造假行为
，
则该单位将被加入黑名单
，
学校将保留追偿的权利。
*.
本次承租单位遴选，未入选的报名单位不再另行通知。
五、报名时间与地点
报名时间：
****
年
*
月
**
日
*
时至
**
月
**
日
*
*
时
现场勘查
时间：
****
年
*
月
**
日
*
点
报名地点：清华大学环境节能楼
*
**
办公室（或物业前台代收）
联系人：高老师
联系电话：
*
*******
（
*
*******
物业前台）
清华大学
环境学院
清华大学资产管理处
****
年
**
月
**
日
附件
*
主营商品价格清单
：
序号
产品名称
规格
正常销售价格
（元）
*
拿铁
中杯
/
大杯
*
摩卡
中杯
/
大杯
*
卡布奇诺
中杯
/
大杯
*
滴滤美式
中杯
/
大杯
*
现
萃美式
中杯
/
大杯
*
*
*
注：报名单位需按照上述清单填写明码标价价格。
附件
*
：
重要事项承诺书
（企业或个体工商户适用）
致：
（招租标人名称）
我公司
（
公司名称
）
参加
（
招租名称
）
的相关事宜
，
郑
重承诺如下：
*.
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.
具有履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力；
*.
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
*.
近三年内在经营活动中不存在重大违法记录；
*.
未被列入失信被执行人
、
重大税收违法案件当事人名单
、
政府采购严重违法失
信行为记录名单；
*.
参加本次招租活动不属于联合体、中介代理竞租；
我方充分知悉并确认，本承诺书具有完整法律约束力，自愿严格遵守承诺内容
。
若存在违背承诺
、
提供虚假信息等行为
，
我方自愿承担一切法律责任
、
违约责任
及相关后果，并接受相关方的一切处理决定。
特此承诺！
公司名称：
法定代表人或授权代表：
日期：
******
年
****
月
****
日
附件下载：
