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金山东巷、东岳大街杆石桥西路南等*处房地产租赁权

网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置金山东巷、东岳大街杆石桥西路南等*处房地产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

*、出租人：泰安市泰山风景名胜区管理委员会。

*、项目划分：本项目含*个标的，现状现况出租，出租期内的房屋维修及水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁负担”的原则，由承租人支付。

*、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

*、竞价成交后，承租人须向出租人缴纳年租金*%数额的房屋租赁保证金。

*、竞得人成交后，租期具体开始时间以与出租人签订的租赁合同为准；租金一年一缴，在次年租期开始一个月前承租人将下一年租金交至出租人指定账户。

二、竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织。

*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。

*、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变出租房产的用途。

*、承租人承租后须自行负责装修、安全、消防责任等事宜，服从出租人管理，费用由承租人承担；承租人装修房屋或者增设他物按照有关规定和要求须经出租人书面同意，不得超出同意范围改变房屋结构，不得影响房屋安全。租赁合同期满，装修、改善及增设设施无偿归出租人所有（可移动物品除外，比如空调）。

*、竞买人应登录泰安市公共资源交易网(****://***.********.***.**)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

*、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

*、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买注意事项

*、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

*、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

*、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

*、竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式: 山东宏泽招标拍卖有限公司 ***********

五、监管单位：泰安市泰山风景名胜区管理委员会财务部

六、投诉质疑联系人及联系方式：

张经理 ************（接听时间为工作日*:*****:**，**:*****:**）

泰安市泰山风景名胜区管理委员会

山东宏泽招标拍卖有限公司

****年*月**日