滁州市自来水有限公司****年安保及物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****************

原公告的项目名称：滁州市自来水有限公司****年安保及物业管理服务项目

首次公告日期：****年*月*日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

*.问：企业业绩评审因素的起始时间为“****年*月*日至投标截止时间内”，为何企业荣誉及信用的起始时间为“自****年*月*日至投标截止时间止”？今年滁州市所有物业及安保服务的招标，荣誉、业绩、信用等级等的起始时间均为“****年*月*日至投标截止日”，自来水公司的招标为何独树一帜？把“企业荣誉及信用”的起始时间设置成****年*月*日以来，变项设置企业的成立时间、经营年限，排斥、限制了才成立的潜在投标公司，违反法律法规。建议：将“企业荣誉及信用”设置的起始时间修改为：“自****年*月*日至投标截止时间止”。

答：企业荣誉设置未违反规定，按招标文件要求执行。

*.问：第三章评审办法*体系认证中投标单位具有保安服务管理体系认证，如果将专属保安行业的体系认证的“保安服务管理体系认证”纳入物业项目的评分因素内，会使大量具备完整物业服务能力、可配齐持证安保人员，但未取得该专项认证的物业投标企业直接失去该部分分值，形成差别对待。建议删除“保安服务管理体系认证”

答：水厂为重点安保单位且本项目服务内容中所要求提供的保安人员占总人数约**%。评分项中所设置的保安服务管理体系认证与项目内容匹配。资信标评分细则*企业认证中的“保安服务管理体系认证”调整为“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。具体详见招标答疑澄清文件。

*.问：本项目核心是“安保及物业管理服务”，实际需求包括保洁、绿化、会务、水电维修等综合物业管理内容，这些内容与“物业服务认证”的覆盖范围更高度一致，而“保安服务管理体系认证”仅覆盖安保专项，与项目综合属性不匹配。招标文件要求“安保服务专项认证”，相当于将综合物业服务项目的认证标准降格为单一安保专项认证，变相缩小了认证的适用范围，与本项目实际采购需求并不符。建议将“保安服务管理体系认证”修改为“物业服务体系认证“。

答：同*回复。

*.问：资信标评分细则第*项【企业认证】原评审细则：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证，每提供一个认证得*分，本项满分*分。建议修改该条款评审细则：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证或物业服务管理体系认证，每提供一个认证得*分，本项满分*分。

答：资信标评分细则*企业认证中的“保安服务管理体系认证”调整为“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。具体详见招标答疑澄清文件。

*.问：评分项排他限定单一保安类认证、不认可同等效力保安服务认证。建议将原招标文件*.*资信标评分细则：*.企业认证评分：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证，每提供一个认证得*分，本项满分*分。修改为：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务认证证书或保安服务管理体系认证，每提供一个认证得*分，本项满分*分。

答：同*回复。

*.本项目开标时间（提交投标文件截止时间）整为****年**月**日*时**分。具体解密时间、质疑及答疑时间均作相应调整，具体详见招标答疑澄清文件。

更正日期：****年*月**日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名 称：滁州市自来水有限公司

地 址：滁州市清流西路***号

联系方式：************

*.招标代理机构信息

名 称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地　　址：滁州市龙蟠大道***号房产大厦*楼

联系方式：************、***********

*.项目联系方式

项目联系人：聂英茹、杨韦

电　　 话：************ 、************

滁州市自来水有限公司****年安保及物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：****************

原公告的项目名称：滁州市自来水有限公司****年安保及物业管理服务项目

首次公告日期：****年*月*日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

*.问：第三章《评审办法》*体系认证“投标单位具有保安服务管理体系认证或保安服务认证证书。贵方在*月**日的变更公告中回复“水厂为重点安保单位且本项目服务内容中所要求提供的保安人员占总人数约 **%。评分项中所设置的保安服务管理体系认证与项目内容匹配。资信标评分细则*企业认证中的“保安服务管理体系认证”调整为“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。本项目并未设置投标人要“持有公安部门颁发的保安服务许可证”特殊资格要求。除了安保内容，还包含了很多物业方面的服务内容，如保洁、水电维修、会务服务和绿化养护。也就是说该项目是面向物业或保安等所有潜在投标人进行招标的。保安服务管理体系认证或保安服务认证证书，申请主体必须是持有公安局颁发的《保安服务许可证》的保安公司；单纯物业公司（一般不具有保安服务许可证）是不能申领该保安服务专项认证证书。这一评审要求在设置时就已经将没法办理保安服务管理体系认证的物业公司排除在外了，构成了对物业类投标人的差别与歧视待遇。所以建议删除“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。

答：经查询并非只有持公安局颁发的《保安服务许可证》的保安公司才可申请保安服务管理体系认证，与上述质疑内容不符。保安服务管理体系认证或保安服务认证证书属于资信标加分项且分值仅为*分，占总分值*%，并非资格性门槛、不作为投标否决条件。此项不予调整。

*.招标文件评标办法中*.*资信标评分细则**企业荣誉及信用中“自****年*月*日至投标截止时间止（以颁发文件或网站公示时间为准），投标人信用等级被地市级及以上物业主管部门评定为甲级（类）的加 *分，乙级（类）加*分，丙级（类）不加分；对连续两年评为甲级（类）的，再加*分。本项满分*分”，调整为“自****年*月*日至投标截止时间止(以颁发文件或网站公示时间为准)，投标人在此期间任意年度内信用等级被地市级及以上物业主管部门评定为甲级(类)的得*分、乙级(类)的得*分、丙级(类)不加分，基础分仅计取一次，不同年度评定等级不同的按得分高的计算，基础分最高得*分；期间连续两年评为甲级(类)的另加*分，本项累计最高得*分”，具体详见本次发布的招标答疑澄清文件。

更正日期：****年*月**日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名 称：滁州市自来水有限公司

地 址：滁州市清流西路***号

联系方式：************

*.招标代理机构信息

名 称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地　　址：滁州市龙蟠大道***号房产大厦*楼

联系方式：************、***********

*.项目联系方式

项目联系人：聂英茹、杨韦

电　　 话：************ 、************