宜和壹号院前期物业管理服务询比采购邀请书

致：浦城宜信物业服务有限公司、浦城县皇华物业管理有限公司、浦城大管家物业管理有限公司

宜和壹号院前期物业管理服务已具备采购条件，现邀请贵单位参加询比釆购活动。

* 采购项目简介

*.*采购项目名称：宜和壹号院前期物业管理服务

*.* 采购人：南平市宜信置业有限公司

*.* 釆购代理机构：福建鑫诚招标咨询有限公司

*.* 釆购项目资金落实情况：已落实

*.* 采购项目概况：宜和壹号院前期物业管理服务，总建筑面积*****.**㎡，框架剪力墙结构，共**栋，其中地下一层，地上****层，住宅面积*****.**㎡（合计***户），商业****㎡，地上计容面积：*****.**㎡，地上非计容面积****.**㎡，地下室*****.**㎡。住宅*.*元/平方米▪月为本项目招标最高控制价，含公共水电、水泵房、电梯、路灯、楼宇公共用电。

*.*成交供应商数量及成交份额：一家

* 采购范围及相关要求

*.* 采购范围：本项目合同期限为叁年，物业公司要协助入主业主成立业主委员会，业主入住过半或成立了业主委员会有权自主选择物业公司，由业主委托员与所选物业公司签订物业管理合同，则建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同自动终止，前期物业公司应无条件移交服务管理权，添置的固定设施设备无权拆除，归全体业主共有，同时应与新的物业公司办理好资料交接手续。

*.* 服务期限：自合同签订之日叁年。

*.* 服务地点：采购人指定地点。

*.* 质量要求或服务标准：符合国家有关验收标准、技术依据及本项目招标的技术服务要求。

* 供应商资格要求

*.* 供应商应依法设立且满足如下要求：

（*）资质要求：/；

（*）财务要求：供应商提供近年中任意一年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：****年*月*日至****年**月**日。或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟 ）

（*）业绩要求：/

（*）信誉要求：①在“中国执行信息公开网”（网址： ****.*****.***.**/******）中未被列入失信被执行人名单的投标人；②在国家企业信用信息公示系统（网址：***.****.***.**）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人或在信用中国（网址：*****://***.***********.***.**/）中未被列入严重失信的投标人。

（*）承担本项目的主要人员要求：/

（*）其他要求：/

*.* 供应商不得存在下列情形之一：

（*） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（*）其他：/

*.* 本次采购不接受联合体。

* 采购文件的获取

*.* 如贵单位有意参加询比采购活动，请于**** 年* 月**日至****年** 月** 日，每日上午* 时** 分至** 时** 分，下午** 时** 分至** 时** 分，在福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西**号宜和佳苑*幢*单元***室福建鑫诚招标咨询有限公司报名后现场获取采购文件。

*.* 釆购文件每套售价*元，售后不退。

* 响应文件的递交

*.* 响应文件递交的截止时间为****年** 月** 日** 时** 分，地点在福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

* 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。由授权代理人参加开启会议的，代理人须手持授权委托书原件到场。

*其他

*.* 本项目采用的评标办法：最低价法。

*.* 响应保证金的提交：

*.*.* 保证金提交的截止时间：/。

*.*.* 保证金提交的金额：/。

*.*.* 保证金的提交形式：/。

*.*发布公告的媒介：本次询比采购邀请书同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）上发布。

*联系方式

采购人：南平市宜信置业有限公司

地 址：福建省浦城县梦笔大道**号

邮政编码：******

联系人：朱宇红

电 话：***********

采购代理机构：福建鑫诚招标咨询有限公司

地 址：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路**号宜和佳苑*幢*单元***室

邮 编：******

联系人：吴水凤

电 话：************