西陵区大树湾二期安置房个人不动产权证代办（房屋权属转移登记）服务项目（第*次采购）竞争性磋商公告

项目概况

西陵区大树湾二期安置房个人不动产权证代办（房屋权属转移登记）服务项目（第*次采购）采购项目的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于********** **:**:**（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

*.项目编号：**************（*）

*.项目名称：西陵区大树湾二期安置房个人不动产权证代办（房屋权属转移登记）服务项目（第*次采购）

*.采购方式：竞争性磋商

*.预算金额（万元）：**.**

*.最高限价（万元）：**.**

*.采购需求：为本项目提供安置房个人不动产权证代办服务。代办服务的内容包括：（*）代甲方与业主签属网签合同；（*）完成应交税费的核算、申报、减免，出具完税联系单，涉税资料的归档工作（税务部门）；（*）指导业主操作不动产线上系统，录入房产基本信息，签署电子签名。缴纳契税、住房维修金；（*）完成不动产转移登记工作；（*）按登记部门要求完成不动登记资料归档工作；（*）领取不动产权证及移交；以及安置房房屋权属转移登记全过程咨询服务等工作。具体详见第三章 采购需求。

*.合同履行期限：自合同签订之日起*年内完成，如遇特别情况，可与采购人说明情况后再另行约定完成时间。

*.本项目（是/否）接受联合体投标：否

*.本项目（是/否）接受合同分包：否

二、申请人的资格要求

*.供应商参加采购活动应当具备下列条件：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重违法失信行为记录名单。

*.本项目的特定资格要求：无。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（含微型企业）采购，不接受大型企业参与；供应商须在响应文件中按本竞争性磋商文件附件规定的格式提供《中小企业声明函》，否则响应文件无效。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。 只有符合以上资格审查所有标准的供应商才能通过资格审查。 供应商在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求上传证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

三、获取采购文件

*.时间：********** **:**:**至********** **:**:**，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.地点：网上获取，获取服务联系电话：**********

*.方式：供应商获取采购文件可通过登录（*****://****.*****.***/或者*****://******.*****.***/）直接获取，流程如下：

（*）未注册账号的用户，请先完成系统账号注册，再办理**锁。方式为：打开系统*****://****.*****.***/或者*****://******.*****.***/首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。

（*）已有登录账号但未办理**的用户可在获取文件有效时间内（北京时间）下载采购文件后进行**锁办理（注：未办理**锁的供应商无法网上递交响应文件，请潜在供应商合理安排时间办理**，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。

（*）已办理**证书的用户可在获取文件有效时间内登录*****://****.*****.***/或者*****://******.*****.***/下载采购文件。

*.售价（元）：*

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

*. 开始时间：********** **:**:**（北京时间）

*. 截止时间：********** **:**:**（北京时间）

*. 地点：西陵区非政府采购项目交易系统（网址：*****://******.*****.***/）

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。