项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

广州市番禺区悦和投资有限公司

地 址

广东省广州市番禺区市桥街德兴路***号*楼

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于广东省广州市番禺区沙头街禺山西路***号，有权属证明。

计算租金面积

****.**㎡

出租用途

商业

出租期限

*年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

*****.**元/月（每满两年递增*%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方书面确认后，公示*个工作日后无异议，以不低于招租底价协议成交。

挂牌时间

不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*周期。

承租方应具

备的资格条件

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册且有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

*.意向承租方应未被列入******;中国执行信息公开网******;（****.*****.***.**）的******;失信被执行人名单******;和******;限制消费人员名单******;、******;信用中国******;(***********.***.**)的******;严重失信主体名单******;和******;重大税收违法案件当事人名单******;。

*.本项目不接受联合体报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

*.意向承租申请书（向联交所领取）；

*.营业执照副本复印件；

*.工商信息查询单；

*.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件；

*.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；

*.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
*.意向承租申请书（向联交所领取）；
*.个人第二代居民身份证复印件；
*.出租方要求的其他材料。

履约条件

*.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿；

*.按租赁合同约定，按时缴纳履约保证金、租金及其他应缴费用；

*.承租方如因自身原因提出提前终止合同，出租方有权没收全部履约保证金；

*.承租方须合法合规，接受出租方和地块权属方管理。

*.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话、微信或函告方式通知承租方后*个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

*.该地块没有土地证，场地上附有建筑物，建筑物没有产权证明；

*.出租方提供*个月装修过渡期（包含在租赁期限内），装修过渡期间给与*折租金优惠；

*.同期内因政府或土地业主需要提前收回场地的，承租方须无偿将场地交回出租方，出租方只将履约保证金无息退还，且不再另作经济损失补偿场地情况，承租方不得以任何理由向出租方追讨赔偿；

*.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于该物业位置、物业性质、产权状况、证照状况、水电设施、消防等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

*.承租方需自行办理经营证，出租方不保证承租方可凭其提供的资料顺利办理相关经营证照。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

*****.**元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

徽商银行股份有限公司深圳龙华支行

开户账号

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联系方式

业务咨询电话

林小姐：*************

王小姐：*************

传真

*************

业务投诉电话

*************

联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼

网址

***.******.***关注微信公众号******

附件

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