广西壮族自治区国有东门林场西林造林部

招标文件

项目名称：西林县那佐乡、足别乡林木不动产权证调查

设计及协助办理不动产权证技术服务

项目编号：***************

招标人：广西壮族自治区国有东门林场西林造林部（盖章）

****年 月 日

第一章 招标公告

*.项目名称：西林县那佐乡、足别乡林木不动产权证调查设计及协助办理不动产权证技术服务

*.招标人：广西国有东门林场西林造林部

*.项目概况：对西林县那佐乡、足别乡**块林地实施林地权属调查、勘测定界、数据测绘、成果编制，协助办理林木《不动产权证》；计划发包面积*****.**亩，结算面积以实际成功办证确权面积为准。

*.控制单价：**元/亩（全费用包干），包含人工、设备、税费、保险、资料编制、各级部门协调对接等全部费用，甲方不再额外支付其他费用。

*.服务期限：合同签订之日起**个月内（计划至****年*月中旬）完成全部地块不动产登记办证工作。

*.投标人资格要求

（*）独立法人主体，具备有效的测绘资质证书；

（*）具有履行本项目所需人员、设备能力，无重大质量、安全及失信违法记录。

*.投标保证金：人民币*****.**元；中标后按招标人规定处置，未中标单位开标结束后按规定退还。

*.履约押金：中标人签订合同须缴纳履约押金人名币*****.**元；全部合同义务履行完毕后**个工作日内（最迟不超过****年*月**日）无息全额退还。

*.招标文件获取时间：****年*月*日至****年**月**日。

**.投标文件递交截止及开标时间：****年**月**日下午**：**。

**.联系人及联系电话：黎宁 ***********

**.递交/开标地点：广西壮族自治区国有东门西林造林部金宸喜悦二期**栋一单元***号商铺

第二章 投标人须知

*.投标文件组成：投标函、法定代表人身份证明（授权委托书）、资格证明材料、报价文件、技术服务方案、项目人员配置、服务承诺。

*.报价要求：单价包干报价，投标单价不得高于**元/亩

*.评标办法：综合评分法（总分***分）

评审项目分值

投标报价**（低报价不得显著低于同期营林市场合理成本。报价得分计算公式：报价得分＝**×（评标基准价÷投标人报价）。报价越低，得分越高，计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入）

技术服务方案**

项目机构及人员配置**

企业综合实力**

服务及违约承诺**

*.结算总价=中标单价×实际办证确权面积。

*.中标人须签订附件《调查技术服务合同书》，严禁转包、违法分包本项目全部或部分工作。

第三章 技术标准与工作要求

*.执行技术规范：严格执行《城市测量规范》***/*******、《土地勘测定界规程》**/* *********、《全球导航卫星系统（****）测量规范》、**/******.******等国家、行业现行规范标准。

*.主要工作内容

①林地权属调查、现场勘测定界、外业测绘；

②按一宗地一册编制全套权籍调查成果资料；

③完成村委公示、乡镇农业服务中心、乡镇政府及职能部门审核盖章，全程协助甲方办理《不动产权证》。

*.质量控制：调查成果误差控制在国家规范允许*%范围内，成果必须满足不动产登记受理办证条件。

*.安全生产：中标方全权负责作业全过程安全生产，必须为作业人员购买工伤保险、人身意外伤害险；合同履行期间发生人员伤亡、财产损失、森林火灾等安全事故，全部责任、损失均由乙方自行承担；造成甲方损失，乙方全额赔偿。

第四章 合同核心条款

*.结算规则：包干单价，仅按照实际取得不动产权证面积结算；因乙方自身原因超期未办证的地块，甲方不予支付该部分服务费。

*.甲方主要权利义务

（*）合同签订**日内提供权属、林地边界等办证基础资料；

（*）负责组织林地权属指界，协助乙方进场开展现场作业；

（*）在全部付款条件达成、收到乙方合法等额发票后**个工作日支付服务费。

*.乙方主要权利义务

（*）合同签订*日内组织合格队伍进场作业；

（*）保证成果真实、准确、完整；不得转包、分包；承担项目全部保密义务；

（*）交付完整调查成果，全程跟进协助办证。

*.付款全部前置条件（须同时满足）

①成果核查误差控制在国家规范允许*%以内，符合办证要求；

②完成公示、各部门审核盖章，协助甲方取得《不动产权证》；

③乙方向甲方开具合法有效的等额税务发票。

*.违约责任要点

*甲方逾期支付服务费，按最新银行***计算违约金。

*乙方出现转包分包、数据弄虚作假、泄露测绘及权属资料等情形，甲方有权解除合同，乙方支付违约金*****元并赔偿甲方全部经济损失。

*.成果归属：本项目全部调查成果所有权（含著作权）归甲方所有，乙方仅享有成果署名权。

*.争议解决：协商不成，向甲方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

第五章 投标文件格式

*.投标函

*.法定代表人身份证明、授权委托书

*.资格审查资料（营业执照、测绘资质、信用承诺等）

*.投标报价表

*.技术实施方案

*项目人员配置

*.服务承诺

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