福建/漳州-2026-09-20 00:00:00
为有效盘活国有资产，充分发挥资产效能，根据《中华人民共和国企业国有资产法》及我司国有资产管理相关规定，本着“公开、公平、公正”的原则，现对位于龙文区水仙大街鸿浦豪园*间店面面向社会公开单独招租。欢迎符合资格条件的单位或个人参与竞租。现将有关事项公告如下：
一、 招租标的物概况
本次公开招租的标的共计*间独立店面，具体明细如下（标的现状以现场看样为准）：
序号店面位置及编号建筑面积（㎡）租金底价（元/月）租赁年限竞租保证金（元）
*龙文区鸿浦豪园小区内街*幢***店面一层**.** 二层**.******.******
*龙文区鸿浦豪园小区内街*幢***店面一层**.** 二层***.******.******
*龙文区鸿浦豪园小区内街*幢***店面一层***.** 二层***.******.******
*龙文区鸿浦豪园小区内街*幢***店面一层**.* 二层**.**********
*龙文区鸿浦豪园小区内街*幢***店面一层**.** 二层**.*****.*******
*注：意向承租方须逐间独立报名、独立竞租。具体范围以现有房屋现状为准。*
二、 招租方式及有效竞标认定
*.招租方式：本次招租采取公开竞租方式，遵循“价高者得”原则确定最终承租人（详见附件*《竞租须知》）。
*.有效竞标认定：每间店面符合竞租条件的竞租人不低于*人（含*人）即视为有效招标。
◦若某间店面产生*名及以上有效竞租人，则通过现场竞价/密封报价等方式，按最高价中标原则确定承租人；
◦若某间店面仅有*名有效竞租人报名，且其有效报价不低于该店面的租金底价，则直接确认该竞租人为中标人（协议成交）。
三、 承租方资格与业态要求
*.承租对象：具有完全民事行为能力的企业法人、其他组织或自然人（含个体工商户）均可报名参与。
*.信誉要求：竞租人未被纳入“信用中国”失信被执行人名单，无重大违法违规记录。
*.业态限制：拟经营业态须符合国家法律法规及地方政策规定，符合房屋设计用途。严禁利用出租房屋进行损害公共利益的活动。
*.装修要求：承租期内如需对房屋进行装修改造，必须事先提交书面申请，经我司审核同意后方可实施。合同终止后，房内固定装修及增值部分无偿归我司所有，不予补偿。
四、 租赁期限与租金支付
*.租赁期限：原则上为*年。
*.租金递增：第一、二年租赁价格一致，第三年起在第二年租赁价格基础上递增*%，第四、五年与第三年租赁价格一致。
*.支付方式：租金按年度计算，先付后用。中标人须在中标公示期结束后*个工作日内，一次性交清第一年租金及履约保证金，并签订《店面租赁合同》。逾期未交清视为放弃承租权，不予退还竞租保证金。
五、 报名及竞租流程
*.公告及报名时间：自****年*月**日起至****年**月**日止（工作日，上午*:*****:**，下午**:*****:**），逾期不予受理。
*.报名地点：漳州市龙文区漳华东路***号东裕花园*幢龙文城建集团***室。
*.报名材料：
◦企业/组织：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及授权委托书；
◦自然人：本人有效身份证原件及复印件。
*.竞价会安排：
◦竞价时间：****年**月**日上午*：**分。
◦竞价地点：漳州市龙文区漳华东路***号东裕花园*幢龙文城建集团
***室。
◦请竞租人携带有效身份证明及保证金缴款凭证准时出席。未到场或迟到者视为自动放弃竞租资格。
六、 保证金处置
*.竞租保证金须在报名截止前通过银行转账方式缴纳至指定账户（不接受现金）。
*.未中标者的保证金将在竞价结束后*个工作日内无息原路退还。中标者的保证金自动转为履约保证金。
七、 联系方式
*.招租单位：漳州市龙文区城市建设开发中心
*.联系地址：漳州市龙文区漳华东路***号东裕花园*幢龙文城建集团***室
*.联系人及电话：陈女士、吴女士，联系电话：*******
八、 其他事项
*.本次招租不接受联合体竞租。
*.我司有权根据国有资产监管要求或实际情况，在公告期内对招商方案进行调整或终止本次招租，且不承担违约责任。
*.本公告未尽事宜，由漳州市龙文区城市建设开发中心负责解释。
特此公告。
附件：
漳州市龙文区建设开发中心
****年*月**日
