广东/东莞-2026-09-20 00:00:00
招租项目交易公告
我方委托东莞市公共资源交易中心（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对****年市直管道路户外广告设施点位经营权公开出租项目进行网上公开招租。现将有关事项公告如下：
一、基本信息
标的位置 | 标的物名称及内容 | 标的物面积（**） | 出租期限（年） | 起始价 （元/*年） | 增价幅度（元） | 竞买保证金（元） |
东莞 大道 | 东莞大道与黄金路口交汇处户外广告设施使用权出租 | 按点位计租，不设面积 | * | ****** | **** | ***** |
东部 快速路 | 东部快速路山姆超市旁（往石排方向）户外广告点位使用权出租 | |||||
东部 快速路 | 东部快速路中海油加油站旁（往石排方向）户外广告点位使用权出租 |
二、情况说明
（一）本标的位置分别位于东莞市东莞大道、东部快速路的红线范围内公共区域，具体位置分别为：
点位*：东莞大道与黄金路口交汇处（编号：东莞大道**号），现场已有设置广告设施，需由竞得人对其进行升级改造。
点位*：东部快速路山姆超市旁（往石排方向）（编号：东部快速路**号），现场无广告设施，需由竞得人自行投资建设。
点位*：东部快速路中海油加油站旁（往石排方向）（编号：东部快速路**号），现场无广告设施，需由竞得人自行投资建设。
以上点位的具体位置、设施规格尺寸及造型样式，可参考《****年户外广告点位设置方案》。
（二）本标的位置暂无法取得自然资源部门用地权属证明，竞买方须自行承担后续不能办理用地手续的风险。
三、竞买资格
只接受中华人民共和国境内企业法人单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞投：被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的。
四、使用要求
（一）本标的位置仅用于户外广告宣传（商业及公益）用途，竞得人负责购买公众责任险及其他商业保险。
（二）广告牌设施按现状交付，使用期内的广告设施造型设计、建设施工、运营招商以及日常维护等全链条建设和管理责任均由竞得人负责，相关所有费用由竞得人承担。本标的以设置点位以现状为准进行出租，标的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。
（三）竞得人须先取得《东莞市户外广告设置许可证》后方可进场施工，委托方可协助竞得人办理设置许可手续。施工期（即免租期）* 个月，自竞得人取得《成交结果确认书》之日起算，不计入使用期。
（四）竞得人须遵守《东莞市户外广告设施和招牌设置管理条例》及合同约定，包括公益广告宣传义务、***显示屏开启时段及管理等限制性要求。
（五）其他具体要求，详见附件《东莞市户外广告点位使用权交易合同》《****年户外广告点位设置方案》。
五、现场查勘
（一）查勘时间：****年*月**日
（二）查勘地址：东莞市东部快速路、东莞大道
（三）联系人：郑先生
（四）联系方式：*************
（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状）
六、竞买信息
（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：*****://**.******.**/****/************/*******。
（二）申请人可登录网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：*****://****.******.**/****/********/****、
*****://***.******.***.**/#/******/****，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
七、挂牌时间
（一）公告、报名和缴纳保证金时间：****年*月**日至****年**月*日**:**（缴纳竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。
（二）报价期限：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。此后进入限时竞价环节。
八、保证金缴退情况
（一）缴纳保证金
申请人登录提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴纳竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。
（二）退转保证金
（*）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。
（*）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。
（*）项目未成交或未按要求缴纳竞买保证金的，申请人所缴纳的竞买保证金将无息原路退还原账户。
（三）异常保证金处置
异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》登录网址：*****://***.******.***.**/#/******/****。
九、成交结果确认
竞得入选人在网上交易结束后* 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。
竞得入选人资格审核通过后，登录网上交易系统下载《成交结果确认书》，在*个工作日内与委托方签订《东莞市户外广告点位使用权交易合同》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。
交易结果将在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）向社会公布。
十、款项缴交情况
（一）成交价款付款期为*个工作日，自成交之日起计算。成交价款需一次性按《缴款通知书》和《缴费须知》要求缴入委托方指定账户。委托方确认收到后，应向竞得方开具收款凭证。
（二）免租期为*个月，成交价款无递增。
（三）竞得方需按合同约定时间，按出租成交价款的**%向委托方缴纳广告设施及画面维护保证金和电费押金，账户信息如下：
账户名称：东莞市广告灯饰管理中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司东莞市分行
账 号：********************
竞得人逾期未签订合同、逾期未按公告约定缴交履约保证金等情况即视为违约，委托方有权解除成交结果确认书和合同等文件，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。
十一、项目移交
竞得人应在缴清款项后*天内，提交缴款票据向委托方申请办理广告点位移交手续，委托方于收到申请后*天内与竞得人办理移交手续，移交范围以双方签订的《移交确认书》为准。
出租标的物为空置状态的，以现状交付；出租标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。
标的物的交接由委托方和竞得人自行办理，挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。
十二、其他事项
（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况。
（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。
（三）竞买申请人相关注意事项。
*、竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。
*、竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。
*、竞买申请人须自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞买申请人资格或者条件有特殊规定的，竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。还须认真阅读委托方提供的《东莞市户外广告点位使用权交易合同》版本，竞买申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞买保证金不予退还。
*、竞买申请人报名前应自行至标的物现场查勘，一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，并视同已确认及已充分了解该点位及设施的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判，竞买申请人保证自行承担其市场风险。竞买申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。
*、竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将本标的进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出出租的，竞得人须按《东莞市户外广告点位使用权交易合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违约金和全部赔偿责任。不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。
*、承包期间，竞得人必须保证广告设施的电气、钢结构应符合消防及安全技术规范。
*、竞得人须严格履行出租标的的使用性质、功能，不能混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回出租标的。
（四）出租标的的使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任，不调整相应的出租价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。
（五）免租期约定：竞得人对出租标的进行建设或升级改造，须经委托方书面同意，且按双方签订合同约定执行。在建设或升级改造期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担一切建设或升级改造费用，且应当保障设施设备的安全条件并承担相关法律责任。
（六）各有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。
（七）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（八）其他未尽事宜详见《东莞市户外广告点位使用权交易合同》。
十三、联系方式
委托方联系人：郑先生联系电话：*************
挂牌方联系人：韩工联系电话：*************
系统联系人：巢工联系电话：*************
系统技术支持（远程） 联系电话：*************
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东莞市广告灯饰管理中心
****年*月**日
