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黑龙江省黑河市北安市****年铁路小区老旧小区改造项目全过程咨询项目

招标公告

招标编号：************************

*.招标条件

本招标项目已由北安市发展和改革局以《关于黑龙江省黑河市北安市****年铁路小区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》，北发改字[****]**号；《关于黑龙江省黑河市北安市 ****年铁路小区老旧小区改造(楼本体部分)项目可行性研究报告的批复》，北发改字[****]**号；《关于黑龙江省黑河市北安市****年铁路小区老旧小区改造项目、黑龙江省黑河市北安市****年铁路小区老旧小区改造(楼本体部分)项目合并一个标段进行招标的批复》，北发改字[****]***号文件批准，资金来源为中央预算内投资及地方政府自筹，项目资金已落实，招标人为北安市房产服务中心，招标代理机构为黑龙江鹏远项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：黑龙江省黑河市北安市****年铁路小区老旧小区改造项目全过程咨询项目

*.*建设规模：

总建筑面积**.**万平方米。

楼本体部分：改造平屋面面积约*****平方米，改造彩钢板屋面面积约*****平方米，外墙保温面积约 ****平方米(维修面积按外墙面积*%计算)，外墙粉刷面积约******平方米，更换单元门***扇，改造楼梯间窗面积约****平方米，改造屋面雨水管约****米，改造散水约****米，维修改造单元雨棚 ***平方米，维修改造单元台阶***平方米，维修改造商服台阶****平方米，楼梯扶手翻修****米，楼梯间粉刷面积约*****平方米，改造给水立支管约****米，改造采暖立支管约*****米，增设雨棚灯 ***盏，增设楼梯间照明定 ****盏，楼梯间内线缆梳理*****米，楼体外侧线缆梳理****米，楼内给水单元进户管道****米，楼内排水单元出户管道****米，楼内采暖单元进户管道****米。小区名称:铁路家属小区，合计**栋。

配套设施部分：道路维修改造面积于*****平方米，排水管网改造****米，修建化粪池*个，修建污水井***个，供水管网改造****米，供热管网改造****米(供水、回水)，改造通信线缆****米，太阳能路灯**盏，摄像头**个，垃圾分类设施**处，公共区域休闲座椅**处，电动***轮充电设施*处。该项目涉及铁路家属小区，合计**栋。

*.*全过程工程咨询服务期限：本项目计划工期为****年**月**日开工，****年**月**日竣工，总工期***日历天（具体以实际合同签订为准），该工期为统一编制投标文件，各分项服务期限以合同签订为准。

全过程咨询项目管理：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准）；
工程造价咨询：自合同签订之日起，至全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准），其中，收到施工图后*个日历天内完成清单控制价编制工作；
监理：****年**月**日开工，****年**月**日竣工，总工期***日历天（具体以实际合同签订为准）；
*.*建设地点：北安市市区

*.*标段划分：本项目不划分标段；

*.*质量标准：符合国家和地方相应的规范、规程、标准要求的合格标准。

*.*招标范围：包含在招标人的授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务，完成全过程咨询项目管理、造价咨询等服务内容；具体如下(满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不限于以下服务内容)：
（*）全过程咨询项目管理工作内容：在招标人的授权范围内，履行全过程咨询项目管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收管理、结算管理、决算管理及移交管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。
（*）工程造价咨询工作内容：主要包括本项目清单控制价、施工阶段造价全过程、结算审核等相关全过程造价咨询工作；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料。
（*）监理：提供本项目施工及保修阶段全过程监理。
*.*设最高投标限价：*******元（全过程咨询项目管理费最高限价：******.**元，工程造价咨询服务费最高限价：******.**元，监理最高限价：******.**元）。

*.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。
*.*投标人需具备以下条件：
*.*.*具备有效的营业执照；
*.*.*具备以下条件：
（*）全过程项目管理：拟参加本项目的潜在投标人须具有有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（****://***.****.***.**/）；
（*）工程造价：拟参加本项目的潜在投标人须具备有效的营业执照；
（*）监理：拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及以上资质；
*.*投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
（*）项目总负责人 * 人：投标人拟派项目总负责人应取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册，具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书；联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人应为联合体牵头人单位人员，项目总负责人满足监理、造价咨询、项目管理分项负责人资格的，可兼任其中一项分项负责人；
（*）造价咨询负责人 * 人：须具备中华人民共和国一级造价工程师注册证书（原造价工程师也予以认可）；
（*）监理负责人 * 人：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书；
（*）全过程项目管理负责人 * 人：须具备工程类或工程经济类高级职称证书。
以上所有人员须提供近*个月（****年*月至****年*月）缴纳社保证明，建办市函【****】**号文件中规定的*类情形人员除外。

（*）工程监理项目管理机构人员必须满足《关于印发***;黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法***;的通知》（黑建规[****]*号）规定有关规定，项目类别为：建筑工程、装修工程。
*.*信誉要求
*.*.*投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各负责人在近三年内（****年*月*日至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**）网站公布的判决结果为准；
*.*.*投标企业（全部联合体成员）及其法定代表人（全部联合体成员）、拟派各负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（***.***********.***.**）公布的结果为准）。
*.*本次招标接受联合体投标，以联合体形式投标的，组成联合体的企业不超过三家，联合体各方应在投标前签订联合体协议书，联合体牵头人必须为项目管理机构。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.*资格审查方式
本工程采用资格后审方式,资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

注：本项目由牵头人登录系统购买招标文件、缴纳保证金等线上交易活动，联合体成员均需在黑龙江公共资源交易网进行登记。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请在"黑龙江公共资源交易网（*****://*******.***.***.**/）"进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"，下载招标文件。下载时间为****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）。

有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间同开标时间

开标时间：****年**月**日*时**分。

开标方式：线上开标。

开标地点：黑河市公共资源交易中心(黑河市通江路**号)

*.* 本项目投标采用电子投标形式，投标人应在投标文件递交截止时间前完成电子投标文件的递交工作，并安排线上开标。

*.踏勘现场和答疑安排

*.*招标人不组织踏勘现场。

*.*投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网发布。

*.其他

*.* 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 * 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

*.* 本项目采用暗标评审。

*.联系方式

招标投标行政监督与受理投诉单位：北安市建设工程招标投标办公室

电 话：************

招 标 人：北安市房产服务中心

地 址：北安市

联 系 人：杨春晖

电 话：************

招标代理机构：黑龙江鹏远项目管理有限公司

联系人：李鹏飞

地 址：哈尔滨市南岗区文道街****号文道花园***栋*层**号

电话：*************

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于*日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函*操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设*工作台*投标人操作手册及设投标人操作视频。