受委托，定于****年*月**日上午**时在临沂市公共资源电子交易平台（****://******.*****.***.**/）公开、现状、增价拍卖兰陵县小马庄水库*年期水面养殖年租赁经营权，小马庄水库****年年平均水位涉及的水面面积约****亩，年租赁经营权起拍价***万元，竞买保证金***万元，*年期合同履约保证金**万元，共计***万元。

展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。

竞买登记手续办理：有意者须于****年*月**日下午**时前（以到账时间为准）将电子交易平台保证金*万元汇入指定账户（临沂市公共资源交易中心网上竞价系统注册竞买账号并交纳电子保证金，本项目竞买电子保证金采用虚拟子账号，竞买人网上办理成功后在临沂市公共资源交易网自行查询保证金账号，因竞买人原因未按时交纳保证金的，责任自负）并向委托人指定账户预交各标的竞买保证金及履约保证金后，持交款凭证、身份证原件或营业执照副本复印件（加盖公章并由法定代表人签字）、授权委托书原件到拍卖公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。未成交的竞买人交纳的竞买保证金及履约保证金自拍卖成交结果公示期满后无息退回。

拍卖其他事项：

*.因拍卖标的的特殊性，若只有一个竞买人报名竞买须应价成交，两个（含两人）以上竞买人须竞价。

*.竞买人在临沂市公共资源交易中心虚拟子账号交纳电子交易平台*万元保证金后，须同时向委托人指定账户（账户名称及账号见特殊事项说明）预交竞买保证金***万元，*年期合同履约保证金**万元，合计***万元。

竞买人足额交纳上述全部费用后方可取得竞买资格并办理竞拍手续。该履约保证金作为买受人在拍卖成交后及*年承包期内的合同履约担保，保证其竞拍成交后将按本公告的约定按时足额支付其应当交纳的全部费用，与委托人签订《水库水面养殖租赁经营权合同》，并按照《水库水面养殖租赁经营权合同》的约定足额交纳承包费。若买受人无任何违约行为，*年租赁期满后履约保证金无息退还，若买受人有违约行为的，委托人有权扣除部分或全部履约保证金。其他竞买人预交的竞买保证金及履约保证金自拍卖成交之日起*日内无利息退回。

买受人须自拍卖成交之日起*个工作日内将拍卖溢价一次性交至委托人指定账户，并按照实现的*年期租赁费的拍卖成交总额的**%分析、计算交纳预交的合同履约保证金的差额，办理完毕拍卖成交手续并与委托人签订《水库水面养殖租赁经营权合同》并受其约束。

*.水库水面养殖经营权租赁期限为*年，租赁费按年支付，一年一交。具体交纳方式为：买受人交纳的竞买保证金（不含履约保证金）转作第*年租赁费，后续年度租赁费均在上一年度租赁期届满前**日交清，直至租赁期届满。

*.水库公告的“****年年平均水位涉及的水面面积”仅供竞买人参考，因年度、季节、水位等情形该水面面积会有所变化；库区周边土地数量为某一时点的测绘数据，仅供竞买人参考，也会因季节、水位等情形该面积会有所变化，该变化不影响水库年租赁经营权的拍卖成交总价及租赁合同的效力及执行。买受人具体以在其租赁期内实际经营的库区水面及耕种的土地面积为准，不得以实际交付面积不足等任何理由要求赔偿或者补偿。

*.按照水库主管部门“以渔净水、以鱼控藻、以鱼养水”生态管理理念，买受人放养的养殖物捕捞方式限定为轮捕轮放、集中捕捞；投放品种的核心是生态优先、滤食性优先；以本地品种为主，禁外来、杂交、转基因投放。

*.水库管理范围内生产经营活动应符合《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《水库大坝安全管理条例》《中华人民共和国河道管理条例》《中华人民共和国渔业法》等法律法规；禁止栽植树木、陡坡开荒、采石、取土、围库造地、建池养殖、家畜家禽规模养殖等违法违规行为。

*.买受人须严格按照兰陵县人民政府对库区的建设规划合法经营、自负盈亏，自觉保持库区水体、水面环境清洁，服从水库主管部门的管理，不得从事影响库区环境的生产经营行为。在承包期内如遇水库清淤、坝体修缮及水库干支流河道行洪等改造工程影响其水面养殖的，买受人应无条件自觉服从库区清库、清塘等工作，其产生费用自理。拒不按照县政府或相关部门文件执行的，相关部门有权代为清理并由买受人承担相应费用。相应工程施工或其他事项影响其正常经营承包期限的，可视具体影响期限相应延长其承包期。

*.如因天气干旱原因导致水库水位下降，买受人应优先满足农业生产生活需要；如遇洪涝灾害天气导致水库水位上升，应服从水利工程调度，在保证水利工程正常行洪的条件下，买受人应自行做好渔业养殖的防护、保护工作。

*.买受人在承包经营期间实施的渔业养殖及其他经营等项目，如需办理相关手续，应自行办理，应许可经营的项目须严格按照行政许可的范围经营并承担相应法律责任。

**.拍卖其他事项详见《特殊事项说明》。

公司地址：临沂市兰山区沂蒙路***号嘉锐大厦****室

拍卖公司及看库联系电话：************ ***********

看库联系电话： 苏经理***********

临沂东泰拍卖有限公司

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