询比公告

*.询比条件

本项目科创城?数字经济港项目*区项目投资后评价服务，项目采购人为贵安新区产业发展控股集团有限公司，对该项目以询比采购方式确定成交单位。

*.项目概况与招标范围

*.*项目规模和内容：本项目为科创城?数字经济港项目*区项目投资后评价服务。采购预算为**万元。

*.*服务地点：采购人指定地点。

*.*招标范围：对科创城?数字经济港项目*区项目进行投资后评估，主要内容包括但不限于：

（*）评价范围：本次仅对已建成投入运营的科创城?数字经济港项目*区项目*****地块进行项目后评价

（*）收集并核验科创城·数字经济港项目*区项目*****地块已建成投运部分的立项、手续、招采合同、结算审计、融资、资产与运营等资料，建立后评价数据底稿并形成资料缺口清单。

（*）复盘立项与可研核心假设及关键指标（如收益、偿债等），对比实际偏差并分析原因；同步核查项目关键报批报建手续合规性，识别程序倒置等风险并提出整改路径。

（*）调研出租率、租金、回款、空置与运营成本等，针对“出租不达预期、商业氛围不足”等问题提出可落地的招商运营与管理优化方案。

（*）基于真实数据重测现金流与关键财务指标，评估收益不足、期限错配带来的偿债压力，并提出续贷/展期/盘活等应对建议。

（*）形成后评价结论、经验教训与可执行整改行动清单（问题—原因—措施—责任—时限），并提交最终报告及汇报材料。

*.*服务期限：**个日历天。

*.供应商资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的“多证合一”的营业执照等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标单位公章）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商是法人的，应提供经审计的****年度财务报告，包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表及其附注”，或基本开户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。（自行承诺、格式自拟）；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年*月*日至投标截止时间前任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（六）供应商须承诺：未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**)中被列入失信被执行人名单，未在“国家企业信用信息公示系统”网站（****://***.****.***.**）中被列入经营异常名录和严重违法失信名单。（提供“信用中国”网站和“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图并加盖供应商公章）

（六）特定资格要求：供应商从事工程咨询业务且应当通过全国投资项目在线审批监管平台备案；拟派项目负责人应具有咨询工程师（投资）职业证。

（七）本次询比采购不接受联合体投标。

*.询比文件的获取

*.*询比文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分(北京时间，下同)。

*.*凡有意参加响应者，请登录贵阳市国企招采平台：（*****://***.*******.***/#/）进行项目报名和下载电子采购文件（未在该采购平台注册过的供应商请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子采购文件，（点击登录入口*登入后进入投标系统端口*项目列表*采购项目*我要参与）。响应单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打贵阳市国企招采平台技术支持联系电话（*************）。

*.*询比文件每套售价*元（询比文件费用不含平台服务费），询比文件售后不退。

*.响应文件的递交

*.*响应文件递交截止时间：****年**月**日**时**分。

*.*本项目为电子招标远程开标项目,供应商须在递交响应文件截止时间前完整的电子响应文件上传到贵阳市国企招采平台（*****://***.*******.***/#/），投标截止时间前未完成响应文件传输或撤回响应文件的，视为未递交响应文件。投标截止时间后，平台不再接收响应文件。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、贵阳市国企招采平台（*****://***.*******.***/#/）上发布。

*.联系方式

*.*采购人联系方式：

采购人：贵安新区产业发展控股集团有限公司

联系人：李洋

联系电话：***********

*.*采购代理机构联系方式：

采购代理机构：贵州省招标有限公司

联系人：陈彦希、刘力源

联系电话：***********

说明：关于平台系统注册、文件购买、编制及提交和询比响应保证金的缴纳和退还的相关事务请咨询电子招标采购平台。