********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为广东汕尾红海湾经济开发区田墘街道办事处 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  广东汕尾红海湾经济开发区田墘街道办事处
• 采购项目名称
  汕尾红海湾经济开发区田墘街道公益性公墓园（内湖公墓山）建设项目用地规划条件论证报告编制服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  投资额（¥***,***.**元）

• 所需服务
  城乡规划编制
• 服务内容
  根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，须统筹推进汕尾红海湾经济开发区田墘街道公益性公墓园（内湖公墓山）建设项目用地规划条件论证报告编制服务，工作内容如下： *、规划依据与政策衔接论证 （*）分析上位规划（如国土空间总体规划、专项规划等）的要求，确保控规与其协调一致。 （*）对接国家、省、市相关政策法规（如《城乡规划法》《土地管理法》等），确保规划合法性。 （*）结合地方发展目标（如产业布局、生态保护、城市更新等），明确规划导向。 *、土地利用与功能布局论证 （*）研究地块的适宜性，分析用地性质的合理性。 （*）评估各类用地的比例和布局是否符合城市功能需求（如职住平衡、公共服务配套等）。 （*）优化混合用地布局，提高土地利用效率。 *、开发强度与容量控制论证 （*）确定容积率、建筑密度、建筑高度等核心指标，确保开发强度与城市承载力匹配。 （*）结合交通、市政、环境等承载力分析，评估地块开发容量的合理性。 （*）针对特殊区域（如历史风貌区、生态敏感区）提出差异化管控要求。 *、交通与市政设施支撑论证 分析路网结构、道路等级、停车配建等交通条件，确保交通组织合理。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  *.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，在广东省网上中介超市登记入库的中介服务机构； *.信用良好，近三年内无严重违法记录； *.具有城乡规划编制乙级或以上资质等级证书。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 城乡规划编制

  • 乙级

  • 城乡规划编制
• 服务时限说明
  自合同签订日起，中选单位需在***天内完成用地咨询工作（以上不含政府部门审核等不确定因素时间）
• 服务金额
  **.**%下浮率至*.**%下浮率
• 金额说明
  中国城市规划设计协会《城市规划设计计费指导意见》(****年修订版)
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  ********** **:**
• 选取中介时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  广东汕尾红海湾经济开发区田墘街道办事处 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  汕尾红海湾经济开发区田墘街道公益性公墓园（内湖公墓山）建设项目用地规划条件论证报告编制服务用户需求书(*).***