标的名称：龙湾区永昌堡景区物业管理服务
数量/单位：*年
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：永昌堡景区物业服务管理项目服务范围：*、安保：永昌堡景区范围内所有文保点、其他已收购房屋；*、绿化养护：永昌堡景区范围内已建成绿化（含城墙）；*、景点管理：都堂第、王氏宗祠、上仓*号、东门公厕等；*、零星维修：涉及到的维修人工费、材料费、机械费等需业主代表签证工程量结算，维修费按季度结算，年度维修费预算额度为**万元（已含在本次招标预算中，作为不可竞争费用，包在投标总价中）。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：提供一流的专业化物业管理服务，营造健康、文明、高尚的休闲场所，传递正能量，提升综合服务水平和规范化的管理形象；通过高品位、个性化的服务，彰显永昌堡的社会效益。；提供不少于**班次，含物业主管、保安员、绿化养护员、景点管理人员、后勤人员、水电工、消控员等；安全、方便、及时、优美、整洁、有序、经济，各类制度健全，设施外观完好并运转正常。；**小时。