天门市东湖社区城市更新项目***工程 (项目名称) 天门市东湖社区城市更新项目***工程 （标段名称）施工招标

资格预审公告（代招标公告）

招标编号： ***********************

*.招标条件

本招标项目 天门市东湖社区城市更新项目***工程 (项目名称)已由 天门市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证、************************ (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 天门市国兴建设开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹和银行贷款(资金来源)，项目出资比例为 企业自筹**.*%，银行贷款**.*% ，招标人为 天门市国兴建设开发有限公司 ，招标代理机构为 天门市天发工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况

建设地点： 天门市竟陵街道文学泉路与纺织路交叉口 。

建设规模： 改造面积**.**万平方米（约***.**亩），涉及片区商业及配套用房改造约*****.**平方米，主要包括商业及配套用房的外立面改造；小区住房建筑外立面改造*****.**平方米；老旧社区室外配套改造约**.**万平方米，主要包括社区内道路、绿化、路灯、电气、消防及监控安防等工程改造；配套公共设施改造约****.**平方米，主要为公共停车设施改造并配备充电桩 。

其他： / 。

*.* 招标范围

招标范围： 包括但不仅限于承担本工程的*、施工图设计：施工图设计及服务工作等；*、材料采购：工程所需材料的采购等；*、工程施工：包括工程准备阶段至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案等）阶段施工及缺陷处理和后期保修维护。 。

标段划分： 共划分*个标段 。

计划工期： *** 日历天，计划开工日期 ****年**月 。

合同估算价： *****.**万元，其中工程费用*****.**万元，设计服务费为**.**万 元 。

*.* 其他： / 。

*.申请人资格要求

*.*本次资格预审要求申请人具备 （*）独立的法人资格和有效的营业执照； （*）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质。②施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质； （*）投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（* 证）、施工负责人（* 证）、专职安全生产管理人员（*证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且在有效期内，若为联合体投标，则只需施工单位提供安全 资质，。 （*）人员要求：①项目经理（若为联合体投标，由联合体牵头人派出）资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且注册于本单位；②拟派设计负责人（若为联合体投标，由设计方派出）资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，且注册于本单位；③拟派施工负责人（若为联合体投标，由施工方派出）资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，且注册于本单位；④拟派项目经理可与施工负责人兼任，其中拟任施工负责人不得同时担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），否则其投标将被否决。如联合体投标，联合体应具备以上人员资格要求。

*.* 本项目 不属于 政府采购工程。

□项目整体预留专门面向中小企业采购。

□项目整体预留专门面向小微企业采购。

□项目部分预留专门面向中小企业采购。

☑项目未预留份额专门面向中小企业采购。

*.*本次资格预审 接受 (接受或不接受)联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： ①联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体应明确施工单位为联合体牵头人，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过 * 家，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜。 ②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标（共同组成同一联合体投标的除外）。 ③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本项目中投标。 ④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 ⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标 。

*.*各申请人可就本项目上述标段中的 * (具体数量)个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标 * (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.*其他要求： / 。

*．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 (合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于 / 家时，通过资格预审的申请人限定为 / 家。

*.资格预审文件的获取

*.* 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址：*****://***.*******.***.**/）进行注册，并领取全国互认**数字证书或其他**数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。

*.* 完成注册登记后，请于 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日 **时**分 止（北京时间、下同），通过互联网使用全国互认**数字证书或其他**数字证书登录“市电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

*.投标文件的递交

*.* 资格预审申请文件递交截止时间为 ****年**月**日**时**分 。

*.* 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

*.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在天门市公共资源交易电子服务系统（网址：*****://***.*******.***.**） 、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：*****://***.**********.**/****/********） (发布公告的媒介名称)上发布。

*.联系方式

**** 年 * 月 ** 日

备注：*. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于**人。

*. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（*）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（*）合同约定的工程验收合格的；（*）因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的。

*. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。