为规范原惠民地区卫生局医科所（药检所小区）房屋管理、场地优化，根据房屋安全鉴定结论及有关部门意见，现就该小区危房拆除及配套修复全过程工程管理一体化服务项目进行公开询价。

一、项目基本情况

（一）项目名称：原惠民地区卫生局医科所建筑房产拆除及配套修复一体化服务项目。

（二）项目地点：滨州市黄河三路***号（药检所小区）。

（三）项目概况：本项目涉及小区内*处***级危房拆除管理服务，包含原办公实验楼、化验楼、办公实验用房拆除全过程管理；拆除后原址场地清理平整、混凝土地面浇筑修复、小区门口铁艺院墙施工管理、小区门口道闸栏杆；全过程工程监理、建筑物地基基础沉降变形观测及项目全流程统筹管理一体化服务。项目涉及建筑均为老旧危房，主体结构存在重大安全隐患，现已全部闲置，无人员及经营活动。

（四）项目工期：自开工之日起**日历天内完成全部工作。如遇不可抗力、政府管控、甲方协调原因等特殊情况，经甲方同意后，工期相应顺延。

（五）资金来源：单位自有资金。

二、服务内容及范围

成交供应商承接本项目全流程一体化服务，具体包含以下内容：

*.危房拆除管理：依法遴选具备合法拆除施工资质的第三方队伍，严格按照安全规范及施工标准完成*处危房整体拆除、建筑垃圾清运、场地初步清理平整；全程落实安全防护、降噪防尘管控，对施工单位安全、质量、进度进行全过程监督管理。

*.场地修复管理：监督第三方施工单位完成原址场地平整、混凝土地面硬化浇筑，具体材料、厚度、施工工艺详见本公告附件《项目技术需求书》，规范场地布局，消除场地破损、裸露等问题。

*.配套设施管理：监督第三方施工单位完成小区门口铁艺院墙制作、安装施工，材质、规格、样式、工艺详见本公告附件《项目技术需求书》，确保设施牢固美观，满足现场使用要求。

*.工程监理管理：遴选具备资质监理单位，对拆除、浇筑、院墙施工等全工序开展专业监理，全程把控施工质量、安全、进度，做好监理记录，出具完整监理报告。

*.安全观测管理：遴选具备资质专业机构开展施工全过程建筑结构、场地沉降、周边设施安全观测，及时排查处置安全风险，保障施工及周边环境安全，出具正式沉降观测报告。

*.全流程管理服务：负责项目施工统筹、现场管理、信访投诉协调、资料整理归档、验收对接、应急处置、办理拆除相关备案手续等全流程工作，确保项目合规、高效、安全完成。

所有拆除施工、监理、沉降观测、硬化院墙施工的具体作业均由成交供应商遴选的具备相应资质第三方机构实施，成交供应商承担全过程管理责任。

三、项目总价、询价规则

（一）项目总价

本项目总额为******.**元，包含房屋拆除、场地修复、配套设施建设、工程监理、安全观测、其他全流程服务，以及房屋残值全额上缴国库部分。

（二）询价规则

本次询价采用双项综合报价模式，分为房屋残值报价、一体化服务总报价两部分，两项报价合并作不超过项目总价。具体规则如下：

*.房屋残值报价：依据第三方专业鉴定报告，本项目房屋残值最低限价******.**元。供应商残值报价不得低于该限价，低于限价视为无效报价，报价越高权重占比越优，该部分收益由供应商全额上缴国库。

*.一体化管理服务总报价：为完成本项目全部管理服务工作的包干含税总报价，包含遴选第三方拆除施工、地面修复、院墙建设、监理、观测等全流程管理服务费用，本项目服务费最高限价******.**元。供应商服务报价不得高于该限价，高于限价视为无效报价，报价越低权重占比越优。

*.综合评审：询价小组结合供应商残值报价、服务报价进行综合核算评审，择优确定最终中标单位。

四、供应商资格要求

*.供应商须为具有独立法人资格的合法企业，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。

*.具备房屋征收拆除项目全过程工程管理服务履约能力，能够合法遴选具备相应资质的第三方施工、监理、沉降观测机构完成现场作业。

*.具备完善的质量管理体系、安全保障体系，近三年内无重大安全生产事故、无不良信用记录，未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单。

*.本项目不接受联合体报价；严禁整体转包项目，成交后可遴选具备合法资质第三方机构实施具体施工作业、监理、沉降观测工作，第三方机构资质文件及委托协议副本须报采购人备案。

五、报价文件要求

供应商需按要求整理密封报价文件，文件需包含：

*.法定代表人身份证明及授权委托书（加盖公章）；

*.营业执照复印件（加盖公章）；

*.信用查询记录截图、近三年无重大违法记录承诺书（加盖公章）；

*.分项及总报价单（明确房屋残值报价、一体化管理服务总报价）；

*.同类拆除项目全过程管理服务业绩证明材料（择优提供）。

六、报价时间及递交方式

*.报价文件递交截止时间：****年*月**日**时，逾期递交文件不予受理。

*.递交地点：滨州市长江五路渤海先进技术研究院检验检测中心***室。

*.询价评审时间：文件递交截止后统一组织集中评审，评审结果另行通知。

七、其他事项

*.供应商需自行踏勘项目现场，充分了解项目现状、施工条件及全部工作内容，结合实际自主报价，报价包含项目所有成本、税费、运维、管理等全部费用，采购方不另行追加任何费用。

*.成交单位须严格按照国家施工规范、安全标准及本公告要求完成全部服务内容，按期保质完成项目施工及验收工作；负责监督第三方机构落实全部安全、环保要求，因管理履职不到位产生安全、环保处罚及第三方损失，由成交供应商承担相应责任。

*.成交供应商遴选的全部第三方机构资质、委托协议副本作为合同附件归档。

*.本公告附件《项目技术需求书》为本询价公告不可分割部分，成交后直接作为合同组成文件，供应商报价视为已充分理解并全部响应本技术需求。

*.本次询价最终解释权归采购单位所有。

八、联系方式

采购单位：滨州市检验检测中心

联系人：任老师

联系电话：***********

滨州市检验检测中心

****年*月**日

原惠民地区卫生局医科所建筑房产拆除及配套修复一体化服务项目技术需求书

一、混凝土地面浇筑修复

*.基层处理：拆除完成后将场地建筑垃圾全部清理干净，基底碾压夯实；铺设***** 厚 *∶* 灰土垫层，灰土分层摊铺碾压，压实系数满足场地回填规范要求，软弱部位需换填处理。

*.混凝土面层：采用***商品混凝土，面层厚度****；表面收光、切缝、伸缩缝按规范设置；场地排水坡度按现场实际合理设置，无积水。

*.边界：地面与原有构筑物交接位置处理平顺；完成后整体平整、无起砂、无开裂。

二、小区门口铁艺院墙

*.砖砌体基座：砌筑****高砖砌基座，基座外表面水泥砂浆抹灰找平，抹灰面层平整密实，无空鼓、开裂。

*.铁艺部分：基座上方安装*.** 高铁艺院墙；铁艺栏杆采用热镀锌钢材，焊接部位满焊打磨除锈；整体静电喷塑防腐处理，颜色为哑光深黑色（磨砂黑）；栏杆顶端设置防盗尖矛枪头，上部横梁设置中式回纹雕花；栏杆由均匀竖向直杆、上下两道横向加强横梁组成，配置加厚方形立柱分段支撑。

*.规格：栏杆竖杆间距均匀，立柱按合理间距分段布置，配套设置加固斜撑，整体结构满足抗风牢固使用要求。

*.施工要求：基座砌筑牢固，抹灰无空鼓开裂；铁艺安装垂直牢固，焊缝防腐到位；基座底部做好排水，防止积水锈蚀构件；完工后清理施工现场。

备注：本技术需求未尽事宜，按国家现行施工规范执行；样式、颜色、关键尺寸最终以甲方现场确认为准。