招标项目所在地区：中国*山西省*古交市 

一、招标条件
本古交市中小企业集中办公区项目，已由古交市行政审批服务管理局批准建设，资金来源为自有资金，招标人为古交市金璞房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目全过程代建服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围
*.* 项目规模：项目总占地面积*****.**平方米，总建筑面积*****平方米，计划建设商务办公楼**栋，其中三层商务办公楼**栋、四层商务办公楼**栋、五层商务办公楼*栋，配建物业用房及相关附属设施，最终以规划部门核准的标准为准。项目建成后，主要用于中小企业商务集中办公。
*.* 招标编号：*************
*.* 招标内容与范围：对项目开发建设全过程实施代管代销服务，包括前期报批报建管理、设计管理、招采与合约管理、工程管理、营销与房源去化管理、成本、财税及档案管理，并协助完成物业承接、不动产权证办理等。
*.* 建设地址：古交市东曲街道古钢片区。
*.* 服务周期：从代建合同生效开始到实体移交手续完成为止。
*.* 质量标准：达到国家及行业规范标准

三、投标人资格要求
*.* 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；
*.* 提供****年度具备审计资格的第三方出具的完整的审计报告（成立不满一年的公司须提供最近一次的公司财务报表）；
*.* 投标文件递交截止时间前半年内任意一个月缴纳的任意一种纳税（增值税、企业所得税）凭证；如依法免税，则须提供相应文件证明其免税；
*.* 投标单位在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信名单；
*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（北京时间）。
*.* 招标文件获取方法：登录伟拓招标采购交易平台（***.******.***，简称“伟拓平台”）在线申请下载电子招标文件。
*.* 标书售价：*元。
*.* 本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标人应在全国公共资源交易平台（山西省）交易市场主体库（****://****.******.***.**）完成注册，详情请查阅主体库网上注册指南；如需办理**数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省） “数字证书交叉互认” 栏目（****://****.******.***.**/********）。
*.* 参与该项目的投标人需在伟拓招标采购交易平台（网址：***.******.***）完成注册后登录系统，通过“招标投标”栏目参加投标。对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。伟拓招标采购交易平台客服电话：**********，客服**：**********。

五、投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：****年**月*日**时**分（北京时间）
*.* 投标文件递交方法：登录伟拓交易平台，点击进入“我的投标”*“投标文件”界面在线加密递交。                  
*.* 递交地址：伟拓招标采购交易平台（***.******.***）。
逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式
*.* 开标时间：****年**月*日**时**分（北京时间）
*.* 开标方式：通过伟拓招标采购交易平台组织远程开标

七、发布公告的媒介
本次招标公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《伟拓招标采购交易平台》同时发布。

八、联系方式
招 标 人：古交市金璞房地产开发有限责任公司
地     址：山西省太原市古交市东曲街道大川东路**号金牛摩尔**层
联 系 人：武晓威、刘伟
电  话：***********、***********

采购代理机构：中宇思腾项目管理（山西）有限公司
地  址：山西省太原市万柏林区晋祠路**号山西省展览馆综合办公楼*层
联 系 人：刘啸天、李龙龙
联系电话：***********