房源满租提质效 精细运营筑安居——海盐城投集团探索产业公寓高质量运营新路径

近日，集团资产公司运营管理的海盐城市经济产业园公寓项目交出亮眼运营答卷，项目***套公寓房源入住率达**%，实现房源基本满租，以精细化运营推动资产提质增效，为产业人才、企业职工打造宜居安居阵地。

精准对接产业需求，做实人才安居保障

紧扣区域产业发展，聚焦企业职工、产业人才居住刚需，推行企业批量对接、定向配租模式，简化入住审批流程，打通企业安居服务通道。主动对接安费诺永亿、日辰食品、创立德等重点企业，精准匹配居住需求，破解企业员工租房难、居住分散难题，助力企业稳工稳产、引才留才，获得企业与住户广泛认可。

精细管好房源台账，提升资产运营效益

建立动态房源管理台账，专人实时更新空置、入住、续租、退租等数据，实现房源状态可视化、管控精细化。科学统筹房源资源，把控房源周转节奏，有效压缩空置周期，提高资产周转效率与利用水平，推动国有资产保值增值。

优化硬件配套设施，夯实宜居居住根基

坚持居住品质导向，常态化开展公寓室内设施、公共配套排查修缮，持续改善园区环境，补齐租住配套短板，打造设施完备、环境整洁的居住空间，筑牢住户安居硬件基础。

严守全域安全底线，织密平安租住防线

把安全作为公寓运营的首要底线，常态化开展消防安全、水电设施隐患排查整改，落实闭环管理；做好公共区域消杀维保，开展安全科普宣传，强化住户安全意识，全方位筑牢公寓安全防护网。

升级暖心物业服务，增强住户归属体验

摒弃粗放式管理模式，推行人性化精细化服务，建立诉求快速响应机制，做到报修、咨询、反馈事事有回应、件件有着落。通过优化服务标准、打磨服务细节，持续提升住户幸福感、获得感。

下一步，海盐城投集团资产公司将持续深化公寓精细化运营，做实人才安居保障，推动国有资产提质增效，为海盐产业高质量发展贡献国企力量。