【朝阳区】[S110000A001044196075]第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包八）（朝阳区垡头街道）工程总承包（EPC）
2026-09-14
北京 招标采购
【朝阳区】[S110000A001044196075]第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包八）（朝阳区垡头街道）工程总承包（EPC）
北京-2026-09-14 00:00:00
北京-2026-09-14 00:00:00
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（*标包八）（朝阳区垡头街道）工程总承包（***）
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• 招标项目信息
| 招标项目名称： | 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（*标包八）（朝阳区垡头街道）工程总承包（***） | 招标项目编号： | ******************** |
|---|---|---|---|
| 招标项目类型： | 房屋建筑 | 行业类型： | 房屋建筑工程 |
| 招标项目分类： | 工程类 | 招标项目类别： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 招标组织形式： | 委托招标 |
| 工程性质： | 既有项目改造 | 发包形式： | 总承包 |
| 项目地址： | 北京朝阳区朝阳区垡头北里*号楼、*号楼、**号楼、**号楼 | ||
| 招标人类型： | 建设单位 | 招标金额： | *,***.***万元 |
| 招标内容与范围及招标方案说明： | 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。 | ||
| 项目业主名称： | 招标人名称： | 中建城市运营管理有限公司 | |
| 招标代理机构名称： | 北京京咨工程项目管理有限公司 | 监督部门名称： | 北京市建设工程招标投标管理事务中心 |
| 审核部门名称： | 北京市建设工程招标投标管理事务中心 | 项目编号： | ***************** |
| 数据来源： | 北京市工程建设招标投标交易系统 | ||
• 标段信息
| 标段（包）编号： | *********************** | ||
|---|---|---|---|
| 标段（包）内容： | 按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。 | ||
| 标段合同估算价： | **,***,***元 | 标段(包)建立时间： | ********* **:**:** |
| 标段（包）招标次数： | * | 标段（包）分类： | 工程*工程施工 |
| 标段（包）招标方式： | 公开招标 | 标段(包)建立时间： | ********* **:**:** |
| 投标人资格条件： | *. 申请人资格要求*.* 本工程资格预审要求申请人具备建筑行业(建筑工程)专业设计丙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。*.* 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。*.* 其他要求：（*）本次资格预审要求申请人具备 / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 （*）本次资格预审要求申请人拟派项目经理须具备 一级建筑师或建筑工程专业二级（含以上级）建造师 注册执业资格或 / 专业高级职称，且不得同时在两个（含）以上工程项目担任工程总承包（***）项目经理、施工项目负责人； 拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格； 拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的施工项目经理。 （*）其他要求：①在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。 ②本项目执行《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步对违反资质审批及建设工程安全管理规定的企业采取投标限制措施有关事项的通知》（京建发〔****〕***号），在资格预审结果确认及申请人投标资格登记环节，如通过资格预审且进入正选名单的申请人存在强制性投标限制情形的，招标人将取消其投标资格，并依据资格预审文件规定依次递补。。 | ||
| 建设地点地址： | 北京朝阳区朝阳区垡头北里*号楼、*号楼、**号楼、**号楼 | ||
| 数据来源： | 北京市工程建设招标投标交易系统 | ||
