巴中市自然资源和规划局关于选取
《中杨干道*—**米段遗留问题清算服务项目》技术服务单位的公告（第二次）

我局于****年*月*日至****年*月**日在局官网对该项目采购事宜进行了公告，因截至报价文件递交截止时间有效响应供应商数量不足*家而流标。现将选取《中杨干道*—**米段遗留问题清算服务项目》技术服务单位事项进行第二次公告，特邀请符合本次采购要求的供应商参加。

一、项目名称

中杨干道*—**米段遗留问题清算技术服务项目。

二、采购控制价

**.*万元（大写：贰拾壹万叁仟元）。

三、项目内容

该项目位于中杨主干道*—**米段（后河桥头，宕梁农贸市场）两侧，由巴中市七星房地产开发有限公司（以下简称七星公司）负责拆迁、开发，属房地产开发带公益事业建设项目，公益事业主要包含中杨主干道*—**米高架桥及周边滨河路建设。项目分两期建设，一期用地已开发建设并办理不动产登记；二期用地（*、**号楼）因规划调整为绿化用地，已无法继续按原计划实施。项目于****年由原宕梁管委会发包给大西南公司，后经改制由永盛公司承接，****年因永盛公司法人外出不归，转由七星公司负责。至****年，因多方因素影响，项目时建时停（*、*号楼修至地上*层，*号楼修至地上*层，高架桥地下工程及桥墩已完工），导致***多户拆迁户和***多户购房户无法妥善安置。市政府随即成立宕梁农贸市场停工项目处置组进行清理处置，后续由原市规划和建设局筹资完成*号楼剩余工程，高架桥及其他安置还房由巴州区统筹解决。

因项目涉及时间长、股权多次变更、政策前后不一，各方对投入成本、政府垫支金额、企业应得权益等存在争议，导致多年长期信访。为化解遗留问题，经市政府专题会议研究，决定组建工作专班统筹开展清算工作。鉴于此，需选取一家专业中介机构，对项目历年工程建设投入、拆迁安置费用、政府垫支资金、判决兑付工程款及购房款、拆迁过渡费用等进行全面审计核查；对七星公司各项诉求所涉经济事项逐项核算；对二期****.*平方米土地权益及后河桥加宽占用约***平方米土地补偿事项进行评估清算，最终出具具有法律效力的清算报告，为后续补偿方案拟定和遗留问题最终化解提供依据。

四、成果要求

（一）出具具有法律效力的清算报告，报告内容应真实、完整、准确，能够客观反映项目各项经济往来和权益状况。

（二）中选单位应积极配合采购人及工作专班的审核要求，根据工作需要及时补充相关资料或作出必要说明。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第*项至第*项规定的条件；

（二）根据项目提出的特殊条件：投标供应商具备有效期内的会计师事务所执业证书和全国工程造价管理系统备案；

（三）人员要求

根据项目实际情况，要求会计方面人员不低于*人，其中持有注册会计师证书不低于*人，其余人员须具备中级会计师职称；造价方面人员不低于*人，其中持有一级造价师证书不低于*人，其余人员须是二级及以上造价工程师。

（四）近三年内至少具有*个类似项目清算、审计或造价咨询服务业绩（提供合同复印件或相关证明材料）；

（五）本次采购活动接受联合体参与。

六、报名要求

（一）提供营业执照或三证合一证书复印件；

（二）提供有效期内的会计师事务所执业证书和全国工程造价管理系统查询截图；

（三）提供拟投入项目人员职称证复印件、最近*个月社保证明；

（四）提供法定代表人身份证明材料；

（五）提供法定代表人授权书和授权代表身份证明材料复印件（法定代表人参加除外）；

（六）提供近三年内，*个类似项目清算、审计或造价咨询服务业绩的证明材料；

（七）采取联合体方式参加报名的，需提供联合体协议；

（八）供应商应于****年*月**日**:**前将前述报名所需资料加盖公章后递交至巴中经济开发区尚府路***号**栋权益与开发利用科***办公室。不接受邮寄方式报送，逾期送达不予接收。

七、谈判方式

（一）谈判时间：****年*月**日**:**；

（二）谈判地点：巴中市自然资源和规划局******会议室（巴中市经济开发区尚府路***号）；

（三）谈判小组组成人员：市局采购小组、采购监督小组、权益与利用科人员；

（四）谈判规则：本项目实行两轮报价，谈判小组对符合全部采购要求的供应商按“最低评标价法”进行评审，取第二轮最低报价单位成交。

（五）异常低价审查：为遏制恶性低价竞争、保障服务质量与履约能力，供应商两轮报价均不得低于本项目采购控制价的**%。若供应商报价低于控制价 **%，应当提供书面说明和相关证明材料。不能证明其报价合理性的，将作为无效报价处理。

八、联系方式

联系人：李先生

联系电话：************

巴中市自然资源和规划局

****年*月**日