淮安苏适家（石塘）康养中心项目工程总承包（***）

招标公告

*.招标条件

本招标项目淮安苏适家（石塘）康养中心项目已由淮安市淮安区政务服务管理办公室以淮安苏适家（石塘）康养中心项目投资项目备案证淮安区政务投资备〔****〕***号文批准建设，项目业主为淮安市寰宇旅游资源开发有限公司，招标人为淮安市寰宇旅游资源开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为***%。项目建设采用：?自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目淮安苏适家（石塘）康养中心项目工程总承包（***）进行公开招标。

江苏卓越建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：淮安区石塘镇。

*.*.*建设规模：占地面积约*****㎡，原建筑面积约*****㎡，改造提升后总建筑面积不少于*****㎡，主要建设内容对既有建筑实施结构加固及抗震改造，对多栋建筑进行室内外装修改造和适老化无障碍设施完善 ，更新供给排水、暖通、电气、消防及智能化等配套系统，同步实施室外道路、绿化、活动场地等附属工程，具体详见可行性研究报告及设计任务书。

*.*.*合同估算价：****万元。

*.*.*工期要求：总工期要求：**日历天（其中设计工期**日历天（含图纸评审），施工工期**日历天）。

其中，设计开工日期：以中标通知书发出之日起开始计算；施工开工日期：以开工报告为准。

*.*.*质量要求：

设计要求的质量标准：符合国家和地方现行的设计技术规范、标准及规程要求，须通过相关部门的评审。

施工要求的质量标准：合格。施工质量符合设计图纸、国家及地方的有关图集标准规范要求（含施工过程中更新的），工程质量达到现行的国家、地方和行业施工验收规范合格标准。

采购要求的质量标准：工程所有物资【设施、材料、构配件等】产品质量须符合现行的相关标准规范的要求，合格率达到***%。

*.*.*其他：/

*.*招标范围：淮安苏适家（石塘）康养中心项目工程总承包（***），包括设计、物资采购、施工及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作。

①设计：包括但不限于方案设计、施工图设计、专项设计、各阶段图纸评审、施工期配合服务、设计变更、后续相关配合服务、所有设计评审及相关评审费等。

②物资采购：包含货物及材料采购及管理，根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。包括但不限于本项目建设所需要的一切与项目相关的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容），承包人必须执行现行技术规范标准，向发包人提供合格产品。

③施工：经审查的施工图及设计变更范围内工程的施工以及工程竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作，办理相关部门项目审批备案或核准手续等相关事宜，采购与施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准且招标人可保留根据实际情况进行调整的权利。

*.*是否属于政府采购工程：

?否

□是

*.*.*是否专门面向中小企业预留

□是

?否

*.*.*.*面向中小企业预留的实施方式

□本标段整体面向中小企业

□本标段以联合体形式面向中小企业

□本标段以分包形式面向中小企业

*. 投标人资格要求

*.*投标人具有独立承担民事责任的能力。

*.*投标人资质条件：

（*）投标人应当具备下列资质条件：

*.设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

*.施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（*）施工企业须具有安全生产许可证。

（*）其他要求：/ 。

*.*拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（*）总承包项目经理应当具备下列资格条件：

?取得相应工程建设类注册执业资格：具有一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师【且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（*证有效期内）】或房屋建筑工程专业注册监理工程师。注：如投标人使用一级建造师，一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）；

□取得相应工程建设类高级专业技术职称：（适用于未实施注册执业资格的）。

（*）总承包项目经理必须满足下列条件：

*.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

*.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

*.*业绩要求：

（*）投标人：自****年**月**日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。

工程总承包类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩。

设计类似业绩认定标准：承担过单项工程总投资（或建安费）在****万元及以上的房屋建筑工程设计业绩。

施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（*）总承包项目经理：自****年**月**日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

工程总承包类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。

设计类似业绩认定标准：承担过单项工程总投资（或建安费）在****万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，且担任设计项目负责人。

施工类似业绩认定标准：承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，且担任施工项目负责人。

监理类似业绩认定标准：承担过单项工程总投资（或建安费）在****万元及以上的房屋建筑工程监理业绩，且担任项目总监理工程师。

注：*.业绩要求说明：

①业绩证明材料必须同时提供：中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明（必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章），三种资料缺一不可。

②三种资料（不限一种资料）只要能载明类似工程的金额即可，如果以上资料载明的数据不一致时，以数据低的为准。时间以竣工验收证明签署的日期为准，竣工验收证明没有签署日期的不予认可。

*.总承包项目经理发生过变更的，该业绩属于变更后的总承包项目经理，投标人应当提供经主管部门备案的总承包项目经理变更证明。

*.总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。

*.投标人的类似业绩和总承包项目经理的类似业绩不可以重复，否则不予认可。

*.*投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

?（*）自**** 年* 月**日（近*年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；

?（*）自**** 年* 月**日（近*年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□（*）自年月日（近*年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标 □不接受联合体投标；

?接受联合体投标。联合体投标时，须满足：由建筑施工企业和设计单位组成不超*家的联合体申请人参与投标，必须附有联合体协议书，明确约定双方承担的工作内容和责任。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。

□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。

*.*整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。

*.**授权委托代理人和拟派总承包项目经理必须是本单位签订劳动合同的正式员工。

*.资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件。

*.评标方法

本次招标采用综合评估法—采用评定分离方式， 具体评标标准和方法如下

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年* 月** 日**时**分至****年** 月** 日**时**分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：淮安市公共资源电子交易系统。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年** 月** 日* 时**分。投标人应在截止时间前登录“电子招标投标交易平台”递交投标文件。

*.*以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

*.*逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.其他要求

无。

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

*.*本次招标公告为第*次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：淮安市寰宇旅游资源开发有限公司

联系地址：江苏省淮安市淮安区翔宇大道****号

联系人：杨工/张工

联系电话：***********/***********

招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

招标代理机构地址：淮安市淮安区西门大街***号

联系人：张工

联系电话：*************

**.*相关部门

招投标行政监督部门：淮安市淮安区数据局

联系电话：*************

**.*异议渠道

通过淮安市公共资源全程电子化交易平台提出。

淮安市寰宇旅游资源开发有限公司

****年*月**日