【招标】宝湾物流上海大区嘉兴区域园区物业管理服务集中采购项目（一标段）资格预审公告-宝湾物流控股有限公司,采购人：宝湾物流控股有限公司-宝湾物流控股有限公司
2026-09-14
浙江/嘉兴 招标采购
【招标】宝湾物流上海大区嘉兴区域园区物业管理服务集中采购项目（一标段）资格预审公告-宝湾物流控股有限公司,采购人：宝湾物流控股有限公司-宝湾物流控股有限公司
浙江/嘉兴-2026-09-14 00:00:00
浙江/嘉兴-2026-09-14 00:00:00
宝湾物流上海大区嘉兴区域园区物业管理服务集中采购项目（一标段）资格预审公告
预审公告文本.***项目概况
宝湾物流上海大区运营园区物业管理服务集中采购项目
********************
经营服务
公开招标
资格预审
资格预审公告
****年**月**日 **:**时
上海大区本次物业管理服务集中采购拟划分*个标段，详情如下：
一、标段一嘉兴区域，具体概况如下：
*、嘉兴三期宝湾物流园位于嘉兴市秀洲区王店镇盛安路***号，占地面积***亩， 包含*栋两层丙二类仓库、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*、嘉兴宝禾物流园位于嘉兴市秀洲区王店镇吉祥西路***号和盛安路****号，占地面积***亩，包含*栋综合楼（包括办公、食堂）、*栋单层丙二类仓库、*栋丙一类仓库、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*、嘉兴嘉善宝湾物流园位于嘉兴市嘉善县惠民街道丽正路**号，占地面积***亩，含*栋高标准丙二类单层仓库、*栋*层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个、生活水泵房*个）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*、嘉兴乍浦物流园位于嘉兴市平湖市东方大道**号，占地面积***亩，包含*栋*层丙二类仓库（含约****平方冷库）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共卫生间，总建筑面积约*.**万平方米。
二、标段二杭州、绍兴区域，具体概况如下：
*、杭州大江东宝湾物流园位于杭州市钱塘区临江街道经六路****号，占地面积***亩，包含*栋*层综合楼（食堂）、*栋*层办公楼、*栋*层宿舍楼、*栋三边单层仓库、*个设备房（*个高配房、*个泵房、*个柴发房）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.*万平方米。
*、杭州钱塘宝湾物流园位于杭州市钱塘区前进街道绿荫路***号，占地面积**亩，包含*栋高标准双层坡道丙二类仓库、*栋*层宿舍楼、*个主要设备房（包含*个高配房、*个泵房、*个柴发房）、*个门卫室、*个公厕及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*、绍兴上虞宝湾物流园位于绍兴市滨海新区南滨西路**号，占地面积约***亩，含*栋高标准丙二类仓库（含*栋二层坡道仓库）、*栋丙一类仓库、*栋*层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.*万平方米。
*、杭州北宝湾物流园位于湖州市德清县金恒路*号，占地面积***亩，含*栋高标准丙二类单层仓库、*栋丙一类单层仓库、*栋*层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室、,*个公共卫生间、*个垃圾房及其他附属建筑，总建筑面积约*.*万平方米。
三、标段三宁波区域，具体概况如下：
*、宁波空港宝湾物流园位于浙江省宁波市奉化区方桥街道恒发路***号，占地面积******.**㎡，包含*栋*层高标准仓库（含约****平方冷库）、*栋*层丙类仓库、*栋*层综合楼（含办公、食堂，宿舍）、*个主要设备房（含*个高配室、*个配电室、*个柴油发电机室、*个消防泵房、*个生活泵房）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约**.**万平方米。
*、宁波余姚宝湾物流园位于浙江省余姚市陆埠镇通港直路*号，占地面积约***亩，含*栋高标准丙二类仓库、*栋丙一类仓库、*栋*层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约**.**万平方米。
四、标段四宁波、金华区域，具体概况如下：
*、宁波镇海宝湾物流园位于浙江省宁波市义镇海区招宝山街道尚潮路***号，占地面积***亩，包含*栋*层高标准仓库、*栋综合楼（综合楼**层含办公、食堂，综合楼*含宿舍、底商）、*个门卫室、*个汽车坡道下的辅助用房，包含*个高配室、*个配电室、*个柴油发电机室、*个消防泵房、*个生活泵房、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约**.*万平方米。
*）义乌宝湾物流园位于浙江省金华市义乌市稠江街道圣达南街***号，占地面积***亩，包含*栋多层高标准仓库（*栋两层库、*栋三层库）、*栋综合楼（含地上**层及地下*层，包含办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包含*个高配室、*个配电室、*个柴油发电机室、*个消防泵房、*个生活泵房）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约**.**万平方米。
企业自筹
采购人及采购代理
宝湾物流控股有限公司
谢建钧
***********
深圳市南山区赤湾六路*号赤湾总部大厦**楼
*****@****.***
上海宝湾国际物流有限公司
谢建钧
***********
深圳市南山区赤湾六路*号赤湾总部大厦**楼
*****@****.***
异议及投诉的受理渠道
如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：*****://****.******.***.**/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
联系方式：*************，邮箱地址：********@****.***
标段（包）信息*
***********************
宝湾物流上海大区嘉兴区域园区物业管理服务集中采购项目（一标段）
否
********** **:** 至 ********** **:**
********** **:**
********** **:**
********** **:**
********** **:**
网上下载
异议截止时间为申请文件递交截止时间*日前
网上递交
否
*.*项目概况：上海大区嘉兴区域参与本次招标包含*个物流园区以及后续可能新增园区，园区分布为：嘉兴宝湾（宝禾）、嘉兴三期宝湾、嘉兴嘉善宝湾、嘉兴乍浦园区，详情如下：
*）嘉兴宝湾（宝禾）物流园位于嘉兴市秀洲区王店镇吉祥西路***号和盛安路****号，占地面积***亩，包含*栋综合楼（包括办公、食堂）、*栋单层丙二类仓库、*栋丙一类仓库、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共 卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*）嘉兴三期宝湾物流园位于嘉兴市秀洲区王店镇盛安路***号，占地面积***亩， 包含*栋两层丙二类仓库、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*）嘉兴嘉善宝湾物流园位于嘉兴市嘉善县惠民街道丽正路**号，占地面积***亩，含*栋高标准丙二类单层仓库、*栋*层综合楼（包括办公、食堂、宿舍）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个、生活水泵房*个）、*个门卫室、*个公共卫生间及其他附属建筑，总建筑面积约*.**万平方米。
*）嘉兴乍浦物流园位于嘉兴市平湖市东方大道**号，占地面积***亩，包含*栋*层丙二类仓库（含约****平方冷库）、*个主要设备房（包括高低压配电室*个、柴油发电机室*个、消防水泵房*个）、*个门卫室和*个公共卫生间，总建筑面积约*.**万平方米。
*.*计划服务期限：暂定****年**月*日******年*月**日，具体以实际进场时间之日起算。
*.*招标范围：为招标人提供物流园区物业服务，具体服务内容包括但不限于以下相关内容：
*）公共环境卫生（包括但不限于：园区道路、机动/非机动车停车场、绿化区域、园区公共厕所、主次出/入口门、灯杆、道路指示牌、各种雨/污水排水口、保安岗亭、道闸安全岛）的保洁及垃圾的收集、整理工作。
*）综合楼包括但不限于：办公室和会议室地面、办公桌椅、公共厕所、茶水间、门窗玻璃等的保洁及垃圾的收集、整理工作。
*）电梯轿箱、楼梯及楼梯间休息平台、台阶和扶手的保洁工作。
*）维护园区公共安全，人员及车辆出入登记，安全隐患点录像监控、巡视、门岗执勤,公共设施设备损坏事件的查处。
*）监督所有进入园区人员的行为是否遵守园区物业管理相关规定，针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、警告、制止、报警等措施。
*）园区设施的巡查、维修、养护、水、电、气、暖的抄表、统计、汇总工作；实施园区工程的维修工作，包括但不限于修补、翻新、渗漏、升级改造等方面的改善工作。
*）园区客户报修处理。
*）物流园内交通疏导与机动/非机动车辆停放秩序的管理，保证园区出入口和园区内道路畅通；
*）参与策划、制订物流园区安全制度和消防演练。
**）园区信报接收与分发。
**）物业巡查记录档案资料管理。
**）前台接待服务。
**）园区客户服务。
**）园区消防安全管理。
**）按照法规要求配备专职持证的消防值班人员，按照《消防控制室通用技术要求》（************）及相关法律法规要求，落实消防控制室值班管理工作。
**）消防维保人员等其他三方服务人员的统一协调管理监督工作。
**）法规和政策规定由物业服务单位需提供的其它服务事项。
**）完成业主下达的其他工作指令。
