南京市秦淮区南部新城全民健身中心*****、**商业房屋出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受江苏苏体南部新城体育资产管理有限公司委托，就其出租南京市秦淮区南部新城全民健身中心*****、**商业房屋有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 江苏苏体南部新城体育资产管理有限公司

*.* 标的名称： 南京市秦淮区南部新城全民健身中心*****、**商业房屋

*.* 挂牌起止日期：

****年*月**日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 江苏省南京市秦淮区汇秀路**号南部新城全民健身中心

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 现状交付，上下水已预留。

*.* 招租业态： 配套服务（体育零售、超市、培训等）

*.* 其他说明：

（*）楼层：**

（*）装修程度：简装，以现状交付为准。

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****（已减免每年*个月免租期费用）

*.* 租期(月)： **个月 （免租期*个月分*年执行）

*.* 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：三年年均租金的三个月

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

（*）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》。

（*）本标的出租业态仅限于商业，不得用作对外服务的·窗口，承租方承租本标的后不得从事保险、金融理财推销或其他可能影响物业整体使用形象的行业。

*. 其他要求：

（*）承租方须在确定承租资格次日起**日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予任何补偿；本标不含水、电、空调、物业、保险费等其他费用，需承租方自行承担。

（*）承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求。装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备，意向承租方在报价时应充分考虑。

（*）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，对公告信息认可。未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）租金增长方式：无。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（*）承租方仅限经营协议约定的本体产业，不得经营本次招租业态以外的项目；且不享有招商及引入第三方经营主体的权利，不得以联营、合作、代销、分包等任何形式引入第三方产业进场。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：江苏苏体南部新城体育资产管理有限公司

联系人：卜乙宸

联系电话： ***********

联系地址： 江苏省南京市秦淮区汇秀路**号（南部新城全民健身中心）

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司

联系人：陈昊

联系电话：***********

附件

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