采购人：平果市住房保障中心

项目名称：平果市****年度住房公积金增值收益用于公租房发展项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：一、房源产权唯一。本次拟收购的平果市蔚蓝国际**套存量商品房，为特定存量房源，产权归属唯一主体，房源位置、户型、面积均固定专属。经市场调研，平果市城区内无其他可匹配、可替代的合规房源，仅能由该产权主体提供，采购标的具有唯一性。
二、房源条件符合公租房建设及户型标准。该批次房屋手续完备、权属清晰、无产权纠纷，小区配套完善，户型为单间配套且单套面积均控制在**平方米以内，符合公租房建设及户型标准，经装修即可投入使用，可快速补充本地保障性住房房源。
三、契合保障性住房政策导向。根据国家及自治区文件精神均鼓励通过收购存量商品房转化为公租房，盘活存量房产资源、增加保障性住房供给。本次收购可高效扩充公租房实物房源，切实解决群众住房困难，符合住房保障工作相关政策要求。

四、其他补充事宜

五、联系方式