泸州市兴泸污水处理有限公司泸县污水处理厂闲置土地及设备设施使用权招租公告

受泸州市兴泸污水处理有限公司委托，四川鹏宸项目管理有限公司（以下简称招租代理方）以公开招租方式对“泸县污水处理厂闲置土地及设备设施使用权（以下简称“租赁标的”）”进行公开招租，确定场地承租经营单位。租赁标的的用途限定（业态要求）为：仅用于污水处理及其再生利用，承租方不得将租赁标的用于任何与污水处理及其再生利用无关的经营活动。承租方应严格按照租赁标的的规划用途和设施功能使用租赁物，未经招租方书面同意，不得擅自改变土地用途或设施用途。

一、项目基本情况

（一）土地使用权证号：泸县国用（****）第****号；土地使用人：泸州市兴泸污水处理有限公司；座落：泸县玉蟾街道白龙塔村*社焦化大桥旁；地号**；用途：公共设施用地；土地使用面积约****㎡（以实测面积为准）；土地现状：闲置。

（二）租赁起止期限：从租赁土地交付年度起算，租赁期限**年。

（三）本项目公共设施用地，竞租方不得改变土地用途，且使用必须符合有关法律、法规规定，经营项目必须是合法经营，须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞租方自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞租方承担。严禁从事高污染、高噪声、危废存储等不符合环保及国土规划的经营活动。

（四）若土地需要进行“五通一平”（通水、通电、通路、通迅、通排水、平整硬化土地）的，由承租人自行负责并承担相应费用，招租方协助承租人办理水、电设施报装和工商、税务、消防等申报有关手续，但所需费用由承租人承担；承租人应在施工前向招租方提交书面施工方案及预算，并在取得招租方书面同意后方可动工。施工方案不得改变土地现状结构及损坏周边设施。递交竞租文件同时需提供业态实施方案（格式自拟），方案内容包含但不限于：年投入计划；经营方案；人员配置；安全保障措施等。如方案内容不符合本项目业态要求的将被否决，不得参与后续报价活动。

二、竞租资格要求

竞租方须同时满足以下全部条件：

（一）竞租方具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照并加盖公章）

（二）具有履行合同所必须的能力。

（三）参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被司法机关或政府、组织列入失信名单或有不诚信经营记录。（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）

（四）是否交纳竞租保证金。（提供银行转款截图并加盖公章）

特别说明：

*.本项目不接受自然人或联合体参与。

*.承租后严禁转包、分包、挂靠、变相转让经营权，一经查实，招租方有权单方解除合同。

*.经营期内产生的水费、电费、税费由承租方自行承担。

*.若无人报名或无合格的竞租人，则重新组织招租活动。

三、租金标准及交纳

（一）本项目以最高价作为承租价。招租方将与最高价竞租方签订合同。

（二）租金标准：******元/年（含税价）为起拍价，租赁期限：从租赁土地交付年度起算，租赁期限**年。

（三）租金交纳方式：*.*租赁土地实行先交纳租金后使用土地的原则。*.*租金按年支付。签订合同时支付本年度租赁费，此后每年按照竞投价格及租金递增比列计算支付租金，且必须在每年*月*日前足额支付当年度全年租金。

（四）租金递增：租金从租赁期开始之日起计算，每满两年在上一周期年租金标准基础上递增*%。

四、履约保证金

履约保证金为******元（账户由招租方提供），合同期满，如承租方无违约行为，履约保证金予以无息退还。如逾期交租金或存在违约行为或未按本项目招租文件要求执行情形的采购人有权扣除履约保证金。

五、竞租保证金

（一）保证金标准：*****元。

（二）竞租保证金交纳方式：银行转账。不允许其他方式。

（三）交纳保证金截止时间：****年**月**日**:**时前（以实际到账时间为准），保证金交入以下账户：

公司名称：泸州市兴泸污水处理有限公司

开户行：泸州银行通达支行

账号：****************

注：转款需备注“闲置土地及设备设施竞租”，未备注转款备注开标前需提交情况说明。

未中标者的保证金在开标活动结束后*个工作日内原账户无息退还，承租方的竞租保证金在签订合同后原账户无息退回。

六、竞租文件获取

凡有意参加竞租，请于****年**月**日至****年**月**日，通过以下方式报名免费获取招租文件。

说明：竞租方报名本项目之前均须先在酒城阳光采购服务平台（*****://********.********.***/)完成供应商注册并提交报名，否则视为无效报名，不得参与后续竞租活动。

☑网上报名（工作日**:******:**,**:******:**）

报名所需资料：

（一）须提供加盖单位公章（鲜章）的公司营业执照副本扫描件；

（二）公司授权委托书（注明被授权人姓名、项目名称、授权事项内容并附法定代表人身份证复印件或被授权人身份证复印件）扫描件；

报名邮箱：请将报名资料扫描成一份清晰可辩的***文档发送至指定电子邮箱（**********@**.***），发送报名资料时请注明项目名称+公司正确全称；

联系方式：***********

注：报名资料需清晰体现留存联系人及联系电话、邮箱等信息，便于电子资料发放与其他事项通知，报名主体资格不得转让或更换。

☑线下报名（工作日**:******:**,**:******:**）

报名所需资料：

（一）须提供加盖单位公章（鲜章）的公司营业执照复印件；

（二）公司授权委托书（注明被授权人姓名、项目名称及编号、授权事项内容并附法定代表人身份证复印件或被授权人身份证复印件）原件；

报名地址：泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）*号楼****号；

联系方式：***********

七、竞租时间、地点

竞租方于****年**月**日到泸州市江阳区佳乐世纪城（金融商业中心）*号楼****号参与竞租，竞租时间**:*****:**，逾期不再接收竞租（本次活动不接受邮寄竞租文件）。

八、现场踏勘及公告发布

（一）竞租方自行踏勘土地现状情况，自行排查土地不利因素。招租方以现状土地出租，一旦竞租方中标，后续一切现状不利因素给承租方造成的损失由竞租方自行承担。

（二）其余事项详见招租文件。

（三）本项目招租公告及招租结果均在全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）和酒城阳光采购服务平台（*****://********.********.***）上发布。

九、联系方式：

泸州市兴泸污水处理有限公司

****年**月**日