招租人：湖北楚乡有礼品牌管理有限公司

荆州三义街历史文化街区部分房屋已经修缮完成，现进行公开招租，欢迎符合招租要求的企业、个体工商户、自然人前来报名，洽谈商铺租赁事宜，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋基本信息

注：文物建筑内不得明火作业，不得使用危险化学品，不得破坏和改变地面、墙面、梁柱等文物建筑本体，需按照相关法律法规经营使用。

*.租金价格：见上表

*.租赁期限：***年

*.保证金：***㎡以下的商铺****元，***㎡以上的商铺*****元。

*.免租期：根据业态类型给予对应免租期

二、业态要求

*.文化展示类：博物馆、纪念馆、美术馆、非遗展示、漆器、刺绣等荆州特色文化展示。

*.工艺美术类：大师工作室、传统工艺研习、非遗展销、复古老行当。

*.音乐主题类：小剧场、演艺场馆、音乐工作室、乐器行。

*.文化培训类：三国文化、传统工艺、艺术研学等合规培训。

*.文化创意类：众创空间、文创集市、数字文旅体验店。

*.旅游体验类：荆州老字号、无油烟轻餐、咖啡、茶空间、民宿、小酒馆、烘焙馆。

*.社区服务类：便民店、民生超市、社区诊所、邮政、非营利协会。

*.景区服务类：游客服务中心、服务点、文创纪念品店。

*.其他符合街区定位、利于文化传承的业态。

三、招租方式

*.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

*.公告时间为**天，意向商家可自行前往三义街招商中心（三义街**号）洽谈合作事宜。

*.意向商家在报名时支付竞租保证金，成交后自动转为租赁押金，如未成交，我司将按流程无息退还竞租保证金。

*.如公告期内仅征集到一家符合条件的意向承租方，公示*个工作日后，则直接与其签订《租赁合同》。

*.如公告期内征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取综合评审的方式确定承租方，将根据意向商家的经营业态、商务条件、运营方案等进行综合评审后确定符合要求的入驻商家。公示*个工作日后，与其签订《租赁合同》。

四、报名时间及地点

****年 *月**日*****年 *月**日（每天上午*：*****：**，下午**：*****：**）。

报名地点：三义街招商中心（三义街**号）。

五、相关注意事项

*.竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

*.竞租意向单位可联系湖北楚乡有礼品牌管理有限公司，到项目进行现场勘察。

*.意向人需提交合法的身份证明。（企业单位意向需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人意向需提供个人身份证复印件）。

*.意向人对意向租赁的房屋进行意向租赁时，向招租方同时提交经营业态等相关资料，由此产生的所有费用和风险，意向人自理。

*.意向人应符合我司意向资格审查要求，意向企业和个人须提供未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告发布日之后的查询记录）。

*.意向人在《租赁合同》签署后*日内在该商铺所在地设立具备法人资格的经营主体或当地工商部门取得以“三义街”为经营场所的营业执照。

*.本公告未尽事宜，由出租方解释。

*.联系方式

地址：荆州市高新区太湖大道荆州高新发展集团或者荆州区三义街**号招商中心。

联系人：戴路

联系电话：***********

联系人：胡金霜

联系电话：***********

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