广安发展工程建设有限公司

广安奥体中心体育场商业门市招租公告

广安发展工程建设有限公司拟将广安奥体中心体育场所属**处门市对外公开招租，门市位于：广安市广安区理工大道*号，建筑面积合计****.* *²（详见附件门市资产统计表），现将相关事项公告如下：

一、有意竞租者可自行进行现场踏勘，对出租门市有疑问者可前往广安奥体中心体育场***办公室当面咨询，也可电话咨询，咨询电话***********。

二、有意竞租者请于*月**日—*月**日到广安奥体中心体育场***办公室报名，并按门市评估价缴纳相应的竞租保证金（详见附件广安奥体中心商业门市公开电子竞租资产统计表），及本人身份证复印件一份。本次报名不接收网络报名或邮寄报名。

三、报名并交纳竞租保证金则视为认可并接受出租门市现状，愿意以门市现状承租，若在竞租会开始前对招租事宜有疑问的，请以书面方式向我司咨询。

广安发展工程建设有限公司

****年*月*日

广安发展工程建设有限公司

广安奥体中心体育场商业门市招租须知

*. 本次门市的招租人是广安发展工程建设有限公司。

*.本次招租活动坚持公开、公平、公正、诚信的原则。

*.本次招租的**个门市为：广安市广安区理工大道*号广安奥体中心体育场***、***、***、***、***、***、***、***、***、***等**处门市（建筑面积****.**²，详见附件门市资产统计表）。

*.本次招租采用现场竞价方式进行，按照价高者得的原则确定承租人。同一门市竟租人少于*人时，该门市本次竞租按流标处理。

*.本次门市招租会定于****年*月**日*:**在广安奥体中心体育场新闻发布中心举行。

*.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可申请参加竞租。申请人自公告之日起至****年*月**日下午**时止，到广安奥体中心体育场***办公室报名并交纳竞租保证金，交纳了竞租保证金的申请人才能参加竞租。

*.申请人报名时须提交书面申请，申请文件包括：

(*)法人申请的，应提交下列文件：

①申请书；

②法人单位有效证明文件；

③法定代表人的有效身份证证明文件；

④申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

⑤竞租保证金交纳凭证。

(*)自然人申请的，应提交下列文件：

①申请书；

②申请人有效身份证明文件；

③申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

④竞租保证金交纳凭证。

(*)其他组织申请的，应提交下列文件：

①申请书；

②表明该组织合法存在的文件或有效证明；

③表明该组织负责人身份的有效证明文件；

④申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理要的身份证明文件；

⑤竞租保证金交纳凭证。

*.申请人按规定交纳了竞租保证金、提交了申请文件的为竞租人，我司将通知其领取竞租标志牌和参加竞租会。

*.竞租人对招租事项有疑问的，可在招租会开始前以书面式向我司咨询，对招租门市情况不清楚的，可自行到现场踏勘。

**. 招租门市本次年租金的起拍价如图所示，每次举牌按***元整数倍增价。

**. 招租程序

(*)招租会程序

①主持人、记录人、监督人、竞租人就位；

②主持人宣布招租会开始；

③主持人宣布竞租人到场情况；

④主持人介绍招租门市的位置、面积等情况；

⑤主持人宣布招租起拍价、增价规则和增价幅度，在竞价过程中，主持人可根据现场情况调整增价幅度；

⑥主持人报出起拍价，宣布竞价开始；

⑦竞租人举牌应价或报价；

⑧主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，主持人宣布报价结束，最后应价者的报价即为最高应价。

(*)确定承租人后，招租人与承租人当场签订《成交确认书》,招租人或承租人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

(*)竞租人取得承租人资格后，必须在*日内与招租人签订《房屋租赁合同》，愈期将视为自动放弃承租人资格，竞租保证金不予退还。

**. 注意事项

(*)申请人须全面阅读本须知，申请人的申请一经受理确认后，即视为申请人对本须知无异议且全部接受，并完全接受认可出租房屋现状，对有关承诺承担法律责任。

(*)竞租人应妥善保管所领取的应价号牌，在应价过程中，如有他人持应价牌举牌应价，一律视为竞租人本人作出的应价行为，竞租人必须对此应价行为造成的后果承担法律责任。

(*)本须知所指的竞租保证金、承租价款所涉及的货币均为人民币。

(*)在本次竞租活动中，无论竞租成功与否，招租人不承担对竞租人的保证金利息、预期收益以及报名资料费、车船费、劳务工时费等一切相关费用的赔偿责任，同时，对竞租人参加竞租活动的安全、健康均不承担任何责任。

(*)在竞租中，竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

(*)确定承租人后，承租人在现场与招租人签订《成交确认书》，委托他人代签的，应提交授权委托书，《成交确认书》对招租人和承租人具有法律效力。未取得承租人资格的竞租人，招租人将在竞租活动结束后**个工作日内退回其缴纳的竞租保证金（不计息）。

(*)承租人的最高应价即为该门市的年租金。承租人在与招租人签订《房屋租赁合同》前，应按租赁合同第一年租金金额的**%向招租人缴纳履约保证金，并应在《房屋租赁合同》签订后*个工作日内付清当年全部租金。

(*)本次门市招租成交后，招租人于签订合同后*个工作日内将门市交给承租人使用，门市的面貌以移交门市给承租人时的状况为准。

(*)参加本次招租活动的人员，应遵守现场纪律，服从管理人员的管理。

(**)本次招租门市的租赁期为*年，后续租金按第一年标准执行。租金一年收取一次，先交租金后使用房屋，收取日期按《房屋租赁合同》约定为准。

(**)本须知的最后解释权属广安发展工程建设有限公司。联系电话：************。

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****年*月*日