依据《中华人民共和国拍卖法》等有关法律法规，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，受委托，我公司定于****年*月**日*时**分在临沂市公共资源交易中心网上竞价系统（****://******.*****.***.**/*****/），采用网络增价拍卖方式公开拍卖以下标的：

平邑县平邑街道文化路北段、防疫站南邻房屋租赁权一宗，租赁期限*年，起拍价*.****万元/年，竞拍保证金*万元。

展示时间及地点：上述拍卖标的自公告之日起至拍卖日前一日，在标的所在地展示，由竞拍人自行踏勘。

竞买手续办理：有意竞买者，请于****年*月**日**时前，自行在临沂市公共资源交易中心网上竞价系统报名并交纳保证金（本项目拍卖保证金采用虚拟子账号，竞买人在临沂市公共资源交易中心网站报名时自行查询保证金账号，因竞买人原因无法按时交纳保证金的，责任自负），方可参与竞买，竞拍未成功者保证金于三个工作日内不计息返还。

特别说明：

*、拍卖标的依照现状进行拍卖，委托人和拍卖人对拍卖标的质量、面积不承担瑕疵担保责任。竞买人参与竞买即视为已接受并认可标的的土建及其设施设备的现状，委托人及拍卖人不再承担任何改造和维修责任。

*、租金每三年调整一次，起拍价为前三年的年租金起拍价，自第四年开始，由出租方委托具备法定资质的第三方评估机构评估租赁土地市场租金，双方依据评估报告载明的租金标准执行计租竞拍成功后。租金每年一付，付款时间不得晚于上年度租赁期结束前一个月，否则委托人有权终止协议另行处置。

*、租赁期间房屋及其附属设施设备的正常维护、维修由承租人负责并承担全部费用。租赁期间因承租人造成的安全事故（包括但不限于人身安全事故、火灾等），由承租人承担一切费用及全部责任，出租方不承担任何安全及经济责任。

*、拍卖成交价不包含租赁以及因租赁事宜产生的应向有关部门缴纳的各项税费，承租人在经营过程中产生的管理费、水费电费、卫生和垃圾清运费及其他因经营活动而产生的租赁期间发生的一切费用均由承租人自行承担。

*、本公告、出让须知是本次拍卖的有效组成部分，拍卖人已经提醒竞买人详细阅读。一旦参与竞价，即视为竞买人已了解并承诺遵守全部内容，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞拍行为负责。未尽事宜，以《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规、规章等为准。

拍卖公司电话：***********

临沂恒源拍卖有限公司

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