物业社会化保障项目采购意向公告
2026-09-09
全国 招标采购
物业社会化保障项目采购意向公告
全国-2026-09-09 00:00:00
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物业社会化保障项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业社会化保障项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业社会化保障项目 |
采购内容：*********年两年的物业社会化保障服务
采购数量：*年
主要功能或目标：房屋及水电等设施维护和管理；消防管理；环境 卫生管理；生活垃圾处理；绿化管理。
需满足的要求：物业社会化保障服务
|
（*）房屋及水电等设施设备维护和管理：对指定区域进行水电设施维修维护，建立家属区公用部位的管理、巡查、维护保养制度及档案记录，每月检查一次公共区域共用部位、共用设施，发现损坏及时维修。①家属区房屋共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。②共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。③其中附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、车棚等由中标单位维护。物业管理区域内的公用房屋的共用部位、共用设施设备日常维修，配件单品价格***元以下由中标单位承担，***元以上由采购单位据实结算。 （*）消防管理：对公共区域消防栓、家属区灭火器每月至少检查一次，发现损坏及时维修，发现消防管道跑冒滴漏等及时组织维修。 （*）环境卫生管理：①对家属区公共区域楼道、电梯厢等进行清理，每周不少于*次。②对道路、绿地等每天上下午各不少于*次清理，保持目视干净整洁。③卫生虫害及白蚁等防治工作，在*月***月期间每月组织不少于*次。 （*）生活垃圾处理：每天对道路两侧垃圾桶进行清理，对垃圾池进行管理，确保垃圾池干净整洁，每周进行消毒处理。 （*）绿化管理：每年组织*次树木修剪，每月组织不少于*次打草，使之保持干净整洁，草的高度不得超过***,使之保持干净整洁。主要包括：公共区域绿地。 （*）电梯维保：配备必要专业救生工具和**小时不间断通讯工具，出现困人事件时**分钟内到场，包含在投标价格内。（*）中标单位出现满意度低于**%、价格偏高、被检查指出问题、虚假整改等情况*次以上，采购单位有权终止合同，并没收保证金。（*）中标的物业经理，*年内不得更换，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。中标后服务期内，不得以物业经理名义再行投标。物业经理应驻场，离开营区*小时以上应进行报批。每日人员在位率不得低于**%，每天不少于**人。员工需缴纳社保或购买保险。（*）推车式割草机不少于*台，背负式割草机不少于*台，自动扫地车不少于*台，便携三轮车不少于*台，高杆工具不少于*个，水电工具若干。 | *,***,***.** | ****年**月 | 无 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：刘先生
联系方式：***********
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