根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和文登区人民政府《文登区住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，威海润象房地产开发有限公司（建设单位）就天润贰号院（一期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目名称

天润贰号院（一期）

二、项目地点

文登区世纪大道西，保利路南。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：多层、小高层、商业、办公。

（二）地块四至范围

东至： 世纪大道西至： 海泰庄园三期；南至： 峰山公园北至：保利路。

（三）本项目总体指标

本期项目用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米。其中地下总建筑面积为*****.**平方米（含地下车库、储藏室等），地上总建筑面积为******.**平方米（住宅建筑面积为*****.**平方米，非住宅建筑面积****.**平方米）。建筑覆盖率为**%；综合容积率*.*；绿化率**%，绿化面积*****平方米；道路场地面积*****平方米。

建筑结构：框剪。

（四）本项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。其中多层*幢，*单元，**户，建筑面积 ****.**平方米；小高层住宅**幢，**单元， ***户，建筑面积*****.**平方米。

*.商业建筑面积：****.**平方米。

*.办公建筑面积：***.**平方米。

*.公建配套用房：****.**平方米（物业服务用房***.**平方米，居家养老用房***平方米，社区居民活动用房***.**平方米，换热站***.**平方米，居民变电室***.**平方米，物业配电室***.**平方米，水泵房**.**平方米，消防控制室**.**平方米，景观大门***.**平方米）。

*.机动车停车库位：***个（地上**个，地下***个）。

*.电动自行车停车位：**个

*.本项目根据规划设计现状，设车行出入口*个，人行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目于****年*月开工建设，整个建设项目计划于****年**月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

建筑面积：***.**平方米；

座落位置：天润贰号院（一期）*#楼、****#楼。

四、招标范围：天润贰号院（一期）前期物业服务介入及前期物业服务五、报名条件：

*.具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

*.威海市以外的物业服务企业需经文登区物业管理主管部门备案。

六、投标报名登记事项：

*.报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*.报名地点：威海润象房地产开发有限公司（威海市文登区世纪大道西，保利路南）。

*.联系人：丛鲁强

*.联系电话：************

*.监督单位：文登区物业服务中心

*.联系电话：************

威海润象房地产开发有限公司

****年*月*日