**************

厦门临空经济片区公安警犬用房项目（设计）

曾女士

***********

********** **:**:**

********** **:**:**

******

最低价格评审法

*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 *、竞价人须为法人资格的机构，并提供事业单位法人证书或工商营业执照（副本）复印件。 *、竞价人须具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若竞价人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。 *、本项目人员配备要求： （*）设计负责人*人，资格(职称)：具备有效的贰级及以上注册建筑师执业证书； （*）建筑设计专业负责人* 人，资格（职称）：具备有效的贰级及以上注册建筑师执业证书； 结构设计专业负责人* 人，资格（职称）：具备有效的贰级及以上注册结构工程师执业证书； 电气设备专业负责人* 人，资格（职称）：具备有效的注册电气工程师执业证书或电气相关专业工程师及以上职称； 给排水专业负责人* 人，资格（职称）：具备有效的注册公用设备工程师(给水排水)执业证书或给排水相关专业工程师及以上职称； 暖通专业负责人*人，资格（职称）：注册公用设备工程师（暖通空调专业）执业资格或暖通相关专业工程师及以上职称； 造价编制负责人*人（可以外聘），职称（资格）：具备有效的国家注册造价工程师资格（需提供有效的造价工程师注册证书复印件并加盖注册章），如造价负责人为外聘的，须附上外聘委托协议书和有效的造价工程师注册证书复印件并加盖注册章。 上述人员中除了建筑专业负责人可以由设计项目负责人兼任外，其他人员必须专人专职，不得兼职。以上人员须为竞价人本企业正式在岗员工，需提供资质证书复印件及社保管理部门（或相关有权部门：如税务局）出具的近六个月中任意一个月的社保有效证明。

*、设计范围：设计内容包括方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计及施工全过程服务；其中施工图设计包括完成本工程的建筑、结构、电气、给排水、装修、建筑智能化、幕墙、消防设施、通风与空调、夜景、室外总体工程（包括红线内的道路及市政综合管网、绿化景观）、三维建模及日照分析、铝合金门窗细化、钢结构、膜结构、三网合一、标志标识系统、抗震支架、海绵城市、节能、声学、符合要求的绿色建筑设计及其它附属配套工程设计。 *、工作要求： *.*方案设计阶段 （*）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力； （*）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作； （*）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准； （*）协调景观、交通、精装修等各专业公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经发包人确认的配合公司的合理化建议并对方案进行调整； （*）配合发包人进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作； （*）负责完成规划、人防、消防等方案设计，协助发包人完成报批工作。 *.*初步设计及施工图设计阶段 （*）负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定； （*）制作报政府相关部门进行设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。 （*）负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、室外管线综合等全部专业的施工图设计文件； （*）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现； （*）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发包人提交正式的施工图设计文件； （*）协助发包人进行工程招标答疑。 *.*施工配合阶段 （*）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求； （*）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题； （*）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续； （*）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续； （*）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作； （*）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。 *、项目资金来源由市财政统筹。合同价按中标价暂估。设计人报送结算时以施工结算价为基数，按国家发展计划委员会、建设部“《工程勘察设计收费标准》****年修订本”取费标准计取，其中专业调整系数 *.*，复杂程度调整系数*.**，附加调整系数*.*。即：结算报审价=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×浮动比例值（依据厦建设【****】**号文计取浮动比例值）×中标价降幅系数（中标价降幅系数=中标报价/招标最高控制价）。 设计费结算时费用不得超过市发改的概算批复中与设计费相关的单项概算金额，若概算将该合同范围内的费用与其它费用合并批复，则多笔费用合计结算报审金额不得超过概算批复单项金额。若超出概算批复单项金额，则各项目结算费用按概算批复比例分摊。最终设计费用以厦门市财政审核中心财务决算审核后的设计费为准。 *、本项目通过“厦门公安小额竞价平台”采用以最低价中标原则。报价超过投标最高控制价者为无效标。成交人应在*个工作日内与采购人对接联系，完成后续资格审查，商定签订合同。若资料不符合招标要求，则顺延至报价第二低的竞价人并核对资格文件。 *、合同主要条款： （*）工程设计进度计划提交的时间：方案设计优化：*日历日，初步设计：**日历日，施工图设计：**日历日。 （*）付款条款： 发包人和设计人应根据建设进度，按经批准的工程概算或施工总承包金额等作为设计费计算依据，上述金额以低值按实调整设计费总额，在每期设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在当期补足，超量支付设计单位应及时退回。支付方式如下： ①合同签订生效后，支付合同总额的**％（定金），本合同履行完毕后，定金于最终结算时抵作设计费； ②方案设计完成并获得批准通过且取得工程规划许可证后，设计人提出申请，发包人支付至设计费的**％； ③初步设计完成并获得批准后，设计人提出申请，发包人支付至设计费的**%； ④施工图完成设计并取得施工图审查合格书后，设计人提出申请，发包人至设计费的**％； ⑤完成设计工作且完成竣工验收后，设计人提出申请，发包人支付进度款至设计费合同总额的**％； ⑥工程完成施工结算后，设计人提出结算申请，设计费经政府相关部门或相关部门委托的第三方或发包人委托的第三方咨询机构审核后，支付至审核金额的**%；项目完成财务决算后，按审定金额结清设计费，多退少补。 ⑦在工程施工阶段如设计人未按合同约定提供服务不及时或不配合现场施工的需要，经发包人书面通知后设计人仍未整改的，发包人有权拒付或推迟支付该阶段的设计费。 ⑧上述款项的支付需财政资金到位或相应款项拨付至发包人（建设单位）账户，且发包人（建设单位）在收到设计人开具的真实合法有效的增值税专用发票后**个工作日内支付。设计人开具的增值税专用发票不符合法律法规规定、不符合税务机关要求或发包人要求的，发包人有权拒付款项且不构成违约，设计人的各项合同义务仍应按合同约定履行。若由此给发包人造成损失的（含税收损失），设计人还应承担赔偿责任。本合同价款最终费用以厦门市财政审核中心出具的财务决算报告中的金额为准。 ⑨设计费过程拨付说明：发包人和设计人根据经批准的工程概算金额或以施工合同价为基数重新计算的设计费（二者取低值），按实调整设计费总额，在设计费支付时，应按照调整后的设计费总额对之前支付的设计费进行重新计算，按实调整和支付，支付不足的，在本期补足，超量支付的扣回。 *、成交后，成交人需在*个工作日内向采购人提供加盖公章的营业执照、资质证书等材料复印件。若存在弄虚作假，视为虚假应标，由第二成交人候选人成交，以此类推。

*、项目位于大嶝岛中部，大嶝中路与莲嶝路交叉口西北侧；项目总用地面积约****平方米，总建筑面积约***平方米。主要建设警犬业务用房、训导员管理用房，以及配套室外训练场地等。 *、本设计项目的工程设计收费计费额暂估为***.**万元。估算的工程设计收费金额为**.****万元。

*年

********** **:**:**

厦门市翔安区大嶝岛