本合同为固定总价包干监理服务协议，核心条款包括： *.服务范围：覆盖施工准备、施工、竣工结算及保修全周期，含进度/质量/投资控制、安全监督及协调（附录*列明**类专项服务）。 *. 人员要求： 总监理工程师常驻现场，团队不少于*人（工作日全勤，节假日*人）； 人员更换需委托人批准，擅自调换按严重违约处理（*万元/次）。 *. 支付机制： 预付款**%，进度款按月支付（完成量×合同价×**%）； 结算后付至**%，余款保修期满结清。 *. 违约责任： 监理人违约分三级（书面警告/一般违约*万元/严重违约*万元），三次严重违约可解除合同； 结算审核误差超**%，双倍扣减对应酬金。 *. 特殊条款： 提供**%履约担保（**.***万元）； 知识产权归委托人，保密义务永久有效； 争议由广州仲裁委员会仲裁。