广东/茂名-2026-09-07 00:00:00
网上公开挂牌交易公告
茂权网挂字〔****〕***号
受茂名市中医院（以下简称“委托方”）委托，我中心对茂名市中医院河西门诊房屋出租项目进行网上公开挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。因标的存在瑕疵产生的全部后果及责任均由委托方负责。
一、标的物基本情况
*.标的编号：************。
*.标的名称：茂名市中医院河西门诊房屋出租项目。
*.标的物坐落位置：茂名市油城三路***号（第一、二、三层）。
*.标的规模：****.**㎡。
*.租赁期：*年。
二、交易指标要求
*.按照价高者得为原则确定竞得人。
*.网上挂牌起始价：*****元/月。
*.增价幅度：****元。
*.竞买（投）保证金：*****元。
*.履约保证金：成交价的*个月金额。待合同履约完毕，如无违反合同条款，验收合格之日起**个工作日内,委托方退还竞得人的合同履约金(不计利息)至竞得人指定银行账号。
三、竞租人资格
*.竞租人应为在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。本项目不接受联合体竞租，不接受自然人及个体经营者报名。竞租人须以独立主体身份参与竞买，不得联合竞租，也不得通过委托、挂靠等方式由第三方代为竞租。
*.竞租人须提交有效的营业执照或事业单位法人证书副本复印件。分支机构参与竞租的，须同时提供总公司及分支机构的营业执照副本复印件，以及总公司出具的授权书（明确授权该分支机构参与本次竞租、签订成交确认书及相关合同并履行合同义务）。总公司与分支机构对本次竞租行为及成交后的合同履行承担连带责任。
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供竞租截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度或****年度财务状况报告及****年度任意*个月财务报表，或基本开户行出具的资信证明。竞租人须承诺财务状况良好，无资不抵债、破产清算情形（提供承诺函）。
*.信用记录：竞租人未被列入*****;信用中国*****;网站（***.***********.***.**）*****;失信被执行人*****;*****;重大税收违法失信主体*****;*****;政府采购严重违法失信行为记录名单*****;之一，且不处于任何法定或主管部门规定的禁止参与公共资源交易（或竞买）的惩戒期内。前述信用记录以限时竞价截止时间当日在*****;信用中国*****;查询结果为准，竞租人无需在报名时提供信用截图。如查询显示竞租人曾存在上述失信记录但惩戒期限已满/已失效的，竞租人须在资格审查环节提供由原列入或执行机关出具的解除失信/修复信用证明材料，否则视为不符合资格条件。因网站故障或信息未更新导致查询无结果的，不当然视为信用良好，委托方有权要求竞租人补充说明。
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参与本项目竞租。
*.履约限制（成交后适用）：竞租人竞得后，不得将竞得标的（包括但不限于租赁权、经营权、使用权等）转让、转包、转租或以任何形式交由第三方实际享有或经营。未经委托方书面同意擅自转让的，委托方有权解除成交确认书/合同，收回标的，已收取款项不予退还，并保留追究违约责任的权利。
四、交易活动时间安排
*.公告时间：****年*月*日至****年*月**日**时止；
*.网上挂牌竞价时间：****年*月*日至****年*月**日**时止；
*.交纳竞买（投）保证金截止时间：****年*月**日**时（以实际到账时间为准）；
*.限时竞价时间：****年*月**日**时起。
五、挂牌交易程序
（一）交易文件获取
*.本挂牌交易活动通过茂名市公共资源交易平台（*****://*****.********.***:****/***/）（以下简称“交易平台”）进行。
*.有意者可直接登录交易平台，点击【公共产权】按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查看本标的挂牌交易公告及相关交易文件、操作流程。
（二）交易登录方式
*.方法一:登录全国公共资源交易平台（广东省·茂名市）（*****://***.******.***.**/***********/*****.****#/******/*****），点击页面右上角【广东省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。
注：该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需根据系统提示进行注册和办理实名认证。
*.方法二:登录交易平台，点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击页面右上角【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。
注：该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买人，在办理数字证书后，须登录交易平台，进行注册、绑定手续，操作流程见《数字证书办理点》。
六、保证金缴退情况
（一）缴纳保证金
符合竞租人资格要求的竞租人须按照公告要求按时足额缴纳竞买（投）保证金后，方可取得竞买资格。竞租人登录交易平台提交竞买申请后，选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间足额缴纳竞买（投）保证金。每笔竞买（投）保证金只对应一宗标的物竞买,如需竞买多宗标的物,则须分别申请及交纳竞买（投）保证金。
（二）保证金退还
*.标的正常成交情况：
①未竞得人所缴纳的竞买（投）保证金在竞价结束后原路退还原账户。
②竞得人所缴纳的竞买（投）保证金按委托方要求转至委托方指定账户转为成交价款一部分。
*.待审核竞得人若出现本公告第七条规定的违规、违约情形，待审核竞得人已缴纳的竞买（投）保证金不予退还，将转至委托方指定账户。
*.项目未成交或未按要求缴纳竞买（投）保证金的，竞租人所缴纳的竞买（投）保证金将原路退还原账户。
七、成交结果确认
（一）待审核竞得人在网上竞拍交易结束之日后*个工作日内按下列要求携带相关材料到我中心通过资格审核。
（二）待审核竞得人资格审核通过后，与本中心签订《网上公开挂牌交易成交确认书》，在签订成交确认书后之日起**个工作日内凭成交确认书与委托方签订交易合同。
（三）待审核竞得人应向我中心递交以下材料：
*.法人申请的，应提交下列文件：
（*）茂名市产权网上公开交易竞买申请书（交易系统自行打印）；
（*）履约保证金入账申请单（交易系统自行打印）；
（*）茂名市产权网上公开交易成交通知书（交易系统自行打印）；
（*）营业执照副本（复印件，*式*份）；
（*）企业法定代表人身份证（复印件）；
（*）企业法定代表人授权委托书（原件）；
（*）法定代表人授权委托人身份证（复印件）；
（*）企业公司章程(复印件)；
（*）有关参加此次竞买(投)活动的有效决议或上级相关批复文件(复印件)；
（**）交纳竞买保证金凭证复印件(复印件，*式*份)；
（**）工商注册登记机读证明(原件)；
（**）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供竞租截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度或****年度财务状况报告及****年度任意*个月财务报表，或基本开户行出具的资信证明。竞租人须承诺财务状况良好，无资不抵债、破产清算情形（提供承诺函）。
注：上述所有资料均需加盖企业公章，除特殊说明外，提供资料均为一式一份，如法定代表人来办理，则无需提供资料（*）、资料（*）。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违规、违约，将取消竞得人资格，竞买（投）保证金不予退还,中心将竞买（投）保证金划转给委托方，由委托方根据相关法规或约定处理;造成损失的，竞得人还应依法承担相应的赔偿责任：
*.不符合本标的竞投资格条件或要求的；
*.逾期或拒绝办理成交手续的；
*.逾期或拒绝签订成交合同的；
*.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
*.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
*.采取其他非法手段竞得的；
*.构成违约责任的其他行为。
八、付款方式
本项目租金按季度支付，执行“先付后用”。竞得人在与委托方签订交易合同之日起每季度首月**个工作日内向委托方指定账户付清当季租金。
九、其他事项要求
*.其他事项详见《茂名市中医院河西门诊房屋出租项目需求书》、《房屋租赁合同》。
*.《茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册**.*》《网上公开挂牌交易须知》《数字证书办理点》《茂名市公共资源交易中心电子交易规则》《茂名市中医院河西门诊房屋出租项目需求书》《房屋租赁合同》等相关交易文件及操作流程从交易平台本标的的公告中下载，请认真阅读，按照相关操作程序参加本标的挂牌交易活动。
*.竞租人应详尽了解本标的现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次挂牌标的的现状及所列条件无异议并全面接受，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
*.本次挂牌交易不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
*.网上报价不可撤回。
十、现场踏勘
本标的不组织集中现场踏勘，在标的公告期截止日前（公告期截止后不再安排），如有竞买租人需要，可自行到现场踏勘，亦可联系委托方相关人员。联系人：刘先生；联系电话：************。
十一、联系方式
*.茂名市公共资源交易中心
联系人：郑小姐、卢先生
联系电话：************
联系地址：茂名市油城十路*号大院（金源盛世）市行政服务中心西区*楼
*.委托方
联系人：刘先生
联系电话：************
联系地址：甲子大道***号大院
*.交易系统技术咨询电话：************
茂名市公共资源交易中心
****年*月*日
