【交易公告】嘉荫国家粮食储备库有限责任公司对外出租烘干塔及钢板仓平房仓租金拍卖项目交易公告交易公告
2026-09-04
黑龙江/伊春 产权|出让|拍卖|挂牌
【交易公告】嘉荫国家粮食储备库有限责任公司对外出租烘干塔及钢板仓平房仓租金拍卖项目交易公告交易公告
黑龙江/伊春-2026-09-04 00:00:00
一、委托方（出租方）基本信息
委托方（出租方）：嘉荫国家粮食储备库有限责任公司
统一社会信用代码：******************
地址：黑龙江省伊春市嘉荫县
本项目已履行国有资产出租内部决策及前置评估程序，内部决策依据：****年*月*日公司支委会会议纪要；评估机构：黑龙江慧丰资产评估房地产土地估价有限公司，评估报告编号：黑慧丰评报字（****）第****号。
二、租赁标的概况
本次租赁标的坐落于嘉荫县乌云镇腰屯村，全部为委托方自有产权资产，具体资产明细：
*.****粮食烘干塔*座；
*.钢板仓*座，建筑面积****.**㎡；
*.平房仓*座，总建筑面积****.**㎡。
租赁用途仅限粮食收购、烘干、仓储作业。严禁改变使用用途、转租、转借、抵押、改造构筑物主体结构。
三、租赁期限
*.烘干塔租赁期限：****年**月*日—****年**月**日；
*.钢板仓、两座平房仓租赁期限：****年**月*日—****年*月**日。
四、交易相关费用及保证金
*.起拍价：**.***万元
*.租金支付方式：竞得人签订租赁合同当日一次性全额支付租期内全部租金；
*.履约保证金：履约保证金为人民币*****.**元，合同到期，承租方无违约情形下履约保证金无息返还；
*.拍卖佣金：本次拍卖佣金为人民币****.**元，由竞得人承担，竞得人须在成交确认后按要求足额缴纳。
五、标的瑕疵声明
*.本次租赁标的按现场现状对外出租，本公告、评估报告仅对资产账面信息做文字描述，无法完全覆盖设备老化、隐蔽故障、建筑渗漏、管线损耗、配套环保设施运行工况等全部显性、隐性瑕疵；意向竞买人必须在报名截止前自行完成现场踏勘，踏勘所产生交通、检测等全部费用由意向竞买人自行承担。
*.竞买人完成报名、缴纳竞买保证金即视为已全面勘察标的、充分知晓标的全部瑕疵、自愿接受标的全部现状风险；成交后不得以设备老化、仓房破损、环保配套不足、场地条件不符预期等任何瑕疵为由，要求减免租金、解除合同、索赔损失或拒付拍卖佣金及其他交易相关费用。
*.烘干塔环保除尘、废气处理配套设施仅为基础配套，承租方需自行升级改造、配套环保治理设备，相关改造、运维、检测全部费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何环保改造、设备维修支出。
*.租赁期间标的水电管线、消防、仓储设施自然损耗、故障维修责任全部由承租方承担；合同到期承租方须将烘干塔、仓房恢复至交付时完好状态，如出现资产损坏、缺失，承租方需按资产重置价予以赔偿。
*.委托方、拍卖机构及交易平台仅提供资产权属及评估资料，不保证竞买人可顺利办理环评、消防、粮食经营、排污许可等全部经营审批手续，相关手续办理义务、费用、审批失败风险均由竞买人自行承担。
*.租赁期内如遇政府环保管控、产业政策调整、征拆迁等不可抗力情形，租赁合同自动终止，出租方仅退还剩余未使用租期对应的租金，不承担承租方停产经营损失、设备投入补偿及其他任何赔偿。
六、竞买人资格要求
（一）基础主体资格
竞买人须为中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人或其他经济组织（农民专业合作社、粮油经营部等）；本项目不接受联合体报名竞价。
企业法人参与竞买须提供有效期内营业执照、法定代表人身份证，委托代理的须提供授权委托书及受托人身份证；企业经营范围须包含粮食收购、烘干、仓储相关类目。
（二）环保合规硬性承诺与义务
*.竞买人须严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《大气污染物综合排放标准》《锅炉大气污染物排放标准》及黑龙江省高污染燃料禁燃管控政策，租赁期内烘干作业废气、粉尘、噪声、固废排放必须全部达标，自行承担环保监测、设备运维、整改、行政处罚全部费用与全部法律责任。
*.烘干塔严禁燃烧原煤、焦炭、兰炭等煤炭类高污染燃料，仅允许使用合规生物质颗粒燃料；承租方须留存生物质燃料采购票据备查，接受生态环境、粮食主管部门现场核查；如查实存在违规燃煤行为，出租方有权立即单方解除租赁合同、没收全部履约保证金，同时向承租方追偿全部经济损失。
*.开展烘干作业前，承租方须自行委托具备资质第三方机构编制、备案本项目专项环境影响评价报告，承担环评编制、评审、验收全部费用；未完成环评备案不得开展烘干作业，擅自开工视为根本违约。
*.承租方须配套建设密闭除尘、废气治理、灰渣密闭暂存设施，粮食装卸、输送全流程密闭抑尘；生产固废（炉渣、除尘灰）做到规范收集、资源化处置，不得随意堆放、露天丢弃。
（三）安全生产与仓储管理要求
*.承租方须全面落实《安全生产法》《粮油仓储管理办法》，承担租赁期间全部安全生产主体责任，涵盖烘干设备操作、消防安全、用电用火、粮食仓储、人员用工、防汛防风等全环节；如发生火灾、设备伤人、粮食霉变、建筑坍塌等安全事故，全部赔偿责任、行政处罚责任均由承租方独立承担，与出租方、拍卖机构无关。
*.仓房仅限储存合规商品粮食，严禁存放危化品、易燃易爆品、有毒有害物品；承租方须配齐完善消防器材、防火隔离、通风测温仓储配套设施，定期开展安全自查并留存记录，主动接受出租方、应急管理、粮食主管部门监督检查。
*.建立粮食烘干安全操作规程，定期开展设备检修保养，定期组织员工安全培训，配齐安全警示标识及防护劳保用品。
（四）合同履约相关要求
*.竞买人须完全认可本公告全部条款、瑕疵声明及出租方提供的标准化《资产租赁合同》；成交后*个工作日内须与出租方签订正式租赁合同，不得拒绝签署、不得擅自修改合同核心条款；逾期不签约视为自动放弃承租权，竞买保证金不予退还。
*.租赁期内不得擅自对烘干塔、仓房主体结构、承重墙体、屋面、消防管线进行拆改、扩建；确需增设环保、仓储配套设备，须提前提交书面改造方案，经出租方书面审批同意后方可施工；租期届满，新增可移动设备由承租方自行拆除清运，不可移动设施无偿归出租方所有。
*.承租方须按时足额缴纳租金、水电费、环保运维、消防检测等全部经营费用，不得拖欠；逾期缴费出租方有权解除合同并追究承租方违约责任。
*.承租方承诺租赁期内合法合规经营，不从事粮食走私、掺假售假、违规收购等违反粮食流通管理条例的违法经营行为，主动配合粮食、市场监管部门监督检查。
（五）其他禁止性要求
*.存在围标、串标、提供虚假资质材料、隐瞒失信违法记录等恶意竞价行为的，一经查实取消竞买/竞得资格，保证金不予退还，并报送纳入公共资源交易失信名单。
*.被列入环保黑名单、安全生产失信联合惩戒名单、粮食行业失信主体名单的主体，不得参与本次竞价。
七、交易流程与报名须知
*.公告公示期：****年*月*日至****年*月**日**时。意向竞买人登录黑龙江省公共资源交易中心平台完成线上注册、资料上传及报名工作。
*.现场踏勘：公告期内工作日可联系出租方现场查看标的，踏勘联系人：于先生，踏勘联系电话：***********。
*.竞价时间：****年*月**日*时**分。
*.竞价方式：网络正向阶梯竞价，价高者得。
特别提示：所有意向竞买人均应当仔细阅读本公告全部内容，参与报名即视为完全理解并接受本公告全部约定。
特此公告。
黑龙江宏仁拍卖有限公司
****年*月*日
附件： 产权交易公告.*** 附件： 说明.***
黑龙江/伊春-2026-09-04 00:00:00
【交易公告】嘉荫国家粮食储备库有限责任公司对外出租烘干塔及钢板仓平房仓租金拍卖项目交易公告
嘉荫国家粮食储备库有限责任公司乌云库区烘干塔、钢板仓、平房仓资产租赁公开拍卖交易公告
受嘉荫国家粮食储备库有限责任公司委托，我司就嘉荫国家粮食储备库有限责任公司乌云库区烘干塔、钢板仓、平房仓资产租赁项目，在黑龙江省公共资源交易中心平台组织公开网络竞价拍卖，现将有关事项公告如下：一、委托方（出租方）基本信息
委托方（出租方）：嘉荫国家粮食储备库有限责任公司
统一社会信用代码：******************
地址：黑龙江省伊春市嘉荫县
本项目已履行国有资产出租内部决策及前置评估程序，内部决策依据：****年*月*日公司支委会会议纪要；评估机构：黑龙江慧丰资产评估房地产土地估价有限公司，评估报告编号：黑慧丰评报字（****）第****号。
二、租赁标的概况
本次租赁标的坐落于嘉荫县乌云镇腰屯村，全部为委托方自有产权资产，具体资产明细：
*.****粮食烘干塔*座；
*.钢板仓*座，建筑面积****.**㎡；
*.平房仓*座，总建筑面积****.**㎡。
租赁用途仅限粮食收购、烘干、仓储作业。严禁改变使用用途、转租、转借、抵押、改造构筑物主体结构。
三、租赁期限
*.烘干塔租赁期限：****年**月*日—****年**月**日；
*.钢板仓、两座平房仓租赁期限：****年**月*日—****年*月**日。
四、交易相关费用及保证金
*.起拍价：**.***万元
*.租金支付方式：竞得人签订租赁合同当日一次性全额支付租期内全部租金；
*.履约保证金：履约保证金为人民币*****.**元，合同到期，承租方无违约情形下履约保证金无息返还；
*.拍卖佣金：本次拍卖佣金为人民币****.**元，由竞得人承担，竞得人须在成交确认后按要求足额缴纳。
五、标的瑕疵声明
*.本次租赁标的按现场现状对外出租，本公告、评估报告仅对资产账面信息做文字描述，无法完全覆盖设备老化、隐蔽故障、建筑渗漏、管线损耗、配套环保设施运行工况等全部显性、隐性瑕疵；意向竞买人必须在报名截止前自行完成现场踏勘，踏勘所产生交通、检测等全部费用由意向竞买人自行承担。
*.竞买人完成报名、缴纳竞买保证金即视为已全面勘察标的、充分知晓标的全部瑕疵、自愿接受标的全部现状风险；成交后不得以设备老化、仓房破损、环保配套不足、场地条件不符预期等任何瑕疵为由，要求减免租金、解除合同、索赔损失或拒付拍卖佣金及其他交易相关费用。
*.烘干塔环保除尘、废气处理配套设施仅为基础配套，承租方需自行升级改造、配套环保治理设备，相关改造、运维、检测全部费用均由承租方自行承担，出租方不承担任何环保改造、设备维修支出。
*.租赁期间标的水电管线、消防、仓储设施自然损耗、故障维修责任全部由承租方承担；合同到期承租方须将烘干塔、仓房恢复至交付时完好状态，如出现资产损坏、缺失，承租方需按资产重置价予以赔偿。
*.委托方、拍卖机构及交易平台仅提供资产权属及评估资料，不保证竞买人可顺利办理环评、消防、粮食经营、排污许可等全部经营审批手续，相关手续办理义务、费用、审批失败风险均由竞买人自行承担。
*.租赁期内如遇政府环保管控、产业政策调整、征拆迁等不可抗力情形，租赁合同自动终止，出租方仅退还剩余未使用租期对应的租金，不承担承租方停产经营损失、设备投入补偿及其他任何赔偿。
六、竞买人资格要求
（一）基础主体资格
竞买人须为中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人或其他经济组织（农民专业合作社、粮油经营部等）；本项目不接受联合体报名竞价。
企业法人参与竞买须提供有效期内营业执照、法定代表人身份证，委托代理的须提供授权委托书及受托人身份证；企业经营范围须包含粮食收购、烘干、仓储相关类目。
（二）环保合规硬性承诺与义务
*.竞买人须严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《大气污染物综合排放标准》《锅炉大气污染物排放标准》及黑龙江省高污染燃料禁燃管控政策，租赁期内烘干作业废气、粉尘、噪声、固废排放必须全部达标，自行承担环保监测、设备运维、整改、行政处罚全部费用与全部法律责任。
*.烘干塔严禁燃烧原煤、焦炭、兰炭等煤炭类高污染燃料，仅允许使用合规生物质颗粒燃料；承租方须留存生物质燃料采购票据备查，接受生态环境、粮食主管部门现场核查；如查实存在违规燃煤行为，出租方有权立即单方解除租赁合同、没收全部履约保证金，同时向承租方追偿全部经济损失。
*.开展烘干作业前，承租方须自行委托具备资质第三方机构编制、备案本项目专项环境影响评价报告，承担环评编制、评审、验收全部费用；未完成环评备案不得开展烘干作业，擅自开工视为根本违约。
*.承租方须配套建设密闭除尘、废气治理、灰渣密闭暂存设施，粮食装卸、输送全流程密闭抑尘；生产固废（炉渣、除尘灰）做到规范收集、资源化处置，不得随意堆放、露天丢弃。
（三）安全生产与仓储管理要求
*.承租方须全面落实《安全生产法》《粮油仓储管理办法》，承担租赁期间全部安全生产主体责任，涵盖烘干设备操作、消防安全、用电用火、粮食仓储、人员用工、防汛防风等全环节；如发生火灾、设备伤人、粮食霉变、建筑坍塌等安全事故，全部赔偿责任、行政处罚责任均由承租方独立承担，与出租方、拍卖机构无关。
*.仓房仅限储存合规商品粮食，严禁存放危化品、易燃易爆品、有毒有害物品；承租方须配齐完善消防器材、防火隔离、通风测温仓储配套设施，定期开展安全自查并留存记录，主动接受出租方、应急管理、粮食主管部门监督检查。
*.建立粮食烘干安全操作规程，定期开展设备检修保养，定期组织员工安全培训，配齐安全警示标识及防护劳保用品。
（四）合同履约相关要求
*.竞买人须完全认可本公告全部条款、瑕疵声明及出租方提供的标准化《资产租赁合同》；成交后*个工作日内须与出租方签订正式租赁合同，不得拒绝签署、不得擅自修改合同核心条款；逾期不签约视为自动放弃承租权，竞买保证金不予退还。
*.租赁期内不得擅自对烘干塔、仓房主体结构、承重墙体、屋面、消防管线进行拆改、扩建；确需增设环保、仓储配套设备，须提前提交书面改造方案，经出租方书面审批同意后方可施工；租期届满，新增可移动设备由承租方自行拆除清运，不可移动设施无偿归出租方所有。
*.承租方须按时足额缴纳租金、水电费、环保运维、消防检测等全部经营费用，不得拖欠；逾期缴费出租方有权解除合同并追究承租方违约责任。
*.承租方承诺租赁期内合法合规经营，不从事粮食走私、掺假售假、违规收购等违反粮食流通管理条例的违法经营行为，主动配合粮食、市场监管部门监督检查。
（五）其他禁止性要求
*.存在围标、串标、提供虚假资质材料、隐瞒失信违法记录等恶意竞价行为的，一经查实取消竞买/竞得资格，保证金不予退还，并报送纳入公共资源交易失信名单。
*.被列入环保黑名单、安全生产失信联合惩戒名单、粮食行业失信主体名单的主体，不得参与本次竞价。
七、交易流程与报名须知
*.公告公示期：****年*月*日至****年*月**日**时。意向竞买人登录黑龙江省公共资源交易中心平台完成线上注册、资料上传及报名工作。
*.现场踏勘：公告期内工作日可联系出租方现场查看标的，踏勘联系人：于先生，踏勘联系电话：***********。
*.竞价时间：****年*月**日*时**分。
*.竞价方式：网络正向阶梯竞价，价高者得。
特别提示：所有意向竞买人均应当仔细阅读本公告全部内容，参与报名即视为完全理解并接受本公告全部约定。
特此公告。
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