海南/三沙-2026-09-03 00:00:00
海南电网能源发展有限公司*********年项目管理北部**团队办公场所租赁服务框架直接采购项目直接采购公示
海南电网能源发展有限公司*********年项目管理北部**团队办公场所租赁服务框架直接采购项目直接采购公示
（采购编号：******************）
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*.采购条件
本采购项目海南电网能源发展有限公司*********年项目管理北部**团队办公场所租赁服务框架直接采购项目，采购人为海南电网能源发展有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。
*.项目概况和采购范围
*.*项目概况：项目管理北部Ⅱ团队在文昌、琼海负责文昌 ***** 箭星输变电新建工程、文昌 ***** 沙港输变电新建工程、琼海 ***** 朝阳输变电新建工程、琼海 ***** 万泉输变电新建工程等多个项目，为满足项目现场管理要求，需要分别在文昌、琼海租赁房屋作为项目部驻地，以便于项目现场的统筹管理和降低管理成本，同时满足项目部管理人员办公及居住需求，现组织开展本项目采购工作。
*.*采购范围：*.标包***为琼海驻地项目部办公居住场所，位于琼海市嘉积镇红星安置区红星南一路 ** 号，房屋面积为 *** ㎡，套内共**间房。
*.标包***为文昌驻地项目部办公居住场所，位于文昌市文城镇天椰路世坑村航天城起步区 *** 号安置区，房屋面积为 *** ㎡，套内共*间房。
*.*项目所在地区：海南省琼海市、文昌市
*.*采购分类：框架
框架采购有效期：自合同签订之日起**个月。
*.*项目类别：服务
*.*标的物清单：
序号 | 标的名称 | 标包编号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
* | 琼海驻地项目部办公场所租赁服务项目 | *** | 琼海驻地项目部办公场所租赁服务项目 | ** | ** | / | 自合同签订之日起**个月 | 否 | 不收取 | / |
* | 文昌驻地项目部办公场所租赁服务项目 | *** | 文昌驻地项目部办公场所租赁服务项目 | ** | ** | / | 自合同签订之日起**个月 | 否 | / |
注：
*.报价方式：固定金额报单价。
*.本项目设最高限价（即总价最高限价及单价最高限价，单价最高限价详见附件《分项报价表》）。最高限价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价的投标报价视为无效报价。
*.合同签订方式：成交通知书发出后，采购人与成交供应商按预计采购金额签订暂估价合同。
*.结算方式：据实结算，按半年进行付款，付款价=成交单价×实际租赁月份。租赁月份不足一个月按一个月计算，各标包最终结算金额不超过各标包预计采购金额。
*.供应商资格要求
*.*通用资格要求
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
* | 供应商必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（***.*******.***.**）上完成供应商登记。 *#***; |
* | 供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（如：营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，其中自然人可提供身份证明文件）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织、自然人需具有独立履行合同的能力。 *#***; |
* | 供应商没有在中国南方电网有限责任公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 *#***; |
*#***;
*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
*.*采用直接采购采购方式原因：
序号 | 内容 |
* | （*）本项目为服务类项目，各标包预计采购金额小于***万元，不属于国家法律法规及海南电网能源发展有限公司有关规定必须招标范围和规模标准之内，可以采用非招标采购方式。 （*）标包 ***：为琼海驻地项目部办公居住场所租赁服务项目，经市场及地段考察，琼海市嘉积镇红星安置区红星南一路 ** 号，房屋面积为 *** ㎡，位置交通便利，综合居住条件优势显著，主要体现在两方面：一是距离优势，交通便利，该位置处于距离琼海三个新建项目中心位置，距离三个项目直线距离均不超过*公里，开车**分钟即可到达，满足人员快速到岗的刚性要求，且周边的生活配套成熟，可满足办公居住等需求；二是租赁房屋，配备热水器、空调、电视、冰箱等家具家电，满足拎包入住需求。 （*）标包 ***：为文昌驻地项目部办公居住场所租赁服务项目，经市场及地段考察，文昌市文城镇天椰路世坑村航天城起步区 *** 号安置区，房屋面积为 *** ㎡，位置交通便利，综合居住条件优势显著，主要体现在两方面：一是距离优势，交通便利，该位置处于距离琼海三个新建项目中心位置，距离三个新建项目直线距离均不超过*公里，开车**分钟即可到达，满足人员快速到岗的刚性要求，且周边的生活配套成熟，可满足办公居住等需求；二是租赁房屋，配备热水器、空调、电视、冰箱等家具家电，满足文昌市地区项目管理人员办公及居住需求。 （*）根据《海南电网能源发展有限公司非招标采购方式管理细则》(****版)附录 * 第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式:*.采购或者租赁特定不动产的”，因此标包 *** 向琼海市嘉积镇红星安置区红星南一路**号的房屋产权人黎德校、标包 *** 向文昌市文城镇天椰路世坑村航天城起步区***号安置区的房屋产权人蔡涛直接采购。黎德校和蔡涛现已在南方电网供应链统一服务平台上完成供应商登记，不在南方电网公司供应商“黑名单”范围内，可以与其开展采购活动。 |
*#***;
*.*直接采购采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
* | 黎德校 | 黎德校在琼海市嘉积镇红星安置区红星南一路**号有一处房屋，房屋面积为***㎡。满足海南电网能源发展有限公司项目管理北部**团队琼海市驻地的办公及居住需求，现租赁该房屋作为办公及居住场所。 | 琼海驻地项目部办公场所租赁服务项目[琼海驻地项目部办公场所租赁服务项目] |
* | 蔡涛 | 蔡涛在文昌市文城镇天椰路世坑村航天城起步区***号安置区有一处房屋，房屋面积为***㎡，满足海南电网能源发展有限公司项目管理北部**团队文昌市驻地的办公及居住需求，现租赁该房屋作为办公及居住场所。 | 文昌驻地项目部办公场所租赁服务项目[文昌驻地项目部办公场所租赁服务项目] |
*.公示期限及发布媒介
公示期：****年**月**日至****年**月**日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（***.*******.***.**）进行发布。
*.异议及投诉
*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（*）异议事项；
（*）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司海南分公司
异议递交方式：邮件
异议递交邮箱：********@***.**
联系电话：**********转*（法定节假日除外）
*.* 投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（***.*******.***.**)，按以下步骤进入“三公”信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→“三公”信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：
（*）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。
（*）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起**日内提出。
（*）就本项目采购方式投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向招标人（采购人）提出异议。
（*）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。
（*）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。
（*）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。
（*）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。
*.联系方式
采 购人：海南电网能源发展有限公司
地 址：海南省海口市美兰区群上路**号
招标采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司海南分公司
地 址：海南省海口市琼山区振发路**号
联 系 人：金工
电 话：**********转*
*#***;
采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：金梓琦
采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司海南分公司【盖章位置】
****年**月**日
