西安市自然资源和规划局莲湖分局
关于利君西生活区棚户区改造项目规划现状的公示

利君西生活区棚户区改造项目位于西安市莲湖区汉城南路以西、红光路以北，由西安大兴新区（土门地区）综合改造委员会城中村（棚户区）改造与征收安置办公室、西安君惠房地产开发有限公司建设，已建成住宅楼*幢、立体车库*处及地下建筑*处。依据西安市莲湖区加快解决建设项目历史遗留问题化解不动产“登记难”工作专班通知要求，现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

经实地调查，该项目现状建筑共有*栋及地下建筑*处，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米；地下建筑面积****.**平方米。具体情况如下：

（一）建筑规模

总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米（住宅建筑面积*****.**平方米、配套公共建筑***.**平方米、停车设备建筑***.**平方米）；地下建筑面积****.**平方米，其中人防建筑面积****.**平方米、设备用房建筑面积***.**平方米（含配套公建变电室**.**平方米）、停车配套面积****.**平方米（含非机动车面积****.**平方米）。容积率为*.**，建筑密度为**.**%。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米（含公建配套[地上*层局部]建筑面积为***.**平方米，其余均为住宅）；

*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米（含公建配套[地上*层局部]建筑面积为***.**平方米，其余均为住宅）；

*.立体车库，地上*层，总建筑面积***.**平方米，其中地上建筑面积***.**平方米；

*.地下车库，地下*层，总建筑面积****.**平方米，其中地下建筑面积****.**平方米（人防建筑面积****.**平方米、设备用房建筑面积***.**平方米[含配套公建变电室**.**平方米]、停车配套面积****.**平方米[含非机动车停车面积****.**平方米]）。

（三）该项目应配套公建具体如下：便利店及综合商业建筑面积***平方米、治安联防站建筑面积**平方米、变电室建筑面积**平方米（设置于地下室）、社区办公及活动用房建筑面积***平方米；已建成的公建配套如下：便利店及综合商业建筑面积***.**平方米、治安联防站建筑面积**.**平方米、变电室建筑面积**.**平方米（设置于地下室）、社区办公及活动用房建筑面积***.**平方米。

（四）车位信息：该项目应配建规划机动车停车位***个（其中地面停车位**个、地面立体车库停车位***个、地下停车位**个），非机动车位***个（均位于地下）；现状机动车停车位***个（其中地面停车位**个、地面立体车库停车位***个、地下停车位**个），非机动车停车位***个（均位于地下）。

（五）人防信息：该项目应建人防建设面积****.**平方米，实建人防建设面积****.**平方米。

（六）其他情况

*.机动车停车位缺建**个（其中缺建地面停车位**个、地面立体车库停车位**个），面积为****平方米。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：****年*月**日至****年*月*日

联系电话：************

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路***号 邮编：******

西安市自然资源和规划局莲湖分局

****年 *月**日

附件：利君西生活区棚户区改造项目规划现状公示图.***