医院消防维修保养项目意向公开(*****************)(第*包)

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据采购有关规定，现将某部医院的医院消防维修保养项目采购意向公开如下：

项目概况

维保面积共计*万平方米，消防系统主要包括：消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供配电设施、消火栓系统、应急照明和疏散指示标志、防火分隔设施消防供水系统、应急广播系统、气体灭火系统等消防基础设施。

二、消防维保方案

*、系统检测

*、项目首检：确定合作后，由消防工程师带队，中级消防设施操作员参与，连同维保专员与甲方相关负责人进行对接，结合消防相关规范，对所有场所内存在的消防系统设施进行详细、完整、全面的检测，出具首检报告；列出消防设施系统内所有存在的隐患或不符合规范的现状设施，提出修复方案，先行处理强规问题，再行处理次要问题！使系统***%达标，符合消防职能部门的检查要求，使设备设施发挥其应有功能（首检含在月度检测服务中）。

*、月度检测：按照消防职能部门管理要求，使用《青海省消防技术服务执业过程管理系统》对整个系统每个月度有规划的做报警实验、联动实验，通讯实验、疏散实验、末端试水实验、阀组功能实验、水泵手自动启停实验、压力实验、警铃实验等相关实验，整体检查，检测结果拍照、留底，并按照消防部门要求上传至指定网络；月度检测结果体现在《月度建筑消防设施维护保养报告书》内。

*、季度检测：结合月度检测，**次月度检测中，每个季度使用《青海省消防技术服务执业过程管理系统》进行一次较大范围的季度检测，每年共*次季度检测，检测服务比月度检测更详尽、更具体、更完整。整体检查，检测结果拍照、留底，并按照消防部门要求上传至指定网络；检测结果体现在《季度建筑消防设施维护保养报告书》内。

*、年度检测：结合月度检测，**次月度检测中，每个年度使用《青海省消防技术服务执业过程管理系统》进行一次最大范围的年度检测，每年*次年度检测，检测服务比季度检测更全面、更清晰、更明确。整体检查，检测结果拍照、留底，并按照消防部门要求上传至指定网络；检测结果体现在《年度建筑消防设施维护保养报告书》内。

*、日常维保：每次服务过程中，对于一些需要恢复的复位、小故障处理、维修，维保单位拥有及时处理恢复义务，包含场所季度检测及年度检测在内以外，我公司还有部分其他个性化服务，服务如下：

*、系统除尘：对现场存在的所有消防控制类主机、配电箱，使用吹风机、吸尘器、毛刷、绝缘手套等工具，身穿防护服对其进行除尘处理。

*、线路整理：对主机包含回路线、电源线、广播线、电话线、通讯线在内的接入线路整理，增加线路或减少线路，在线路上增加或更换标签，更换或增设部分线管或桥架，增设或更换接线端子箱，做到线路清晰、标签明确、横平竖直、无裸漏线路、无胡拉乱串，出具服务前后对比照片文件交由甲方留底。

*、标识标牌：对现场每个公共部位的手动报警按钮、声光报警器、楼层显示器加贴或更换公用标识；对大厅或显眼部位的消火栓箱加贴操作步骤；对水系统的关键阀门、管道功能走向、水泵及阀组、消防专用配电箱、动力电气柜加挂标牌；做到整齐化一、标准管理。

*、栓箱整理：对场所内所有消火栓箱进行开箱整理，卫生清洁、箱体内水带及水管重新卷盘，做到一个标准摆放。

*、除锈刷漆：对每一个室外消火栓、水泵结合器的栓井、阀井进行清理，使用电动除锈机进行除锈操作，完成后并涂刷或喷涂红色防护漆。

*、消防培训：服务过程中，有规划性的对场所内所有工作人员进行专业消防培训，共有*类课程，可根据甲方实际需求有针对性的进行科学的培训。分别如下：

*、消防意识提升培训：相对于场所内全员进行基础火灾知识、火灾常识、逃生常识、灭火常识等一系列基础知识培训，力求让每一个工作人员清楚火灾/爆炸发生的基础条件，掌握适合场所内的所有用气、用电常识，提高综合消防意识。

*、消防巡检工作培训：相对于场所内参与消防监控的保安人员进行消防巡检培训，让每一个保安清楚消防监控工作不光是看监控、操作主机消音/复位键，让其真正明白消防系统的工作原理、明白每天巡检消防重点部位，并教会其消防重点部位的标准是什么，例如：风机房每次看什么？多长时间看一次？消防泵房每天看什么？多久看一次？灭火器怎么看是否过期？消防通道如何疏通等一系列基础管理知识培训。

*、消防原理维修培训：相对于场所内的维修人员进行消防各个系统原理、工作原理、注意事项、维修步骤培训等一系列知识培训。让每一位维修师傅清楚火灾自动报警、消火栓、自动喷淋、防排烟、应急照明、防火门监控等一系列消防系统的工作原理，关键技术参数，掌握一些小型维修或更换的专业技能，使其拥有小型故障处理或维修的能力。

*、消防应急预案培训：相对于每个场所的消防应急小组进行火灾发生后，应急预案、人员调配、操作标准、步骤时限等一系列的知识培训。不管是应急小组的总指挥还是每一个应急预案的具体成员，让其明白并掌握一旦发生火灾，各指挥成员、设施操作组员、灭火组员、救援组员，医疗组员等人员充分贯通，标准动作、步骤时限等基本知识，以便应急时减少伤亡及财产损失。

*、消防练习：服务时段内，结合甲方及消防职能部门由规划，有针对性的进行配合消防练习服务。由维保公司出具消防练习计划方案，交由甲方审核，审核通过后确定时间，结合所属消防队、街道办（管委会）、医院急救部门等职能政府部门进行协调参与，共同完成适合自身场所内的消防练习工作。加强消防意识，提高消防素质。

*、应急服务：服务时段内，遇突发情况或消防职能部门检查，需要我公司技术服务人员电话指导操作系统或急速赶往现场，属应急服务，应急响应时间不超过**分钟，应急维修不超过**小时。此维保报价含*次现场应急服务，电话指导操作不限。

*、维修恢复：保证消防设备设施系统时刻处于***%完好状态，在系统运行过程中，难免会出现系统维修，功能恢复的需求；对损坏的、老化的、不达标的部分消防设备设施具有技术指导、整改、维修、恢复的义务。

每次服务时，在递交检测报告的同时，同样递交一份《系统维修申请报告》，其中客观、明确列出所发现的问题、故障，并附以维修整改的解决方案（含报价），经得使用方同意后，进行施工、整改作业，完成后出具维修整改前后对比照片、文件交由甲方留底（维修服务必须取得使用方确认才可执行）。维保单位维保报价内含有合同额 **% 的年度维修整改材料费，如年度累计维修费低于此费用，不另行收费，如年度累计超过此费用，超出部分额外计费。

特别说明：如年度累计维修费低于合同所规定的维修金额或整个年度未产生维修费，维修金额不另行扣除。

*、标准化服务

*、键标明确：对主机上的总线盘、直线启动盘、广播分配盘、电话通迅盘上的单点启动键、结合现场设备，一一对应，打印、黏贴标签，做到清晰，排列整齐，一目了然，出具服务前后对比照片文件交由甲方留底。

*、维保公示：制作维保公示牌，体现系统组成、系统现状、维保人员信息、维保进度及当月维保反馈信息，做到一目了然，提升消控室标准化建设。

*、制度标牌：制作《火灾紧急事故处理流程》《四个能力》《消控室值班人员制度》，做到制度上墙，责任上墙、流程上墙，提升消控室标准话建设。

*、阀泵标识：对消防水路系统上所存在各种常开闸阀、常闭闸阀、水泵、减压阀、泄水阀、试验阀、各类报警阀组、末端试水装置、水泵控制柜、应急机械启动柜、巡检柜等特殊功能操作设备使用***等菜在进行标识牌制作并明确标注，使整个系统标准规范，功能清晰，便于操作；出具服务前后对比照片文件交由甲方留底。

*、管漆工艺：对整个消防泵房内的部分管道及阀门进行除锈，清洁，先刷一遍除锈漆、再刷一遍二道漆（各系统进行色环区分，阀门依照原色调和，管道刷大红漆），最后再刷一边透明亮漆，涂刷标识、水流方向，完成管漆工艺，使整个系统标准规范，功能清晰；出具服务前后对比照片文件交由甲方留底。

注：*.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

*.我部现进行市场调查，为便于形成后续采购预算和采购需求，有意向参与的供应商请联系陈助理，联系电话：***********。

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