园区空间运营管理支持服务

2026-09-02

广东/深圳招标采购

园区空间运营管理支持服务
广东/深圳-2026-09-02 00:00:00

园区空间运营管理支持服务

发布时间：**********

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项目信息

项目名称	园区空间运营管理支持服务	项目编号	*************
项目地址	广东省深圳市福田区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	园区管理服务
资金来源	国有***%
项目概况	本项目为园区空间运营管理支持服务采购。采购单位拟引入具备园区运营或运营协助、空间资产管理、企业全周期服务、智慧协同运营及后台支撑能力的服务供应商，作为独立履约主体，承担约定服务板块的持续运营、成果交付和质量责任。本项目采购的是专业服务能力、持续履约成果和服务质量，不是特定人员、劳动力或劳务派遣服务。中标供应商应自主组织、配置、指挥和管理服务团队，采购单位通过中标供应商项目负责人提出服务需求、反馈质量问题并开展验收考核。
公告名称	园区空间运营管理支持服务
公告媒体	深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	******** : 至 ****** :**
公告内容	详见招标文件

标段信息

标段名称	园区空间运营管理支持服务	标段编号	****************
报价方式	总价
采购控制价（元）	********
采购控制价（大写）	叁仟贰佰肆拾柒万元整
采购控制价说明	最高限价（总价）：人民币,,.元；本项目根据服务时长拆分为个服务周期，并分别签署合同。首期签约服务期为自甲方书面进场通知载明的实际进场之日起个月。首期签约服务期满后，第二期、第三期签约服务期均为*个月。其中：首期投标上限价为人民币,*,.元；第二、三期投标上限价每期均为,,.*元。
评审方法	定性评审法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	是
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	***
服务期说明	本项目根据服务时长拆分为个服务周期，并分别签署合同。首期签约服务期为自甲方书面进场通知载明的实际进场之日起个月。首期签约服务期满后，第二期、第三期签约服务期均为**个月。
招标/采购范围	围绕招标人承接的上游合同约定的园区空间运营管理任务，结合相关项目需求及招标人园区空间的实际情况，按照“建立机制、搭建平台、持续运营、协同处置、形成成果、闭环改进”的方式，提供空间资产运营服务、企业综合服务运营以及智慧协同运营及后台支撑服务。建立项目负责人统筹、业务板块负责人牵引、专业力量实施、质量审核和成果归档的内部履约体系，并对团队组织、工作安排、人员调配、日常考勤和劳动人事管理独立负责。招标人园区空间范围以附件《统筹运营园区空间清单》为基础，并可根据上游合同实际需求依法以书面方式调整。具体服务事项、工作成果、验收口径、综合服务价格及人员配置要求以本条及相关附件为准。 .空间资产运营服务：协助招标人建立统筹空间及资产持续运营管理机制，结合上游合同空间效能提升相关要求及招标人统筹运营园区、楼栋、公共空间、指定资产和入驻项目的实际情况，开展日常运营联系和动态管理。为该板块配置园区主管、客户专员、运营专员、园区质量秩序专员、设施设备管理专员、园区服务评级专员、空间统筹专员及国际街区专员等专业力量。本板块在中标人项目负责人的总体统筹下开展工作；具体岗位设置及配置要求以招标人结合项目实际提出的履约要求为准，由中标人依法自主配置和管理。 .企业综合服务运营：协助招标人建立覆盖招商、入驻、发展、暖心、跨境五大服务平台的企业全周期持续运营机制，负责相关平台和服务渠道的日常运维、客户联系、需求闭环及成果转化。为该板块配置运营副总监、招商服务主管及专员、入驻服务主管及专员、发展服务专员、政策研究主管及专员、跨境服务主管及专员、暖心服务专员和园区党建服务专员等专业力量。本板块在中标人项目负责人的总体统筹下开展工作；具体岗位设置及配置要求以招标人结合项目实际提出的履约要求为准，由中标人依法自主配置和管理。 .智慧协同运营及后台支撑服务：建立覆盖本合同三个服务板块的总体实施、计划管理、日常统筹、任务分解、进度跟踪、质量控制、风险管理、成果审核和档案归集机制，并按要求开展河套汇***、河套面对面活动及智慧系统运维相关工作。为该板块配置运营副总监、综合事务主管及专员、智慧运维专员、活动主管及活动专员等专业力量。本板块在中标人项目负责人的总体统筹下开展工作；具体岗位设置及配置要求以招标人结合项目实际提出的履约要求为准，由中标人依法自主配置和管理。
资格条件	投标人应是注册的独立法人机构、合伙制企业或其他组织形式。
招标文件获取开始时间	******** :**	招标文件获取截止时间	******** :**
质疑截止时间	******** :**	澄清答疑截止时间	******** :**
投标文件递交截止时间	******** :**
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	深圳阳光采购平台
开标时间	******** :**
开标地点	深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深圳深港科技创新合作区发展有限公司
	采购单位地址	深圳市福田区福保街道福保社区桃花路号国电科技现代物流中心栋*层
	联系人	李工
	联系电话	***********
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	深圳交易集团有限公司福田分公司
	代理单位地址	深圳市福田区国际创新中心座楼
	联系人	余工
	联系电话	*************

温馨提示

*.本采购项目在深圳阳光采购平台实施，采购信息的真实性由采购人负责，请参与本项目的供应商注意以下事项：

（*）请通过以下链接（*****://****.*******.***/****）获取平台供应商操作手册等文件，熟悉平台操作流程；

（*）供应商编制响应文件，需事先安装平台电子文件编制工具，请通过深圳阳光采购平台—***;用户指南—***;工具下载（*****://****.*******.***/****）处下载安装。

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*.深圳阳光采购平台为全流程招标采购项目提供投标保证金代收代管服务，供应商选择采用现金银行转账形式缴纳投标保证金的，保证金应通过平台自动生成的虚拟子账号缴纳，投标保证金收款单位为“深圳交易集团有限公司”。如供应商直接银行转账至采购人账户，相关资金风险与交易平台无关，风险由供应商自行承担。

*.对于依法必须招标项目或项目所在地主管部门另有要求的，采购人须严格遵循项目所在地相关法律、法规、规章和规范性文件要求组织招标采购。采购人未按要求执行，如未正确选择交易平台等，相关后果由采购人自行承担。

*.平台客服热线*************，转接依次按*，按*（服务时间：工作日*:*****:** **:*****:**）。