*.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积如与实际情况不符，以标的物业所在地当地相关部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。

*.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

*.其他披露事项详见广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司出具的资产评估报告（业评资字[****]第********号）。

*.若交易双方需根据标的所在地法律法规另行签订相关法律文书，相关法律文书内容应与资产交易合同基本一致，并遵循标的物业所在地交易规定和法律法规制订。

*.番房发展有限公司（*** **** ******* *******）成立于****年*月*日。转让方广州市盈泰房地产有限公司（曾用名为广州市番禺区房地产联合开发总公司，下称盈泰公司）就该标的出具了《关于盈泰公司澳门保怡楼**楼*座物业的说明》及番房发展有限公司的股东就该标的出具的《确认书》，明确番房发展有限公司购买该标的资金由转让方盈泰公司提供，产权的实际权利人为盈泰公司，至今澳门物业登记局物业登记证明中所记载的业主信息仍为番房发展有限公司（*** **** ******* *******）。

*.交易成功后需要番房发展有限公司及受让方到澳门律师楼处办理楼宇出让相关手续。

**.受让方应在签订《买卖公证书》后依法缴纳印花税。

**.交易双方签订《资产交易合同》时须同时签订《廉政协议书》。（详见公示附件）

**.标的实用面积为**.**平方米（以在澳门物业登记局或相关机构存档的契据文件上的登记记录为准），如实用面积与澳门物业登记局或相关机构存档的契据文件上的登记记录的面积存在差异，不影响标的的交易价格。

**.如因客观原因（非因转让方或受让方原因）造成不能按时或完成办理产权过户手续的，受让方可选择解除《资产交易合同》，受让方已支付的交易价款由转让方或广东联合产权交易中心无息返还给受让方，受让方不再追究转让方或广东联合产权交易中心任何责任或经济损失，受让方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。受让方选择继续履行《资产交易合同》的，则办理产权过户手续的时间均据实顺延,该情形出现时，均不属于任何一方违约。

*.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，广东联合产权交易中心将在受让方确定之日起*个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

*.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由广东联合产权交易中心扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：

（*）在网络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的；

（*）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；

（*）未按约定期限支付交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的；