福建/宁德-2026-08-28 00:00:00
竞争性谈判采购公告
东侨经济技术开发区大门山社区居民委员会已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判方式组织 君裕东湖经适型消防改造工程（二次）（以下简称：“本项目”）的政府采购活动， 现欢迎国内合格的供应商前来参加。 本项目由采购人委托 福建鸿丰工程项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。
*、项目名称：君裕东湖经适型消防改造工程（二次）
*、项目编号：****招[****]*****号
*、采购内容及要求：
采购包*：
采购包预算金额（元）:******.**
采购包最高限价（元）:******.**
采购包保证金金额（元）:****.**
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额 （元） |
最高限价 |
计量单位 |
所属行业 |
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* |
君裕东湖经适型消防改造工程 |
* |
******.** |
******.** |
项 |
建筑业 |
采购包*：
（*）报价要求：
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序号 |
报价内容 |
计量单位 |
报价单位 |
最高限价 |
价款形式 |
报价说明 |
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* |
君裕东湖经适型消防改造工程 |
项 |
元 |
******.**元 |
总价 |
无 |
*、采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用本项目。
节能产品：不适用本项目。
环境标志产品：不适用本项目。
信用记录：按照下列规定执行：（*）查询结果的审查：①信用记录查询渠道：信用中国（***.***********.***.**）、中国政府采购网（****://***.******.***）。②由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。③查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
其他落实政策：（*）小型、微型企业：适用于合同包*，按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）和《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔****〕**号）执行。（*）监狱企业，适用于合同包*，按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【****】**号）执行。（*）促进残疾人就业 ，适用于合同包*，按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）执行。(*)脱贫攻坚，适用于合同包*，按照《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库[****]**号）规定执行。（*）落实《财政部关于在政府采购活动中落实平等对待内外资企业有关政策的通知》财库〔****〕**号文件。(*）其他政策：①根据《福建省政府采购项目谈判文件编制禁止性条款》的规定，供应商的“信用记录查询结果”可由相关网站上查询得知，若供应商未自主提供该证明材料的则不视为资格审查无效。在谈判小组查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查才视为不合格。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包*：设置专门采购包
面向的企业规模：中小企业
预留形式：设置专门采购包
预留比例：***%
*、供应商的资格要求
*.*法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
*.*特定条件：
采购包*：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
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落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） |
*.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔****〕**号）规定，本项目属于工程类项目，采购标的所属行业为建筑业，只接受供应商为中小企业的前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。*.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。*.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。 |
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特定资格 |
*.供应商须具备①建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上或消防设施工程专业承包二级及以上资质；②《施工企业安全生产许可证》；供应商须提供有效的证书复印件并加盖公章。 *.供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书*证，拟派出项目负责人必须为供应商的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。须提供有效证书复印件并加盖公章。 |
*.*是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包*：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
*、谈判文件的获取
*.*谈判文件获取期限：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**时**分至**时**分,下午**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外）。
*.*获取地点及方式：
*.*.*供应商应在谈判文件获取期限内通过现场报名或者网上报名方式获取谈判文件，否则其响应文件将被否决。按照以下方式之一进行办理获取谈判文件手续：①现场报名的直接到福建鸿丰工程项目管理有限公司（宁德市东侨开发区财富广场住宅区*号楼***），须填写《购买采购文件登记表》并加盖供应商单位公章。或②通过电子邮件报名的：须将《领取文件登记表》格式（见本项目公告附件）填写清楚并加盖公章发送至我公司（**********@**.***)，报名材料无误后方能获取谈判文件。未在规定时间内获取谈判文件的潜在供应商将失去投标资格。
*.*竞争性谈判文件售价为*元人民币(电子版)，**元人民币(纸质版)，如需邮寄，另加**元人民币特快专递费，竞争性谈判文件售后不退。
*、首次响应文件递交截止时间及地点：
首次响应文件递交截止时间****年*月*日上午** ：** ：**（北京时间）之前提交到福建鸿丰工程项目管理有限公司开标室【宁德市东侨开发区财富广场住宅区*号楼***】，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
*、谈判时间及地点
*.*谈判时间：****年*月*日上午** ：**:** （北京时间）
*.*谈判地点:福建鸿丰工程项目管理有限公司开标室【宁德市东侨开发区财富广场住宅区*号楼***】。
*、公告期限
*.*谈判公告的公告期限：自发布公告之日起*个工作日
*.*采购信息发布媒介：工采通电子招投标交易平台*****://********.***/*******。
**、联系方式：
采购人：东侨经济技术开发区大门山社区居民委员会
地址：东侨福宁北路*号仕林东湖小区**号楼***店面*层
邮编：******
联系人：陈先生
联系电话：************
代理机构：福建鸿丰工程项目管理有限公司
地址：宁德市东侨开发区财富广场住宅区*号楼***
邮编：******
联系人：唐黛婼、张玲蓉
联系电话：（****）********、***********
附*：提交谈判保证金的银行账户信息
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银行账户 |
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开户名称： 福建鸿丰工程项目管理有限公司 |
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开户银行：中国建设银行股份有限公司福州五一支行 |
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银行账号：******************** |
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特别提示 |
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*、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 *、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。 |
在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过*小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过*小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。
