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湖南烈士公园*********年卫生保洁服务外包项目续签合同政府采购合同
（服务类）
政府采购合同编号： **********************
采购方式： 公开招标
合同类型：服务类
采购人（甲方）: 湖南烈士公园管理处
采购人地址： 长沙市开福区东风路**号
供应商（乙方）: 湖南德鑫智创科技服务有限公司
供应商地址： 湖南省长沙市岳麓区岳麓山大学科技城洋湖街道潇湘南路一段***号创汇商务中心****地块**栋****
依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及湖南烈士公园*********年卫生保洁服务外包项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：
一、标的信息
| 序号 |
标的名称 |
政府采购品目 |
型号规格 |
数量单位 |
数量 |
总价(元) |
| * |
湖南烈士公园*********年卫生保洁服务外包项目 |
其他城镇公共卫生服务 |
对烈士公园公共区域进行全园保洁 |
项 |
* |
******* |
合计金额小写： ******* 元
合计金额大写：叁佰零叁万零贰佰壹拾贰元整
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合同标的及金额明细：
| 项目名称 | 湖南烈士公园*********年卫生保洁服务外包项目 | 政府采购编号 | ***************** | | 服务内容 | 湖南烈士公园占地面积约*******.**㎡（含老动物园），其中水面面积******.**㎡，道路、广场面积******㎡，厕所**座，垃圾站*座，烈士塔***㎡，芳草园展厅***.*㎡、演绎厅***.*㎡。 （*）道路广场保洁： ①公园东南西北四个大门、**亩地东便门、省委便门、君庭门，烈士塔纪念区（纪念长廊、四个轴线、南正路、一级广场、二级广场、悼念广场）、海棠坞广场、朝晖楼广场：每个区域需要全天候巡回保洁；每天普扫两次；洒水车定期进行清洗。做到无污痕、无白色垃圾、无烟头、无落叶、无杂草。 ②主游道（可供四轮车辆行驶）及主游道周边亭台阁榭桥岛、长椅石桌：需要全天候巡回保洁；每天全面普扫两次。做到无污痕、无白色垃圾、无烟头。 ③次游道（包括游步道）：需要人工全天保洁。做到无污痕、无白色垃圾。 （*）水域保洁：公园水面包括年嘉湖、跃进湖、美女池、槭家湾水池、芳草园水系、观涛跌水以及海棠坞、包子铺溪水等；水面垃圾问题易发区域包括：芳草园水系、槭家湾水池、观涛跌水、美女池、海棠坞和包子铺溪水，跃进湖桂花林台阶周围，年嘉湖栈道周边、迎风桥头、老虎荡入岛口、君庭门、包子铺等区域需重点保障，以及年嘉湖湖心游船产生的垃圾等。全水域范围内进行漂浮垃圾的打捞，确保园内的主要水体每天有不少于*名保洁人员对自动收集器进行清理维护。 （*）垃圾站垃圾桶保洁：公园区域内垃圾收集容器及垃圾站的保洁；垃圾收集至指定垃圾站（垃圾桶***个，南门、槭家湾、朝晖楼、幼儿园、东门、湖心岛*座地埋式垃圾站及北门新建的*座箱体移动式垃圾站）。 （*）公厕保洁：公园区域内**座厕所的管理及清洁、保洁、维修等工作（蹲位***个，残位**个）。男女厕所均需配备空气净化器和吹风机各*台。吹风机规格：*****或以上的功率，核定电压***伏；空气净化器规格：壁挂式雾化分解，适用面积在**㎡以上（或者中标人配备其他有效除异味除湿设备）。 （*）化粪池保洁：负责全园厕所化粪池的疏通及清理。 （*）公园区域内各种公共设施设备（路灯、公益广告牌、党建牌、文化墙、围栏、扶手等）的清洗和保洁工作。 （*）公园内绿地白色垃圾清理。 （*）沟渠保洁：定期清理排水沟（包括明沟和暗沟）与井，保持洁净畅通、无堆物。 （*）全园房屋建筑屋顶落叶清扫。服从管理处的安排，必须在安全管理人员的安全防护下保洁。相关登高设备及安全防护措施需自行租赁，费用自负。 （**）配合园区内防疫消毒、清洁工作。 （**）按上级主管部门要求做好垃圾分类工作。规范使用并维护好园内分类投放点及各类垃圾分类设施，按要求配备相应的垃圾收运车，配合开展垃圾分类宣传、教育等工作，引导广大游客了解垃圾分类基本知识，养成垃圾分类习惯，正确做好生活垃圾分类。 （**）配合环保部门清运公园内产生的垃圾。 （**）中标人使用的车辆、设施设备、工具，以及工作所需易耗品（具体包括厕所水龙头、清洁剂、空气清新剂、灯泡、马桶盖、水箱）、垃圾站的日常清洁与维护，均由中标人承担免费维护责任，采购人不承担上述设施、设备及物品的日常使用及维护费用。中标人自有设备维护责任由中标人自行承担。 | | 年度投标报价 | 大写：人民币叁佰零叁万零贰佰壹拾贰元 小写：*******.** 元 | | 三年度投标报价 | 大写：人民币玖佰零玖万零陆佰叁拾陆元 小写：*******.** 元 | | 合同周期 | 三年（合同一年一签） |
二、服务要求
*.服务要求
湖南烈士公园范围内（含老动物园）所有的主要道路、主游路、小游路、铺装广场、硬化坪、台阶、沟渠等，以及公厕、垃圾站、垃圾桶、公共设施和亭台楼廊、桥、栈道等公共建构筑物；此外还包括全园水域、绿地范围内的白色垃圾清理。 厕所明细表 | 厕所 | 个数/要求 | 蹲位 | 残位 | | 西门 | */专人保洁 | ** | * | | 西便门 | * | * | | | 管理处 | * | ** | | | 过山车 | */专人保洁 | ** | * | | 龙宫 | */专人保洁 | ** | * | | 朝晖楼 | */专人保洁 | ** | * | | 三月街 | */专人保洁 | ** | * | | 茶吧 | */专人保洁 | ** | * | | 阳光服务驿站 | */专人保洁 | ** | * | | 东门家属区 | * | * | | | 原始部落 | * | * | | | * | * | * | | 风情园 | * | * | * | | 北门 | */专人保洁 | ** | * | | 烈士塔 | */专人保洁 | ** | * | | 东桂花林 | */专人保洁 | ** | | | 西桂花林 | */专人保洁 | ** | * | | 老幼儿园 | */专人保洁 | ** | * | | 秋岛 | * | * | * | | 夏岛 | * | * | * | | 东门 | */专人保洁 | ** | * | | 文化广场服务驿站 | */专人保洁 | ** | * | | 二十一亩地（预留） | */专人保洁 | * | * | | 省委便门 | * | * | | | 合计 | ** | *** | ** | 环卫保洁及设施设备维护档案资料管理 *、环卫保洁及设施设备维护公司要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。 *、在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度。 *、由甲方交付给环卫保洁及设施设备维护公司的环卫保洁及设施设备维护管理相关的工程图纸、档案等资料（原件交采购人档案室保管），由环卫保洁及设施设备维护公司进行存档、保密，若资料发生泄露，甲方保留追究环卫保洁及设施设备维护公司的责任。 *、合同期满后，环卫保洁及设施设备维护公司应将环卫保洁及设施设备维护管理有关资料整理，必须无条件移交甲方。 实施要求 *、本项目的管理服务质量要求达到招标文件中“湖南烈士公园保洁服务工作标准”规定的标准。 *、乙方须根据本项目的实际情况，为本项目指定合格的项目负责人，并配备足够人员，按专业化的要求配置管理服务人员并拟定方案，负责完成招标要求的全部服务工作。其中要求管理人员、保洁人员数量和机械设备数量必须满足采购人提出的最低配备要求。 重点区域保洁要求 烈士塔保洁要求：全天候巡回保洁；每天普扫两次；洒水车定期进行清洗。做到无污痕、无白色垃圾、无烟头、无落叶、无杂草。 清扫保洁必须做到“三统一”、“五净”与“一通”标准。即服装标志统一、工作时间统一、工作质量统一；路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯级净；泄水眼通。 保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫。保洁速度为每***米不超过四分钟，重点部位不超过*分钟，保洁路段每**分钟必须巡回保洁一遍。保证路面、绿地无白色垃圾、无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦砂石、无污泥积水、无乱泼食物、无人畜粪便。 清扫时不逆风、不扬尘，严禁将垃圾扫入绿化带中，应主动避让行人；垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。 必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作任务。因突发事件造成的路面污染，视路面污染面的大小，要求在规定的时限内突击清理完毕。雨雪天气保洁工作听从管理处及科室安排。 必须保证重要地段及厕所工作时间有专人保洁，保洁人员着装要统一整洁，并满足甲方的相关要求，配备的卫生工具要齐全（包括扫把、斗车、火钳、抹布、清洗液等）。 遇大型节假日、重大活动及重大迎检期间，必须服从采购人的统一安排布置，并要提前做好相关的应急预案。 水域保洁要求：公园水面包括年嘉湖、跃进湖、美女池、槭家湾水池、芳草园水系、观涛跌水以及海棠坞、包子铺溪水等；水面垃圾问题易发区域包括：芳草园水系、槭家湾水池、观涛跌水、美女池、海棠坞和包子铺溪水，跃进湖桂花林台阶周围，年嘉湖栈道周边、迎风桥头、老虎荡入岛口、君庭门、包子铺等区域需重点保障，以及年嘉湖湖心游船产生的垃圾等。 全水域范围内进行漂浮垃圾的打捞，确保园内的主要水体每天有不少于*名保洁人员对自动收集器进行清理维护。每天不少于*次巡查，大型节假日、重大活动及重大迎检期间每天不少于*次巡查。水域保洁人员需加强安全防护，特殊情况下需在安全管理人员陪同下保洁。 水域保洁率达***%。水域无漂浮垃圾。 遇大型节假日、重大活动及重大迎检期间，必须服从采购人的统一安排布置，并要提前做好相关的应急预案。 山体保洁要求：保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫。如遇雨后或者恶劣天气影响，出现泥水需要及时清理、冲刷，保证路面无污泥积水。停雨后半小时内赶到现场进行保洁，*小时内完成保洁。 遇大型节假日、重大活动及重大迎检期间，必须服从采购人的统一安排布置，并要提前做好相关的应急预案。 无人清扫车要求：无人清扫车在晚上人员稀少时进行清扫，由晚上值班人员维护，公园做到**小时清洁不断岗。
*.人员配置要求
服务团队日常配备人数不低于**人（含管理人员*人，普扫**人，船舶驾驶*人），重大节假日、迎检日、活动日及周末天气晴好时段需保证全员上岗，且普扫人员不低于**人，即总人数不低于**人。 保洁员年龄需男**岁以下，女**岁以下，符合《中华人民共和国劳动法》的要求，乙方须确保生产安全以及员工人身、财产等安全，并按照社会保障要求购买相关保险，如发生任何意外或安全事故，由乙方承担全部责任和经济损失，甲方对此不承担任何责任。 管理人员的数量不得低于*人（其中项目经理*名，保洁主管*人，安全管理人员*人，设施维护人员*人）。 为满足公园水域保洁工作的安全生产需要，乙方须承诺至少配备*名具有船舶驾驶证的人员。 扫地车、水车、高压清洗车等车辆司机必须持证上岗。
*.设施设备配置要求
大中型机械配备：中型（*吨以上）扫地车*台、小型（*.*吨以上）扫地车*台、水车（*吨以上）*台、高压清洗车*台、电动垃圾收集车（带垃圾箱，可封闭拖运垃圾）**台、环卫保洁斗车**台、电动吹风机**台、*台水面漂浮垃圾自动收集器。*台智能化无人清扫机。 水域保洁工具及设备要求：无人驾驶清洁船及相关配套设备。
*.其他要求
湖南烈士公园保洁服务工作标准 | 项目 | 工作标准 | | 烈士公园 | 区域 | 清洁项目 | 日常作业 | 定期作业 | 清洁标准 | | 每天 | 每周 | 每月 | | 公共卫生间 | 地面 | 配合清洁剂清洗二次，拖三至四次 | 全面清洁 消毒一次 | | 无污渍、无垃圾、无异味 | | 天花板、灯具、风口 | 随时保洁 | 全面清洁 一次 | | 无积尘、无污渍 | | 门窗、墙身及隔板 | 清洁一次 | 全面清洁 消毒一次 | | 无积尘、无污渍 | | 洗手盆及台面 | 随时保洁 | 全面清洁 一次 | | 无污渍、无垃圾、无污迹 | | 镜面 | 用玻璃清洁剂清洁一次，随时保洁 | | | 无污渍、无水印、手印 | | 大小便器皿 | 随时用洁厕灵清洗***次 | 全面清洁 消毒一次 | 更换调臭丸一次 | 无污渍、无垃圾、无异味 | | 垃圾篓 | 清收换垃圾袋二次，保持设施清洁、干净 | 清洁消毒 二次 | | 无溢出垃圾、异味 | | 空气清新剂 | 适时喷洒空气清新剂或燃点塔香 | | | 保持空气清新 | | 其他设施 | 清洁、清理一次 | | | 无污渍、无水印、无手印、无异味 | | 公共设施 | 牌坊 | | 每季度清洗一次 | 无明显污渍 | | 灯杆、坐凳、桌椅、垃圾桶及岗亭、标识牌等公共设施 | 配合清洁剂清洗二次 | 每月灭蚊蝇 | 无污渍、无蛛网、无张贴 | | | 绿地保洁 | 公园草坪、花坛花境花箱、树池、模纹、树木、灌木、地被等绿地内白色垃圾 | 随有随清，随时保洁 | | 无可视垃圾、无杂物、无卫生死角，保持绿地整洁 | 湖南烈士公园保洁服务考核标准 | 工作项目 | 道路广场保洁 | 水域保洁 | 公共厕所 | 垃圾站 保洁 | 洗抹（灯、凳、标志牌） | 化粪池保洁 | | 工作要求 | 二遍∕天 | 二次/天 | 扫二遍∕天 | 二遍∕天 | 二遍∕周 | 一遍∕月 | | 质量标准 | 地面无杂物垃圾，道路无泥沙、无积水、无堆物、无粪便、无口香胶。 | 每天水域范围内的漂浮垃圾的打捞。 | 无味、无杂物、无蛛网、无乱堆放，洗手台面、镜面无尘、无水渍，隔断无污渍，无蝇、少蚊、少虫等。清洁率**%。 | ***%日产日清，整洁、无味、无污渍。 | 整洁、无污渍、无积水、无牛皮癣。 | 化粪池的疏通及运输。 | | 量化考核标准 | 要求清洁率达***%。 | 要求清洁率及保洁率达***%。 | 有异味、有蜘蛛网、有乱堆乱放、洗手台面、镜面有尘、有水渍、隔断有污渍、有蚊蝇、虫等，发现一处扣*.*分。 注：以上各项整改时间为**分钟。 | *、发现一处无日产日清扣*分； *、有味有污渍的扣***分。注：以上各项整改时间为**分钟。 | *、垃圾桶有污渍、晴天有积水，发现一处扣*分； *、灯有污渍，发现一处扣*分。 注：以上各项整改时间为**分钟。 | 超过上述规定则扣*分 | | *、***平方米内：发现区域内有杂物（含烟头、槟榔渣、白色垃圾等）、超过*处扣*分； *、晴天发现沙土不及时清除，*平方米扣*分； *、发现粪便*处扣*分； *、晴天积水，发现*处扣*分； *、发现口香胶*处扣*分。注：以上各项整改时间为**分钟。 | 水域范围发现区域内有杂物（含死鱼、烟头、槟榔渣、白色垃圾等）、超过两处扣*.*分。 注：以上各项整改时间为**分钟。 | | 人员考核 | 按照双方签订合同规定的保洁人员要求，每日进行到岗人员督查，如有缺岗情况，按人数扣分，每一人扣**分，超龄情况按缺岗标准扣分。 | | 重大临时任务 | 因大型节假日（春节、元宵、清明、五一劳动节、端午、中秋、国庆、元旦及其他重要节假日）、重大活动（如*月**日烈士纪念日）、重大迎检、天气晴好的周末等需临时性增加人员和设备，提供技术支持的，按前述保洁服务工作考核标准进行考核。如果不服从甲方安排的按考核不合格处理。 | | *、每日工序、每月工序、每季工序不按时完成的，发现一处分别扣*分、**分、**分； *、以上各项考核不达标的，在办公室督查人员提出整改要求后，在限定的时间内不及时整改扣**分； *、满分***分，最低标准分**分，如合同期内连续三个月量化考核得分低于**分，采购人有权暂停或终止服务外包合同，对次年的服务外包采购项目将进行重新采购。 *、以上量化考核标准与中标人合同款结算挂钩，满分***分，达到**分（含**分）视为考核合格。若未达到合格标准，则按照*分=****元的额度进行扣款，依此类推，每扣*分，则在当次结算合同款内扣****元。 |
三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：
第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:按季度支付合同款。如根据甲方考核制度，乙方被扣分、扣款的，则根据扣款后的实际金额支付该季度款项。第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:按季度支付合同款。如根据甲方考核制度，乙方被扣分、扣款的，则根据扣款后的实际金额支付该季度款项。第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:按季度支付合同款。如根据甲方考核制度，乙方被扣分、扣款的，则根据扣款后的实际金额支付该季度款项。第*次分期支付金额为******.**元,所占总合同金额百分之**,说明:按季度支付合同款。如根据甲方考核制度，乙方被扣分、扣款的，则根据扣款后的实际金额支付该季度款项。,该期为履约验收期
| 甲方（公章）： |
中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 |
乙方（公章）： |
中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
附件列表：
- 湖南烈士公园保洁合同补充协议.***
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