（一）

土建工程

*

土建主体工程

（*）地上工程（其中外墙主要为金属面岩棉夹芯板外墙，局部为***条板，内隔墙主要为金属岩棉夹芯板隔墙，局部为***条板或蒸压加气混凝土砌块等）、屋面工程、钢结构主体工程、屋面设备钢平台预留柱头（高度不低于*.*米）等；

（*）本项目需满足机电、通信工艺、通信电源、机房空调等的开洞及相关预留预埋要求；

（*）本项目需考虑消防、通风等设备所需室内基础及屋面预留远期设备所需柱头、设备基础等。

*

外立面装饰工程

含外墙外保温工程、外墙防水工程、外墙饰面工程、外立面门窗、联通标识及其他相关内容。

*

室内装饰装修工程

一至二层：机房、电力电池室地面做法仅做到细石混凝土基层、墙面仅做到找平、顶面为防火涂料。机房、电力电池室以外所有公共区域的装饰装修（含卫生间等）作法及界面详见“六、土建设计技术需求”。

三至四层：卫生间、楼梯间、电梯厅、各专业管井、强弱电间等区域的装饰装修工程，作法及界面详见“六、土建设计技术需求”。其余区域顶面为防火涂料。

*

电梯工程

数据中心两部货梯，货梯载重*.**，两部升降平台（首层卸货平台设置）。

*

给排水及水消防工程

整栋建筑除空调补水系统和加湿给水系统以外的给水排水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、高位水箱间。

*

气体消防系统工程

建筑气体灭火系统设备采购及施工。

*

通风及防排烟工程

整栋建筑通风及防排烟工程，含通风机、风管、风阀、百叶风口，排烟工程等。

*

辅助用房空调（及采暖）工程

门厅、消防控制室、值班室等房间预留空调末端的安装条件，有水房间（包括但不限于报警阀间、水箱间、消防水泵房、生活水泵房、卫生间等）的防冻采暖工程及湿度控制。

*

动力照明及防雷接地工程

*、照明：

（*）公共区域和公共使用空间按照终期的标准实施照明系统；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房按照通过消防验收的标准实施照明系统。

*、防雷接地：

（*）本期所有建筑物及构筑物防雷接地；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房预留室内接地条件；

（*）公共区域和公共使用空间的接地

*、动力配电：

（*）公共区域和公共使用空间按照终期的标准实施动力配电系统；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房按照通过消防验收的标准实施动力配电系统。

包括但不限于配电箱（柜）、电力电缆、配管、灯具及开关、桥架、防雷接地、插座等。

**

火灾自动报警系统工程

整栋建筑应满足土建消防验收标准，含主机、火灾报警及消防联动等。

**

综合抗震支吊架

*、一至二层公共区域综合支吊架（含抗震支架）：应满足强弱电、给排水、消防、电源、通信、通风防排烟等全专业需要；

*、三*四层及其他土建交付区域支吊架（含抗震支架）：应满足电气、自动报警系统、给排水、消防水、通风等全专业需要。

（二）

地下工程及附属配套工程

*

基础工程

含地下工程（包含但不限于基础工程）、单体楼（保护层开挖及全部回填，如****/**共用基础，共用基础界面在****工程范围内实施）、室外配套设施（储油罐、柴发钢平台）土方工程。

*

基坑支护及降水工程

（三）

室外工程

*

室外管网工程

****单体楼出户管线至室外第一个管井（含管井，不含井内阀门、仪表等）。

*

设备基础工程

****配套的室外所有设备基础及预留预埋螺栓、接地，设备基础包括但不限于储水罐基础、储油罐池基础、一体化泵房基础等。

*

地下中水站及柴发钢平台工程

（*）含地下工程（含基础工程）、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、压力排水系统、给水引入管等、通风系统、值班室新风系统及电气系统，供暖管道预留接口等；

（*）地上工程，出地面楼梯间、室外柴发钢平台；其中室外柴发钢平台为钢结构，室外柴发钢平台为钢结构，平台尺寸为***米***米，一至三层层高均不低于*.*米，单个设备重量为**吨，设备数量不低于**台******柴油发电机组，含钢平台的铝板装饰面，满足规划相关要求。

（*）本园区需要的消防水池、消防泵房及生活泵房等。

（*）不含中水设备及设备基础、管网、中水设备的配电等。

*

连廊基础工程

预留与园区其他建筑之间空中连廊基础，****东西两侧各两处连廊。

（四）

土建验收用电

通过消防验收标准的动力配电系统。含单体建筑从园区的箱变引一路临时验收用电。

（五）

匠造平台

匠造平台等。

（六）

冬季施工

本项目冬雨季施工包括不限于升温、保温、气膜、屋面防护、防护棚、排水等各项措施。

（一）

土建工程

*

土建主体工程

（*）地上工程（其中外墙主要为金属面岩棉夹芯板外墙，局部为***条板，内隔墙主要为金属岩棉夹芯板隔墙，局部为***条板或蒸压加气混凝土砌块等）、屋面工程、钢结构主体工程、屋面设备钢平台预留柱头（高度不低于*.*米）等；

（*）本项目需满足机电、通信工艺、通信电源、机房空调等的开洞及相关预留预埋要求；

（*）本项目需考虑消防、通风等设备所需室内基础及屋面预留远期设备所需柱头、设备基础等。

*

外立面装饰工程

含外墙外保温工程、外墙防水工程、外墙饰面工程、外立面门窗、联通标识及其他相关内容。

*

室内装饰装修工程

一至二层：机房、电力电池室地面做法仅做到细石混凝土基层、墙面仅做到找平、顶面为防火涂料。机房、电力电池室以外所有公共区域的装饰装修（含卫生间等）作法及界面详见“六、土建设计技术需求”。

三至四层：卫生间、楼梯间、电梯厅、各专业管井、强弱电间等区域的装饰装修工程，作法及界面详见“六、土建设计技术需求”。其余区域顶面为防火涂料。

*

电梯工程

数据中心两部货梯，货梯载重*.**，两部升降平台（首层卸货平台设置）。

*

给排水及水消防工程

整栋建筑除空调补水系统和加湿给水系统以外的给水排水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、高位水箱间。

*

气体消防系统工程

建筑气体灭火系统设备采购及施工。

*

通风及防排烟工程

整栋建筑通风及防排烟工程，含通风机、风管、风阀、百叶风口，排烟工程等。

*

辅助用房空调（及采暖）工程

门厅、消防控制室、值班室等房间预留空调末端的安装条件，有水房间（包括但不限于报警阀间、水箱间、消防水泵房、生活水泵房、卫生间等）的防冻采暖工程及湿度控制。

*

动力照明及防雷接地工程

*、照明：

（*）公共区域和公共使用空间按照终期的标准实施照明系统；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房按照通过消防验收的标准实施照明系统。

*、防雷接地：

（*）本期所有建筑物及构筑物防雷接地；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房预留室内接地条件；

（*）公共区域和公共使用空间的接地。

*、动力配电：

（*）公共区域和公共使用空间按照终期的标准实施动力配电系统；

（*）数据机房、网络交换机房和电力用房按照通过消防验收的标准实施动力配电系统。

包括但不限于配电箱（柜）、电力电缆（低压配电柜出线端子后所有电缆）、配管、灯具及开关、桥架、防雷接地、插座等。

**

火灾自动报警系统工程

整栋建筑应满足土建消防验收标准，含主机、火灾报警及消防联动等。

**

综合抗震支吊架

*、一至二层公共区域综合支吊架（含抗震支架）：应满足强弱电、给排水、消防、电源、通信、通风防排烟等全专业需要；

*、三*四层及其他土建交付区域支吊架（含抗震支架）：应满足电气、自动报警系统、给排水、消防水、通风等全专业需要。

（二）

地下工程及附属配套工程

*

基础工程

*、含地下工程（包含但不限于基础工程）、单体楼（保护层开挖及全部回填，如****/**共用基础，共用基础界面在****工程范围内实施）、室外配套设施（储油罐、柴发钢平台）土方工程。地下工程（包含但不限于中水站及钢平台基础工程、单体楼基础工程、储油罐等室外配套设施基础工程）

*、保护层开挖及全部回填，如****/**共用基础，共用基础界面在****工程范围内实施

*、室外配套设施（储油罐、柴发钢平台）土方工程

*

基坑支护及降水工程

（三）

室外工程

*

室外管网工程

****单体楼出户管线至室外第一个管井（含管井，含井内阀门、仪表等）。

*

地下中水站及柴发钢平台工程

（*）地下工程：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、压力排水系统、给水引入管等、通风系统、值班室新风系统及电气系统，供暖管道预留接口等；

（*）地上工程，出地面楼梯间、室外柴发钢平台；其中室外柴发钢平台为钢结构，室外柴发钢平台为钢结构，平台尺寸为***米***米，一至三层层高均不低于*.*米，单个设备重量为**吨，设备数量不低于**台******柴油发电机组。

（*）本园区需要的消防水池、消防泵房及生活泵房等。

（*）不含中水设备及设备基础、管网、中水设备的配电等。

*

连廊基础工程

预留与园区其他建筑之间空中连廊基础，****东西两侧各两处连廊。

（四）

土建临时用电

园区建设范围内的箱变设备及配合手续办理（部分材料利旧）。

（五）

匠造平台

匠造平台等。

（六）

冬季施工

本项目冬雨季施工包括不限于升温、保温、气膜、屋面防护、防护棚、排水等各项措施。

*

商品混凝土

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。。

*.二级及以上资质的正规搅拌站供货。查验预拌商品混凝土搅拌站需要办理营业执照、税务登记证、机构代码证、环评、计量认证、建筑企业资质证、砼专项实验室资质。

*

各种类型钢材、钢筋

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产。品牌参考：包钢、河北钢铁、首钢、太钢、宣钢、亚新、敬业

*.同一部位施工不得用不同批次的钢材、钢筋。

*

型钢

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范

*.正规大型生产商生产。品牌参考：津西、包钢、首钢、唐钢、邯钢、安钢、敬业

*.同一部位施工不得用不同批次的钢材。

*.本项目拟采用的钢材强度等级：*****、*****、*****、*****

*

水泥

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产。品牌参考：冀东、蒙西、乌兰

*

防水材料

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：科顺；建国伟业；东方雨虹；卓宝；

*

挤塑聚苯板、岩棉板等保温材料

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：欧文斯科宁、********洛科威、*****可耐福、龙牌、*****伟伯

*

防静电架空地板

*.符合国家级地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：美露、沈飞、汇丽、林德纳

*

吊顶材料：穿孔铝板、石膏板、铝扣板等

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：星牌、龙牌、泰山

*

防火门及门窗五金件

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

防火门品牌参考：轩源；北京天明；上海俊通；蓝盾；广东南粤

门窗五金件参考：奋发；坚朗；国强五金；合和

**

瓷砖

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：诺贝尔、东鹏、马可波罗、蒙娜丽莎、冠军的中档价位。

**

断桥铝合金

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：凤铝铝材、南山铝业、忠旺集团、兴发铝业、中铝铝材

**

*.外墙涂料，内墙防火涂料等

*.调和漆，树脂漆、防锈漆、防腐漆、沥青漆等

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：*****多乐士、******立邦、嘉宝莉漆、华润漆、三棵树*****

**

硅酸钙板

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：广州埃特尼特建筑系统有限公司；汉德邦建材有限公司；广东松本绿色新材股份有限公司；广东新元素板业有限公司；山东鲁泰建筑产业化材料有限公司

**

防火封堵

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：菲思拓；廊坊中瑞；广东黑卫

**

环氧树脂地坪系统

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：西卡；立邦秀珀；上海维度

**

管材

*.管道冲洗、试压等要求需符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

液体不锈钢管品牌参考：高澜节能；中航光电；高力（*****）；

焊接钢管品牌参考：天津友发；天津利达；鞍钢；

无缝钢管品牌参考：天津友发；天津利达；鞍钢

****排水管品牌参考：公元；顾地；联塑

***给水管品牌参考：公元；顾地；联塑；伟星

衬塑钢管品牌参考：君诚；金洲；华歧

**

阀门

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：

（*）手动及电动蝶阀/铁阀：开滋(****)；博雷(****)；依博罗（****）；中核苏阀；上海冠龙；广东永泉；艾瑞（********）；苏州纽威；青岛伟隆。备注：电动阀门阀体和执行器需为同一品牌

（*）手动铜阀：埃美柯；杰克龙；盾安；中核苏阀；上海冠龙；广东永泉；苏州纽威；青岛伟隆

（*）手动不锈钢阀门：博雷（****）；克瑞（*****）；埃尼斯（****）；开滋(****)；四方不锈钢（溧阳）；苏州纽威

**

卫生洁具

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：****、美标、箭牌的中档价位

**

网络插座、电源插座、开关等

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：公牛、施耐德、西门子、欧普、松下。

**

照明灯具

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：欧普、雷士、***、西门子、松下。

**

各类电缆：阻燃、耐火、带铠、耐压、铜芯线

*.符合国家及地方规范。

*.品牌参考：无锡远东控股集团有限公司；江苏亨通光电股份有限公司；江苏中天科技股份有限公司；江苏上上线缆集团有限公司；浙江元通线缆制造有限公司；

**

综合支吊架（含抗震支架）

*.符合国家、行业、企业标准及规范。

*.符合技术规范书要求。

*.品牌参考：优力可、泰德、上海睿中

**

风阀

*.符合国家及地方规范

*.电动风阀执行器品牌参考：电动风阀执行器：西门子(*******)；霍尼韦尔(*********)；搏力谋(******)；江森(***************)；

风阀品牌参考：显隆(上海市奉贤区)；开思拓(***，江苏省苏州市昆山市)；华东正大(江苏省靖江市)、亚太、艾科、格瑞德

**

金属面岩棉夹芯板外（内）墙

*.符合国家、行业、企业标准及规范。

*.品牌参考：多维联合、罗保盛建筑科技(北京)、深圳赤晓建筑系统。

*

商品混凝土

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。。

*.二级及以上资质的正规搅拌站供货。查验预拌商品混凝土搅拌站需要办理营业执照、税务登记证、机构代码证、环评、计量认证、建筑企业资质证、砼专项实验室资质。

*

各种类型钢材、钢筋

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产。品牌参考：包钢、河北钢铁、首钢、太钢、宣钢、亚新、敬业

*.同一部位施工不得用不同批次的钢材、钢筋。

*

型钢

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范

*.正规大型生产商生产。品牌参考：津西、包钢、首钢、唐钢、邯钢、安钢、敬业

*.同一部位施工不得用不同批次的钢材。

*.本项目拟采用的钢材强度等级：*****、*****、*****、*****

*

水泥

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产。品牌参考：冀东、蒙西、乌兰

*

防水材料

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：科顺；建国伟业；东方雨虹；卓宝；

*

挤塑聚苯板、岩棉板等保温材料

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：欧文斯科宁、********洛科威、*****可耐福、龙牌、*****伟伯

*

防静电架空地板

*.符合国家级地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：美露、沈飞、汇丽、林德纳

*

吊顶材料：穿孔铝板、石膏板、铝扣板等

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：星牌、龙牌、泰山

*

防火门及门窗五金件

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

防火门品牌参考：轩源；北京天明；上海俊通；蓝盾；广东南粤

门窗五金件参考：奋发；坚朗；国强五金；合和

**

瓷砖

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：诺贝尔、东鹏、马可波罗、蒙娜丽莎、冠军的中档价位。

**

断桥铝合金

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：凤铝铝材、南山铝业、忠旺集团、兴发铝业、中铝铝材

**

*.外墙涂料，内墙防火涂料等

*.调和漆，树脂漆、防锈漆、防腐漆、沥青漆等

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：*****多乐士、******立邦、嘉宝莉漆、华润漆、三棵树*****

**

硅酸钙板

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：广州埃特尼特建筑系统有限公司；汉德邦建材有限公司；广东松本绿色新材股份有限公司；广东新元素板业有限公司；山东鲁泰建筑产业化材料有限公司

**

防火封堵

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：菲思拓；廊坊中瑞；广东黑卫

**

环氧树脂地坪系统

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：西卡；立邦秀珀；上海维度

**

管材

*.管道冲洗、试压等要求需符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

液体不锈钢管品牌参考：高澜节能；中航光电；高力（*****）；

焊接钢管品牌参考：天津友发；天津利达；鞍钢；

无缝钢管品牌参考：天津友发；天津利达；鞍钢

****排水管品牌参考：公元；顾地；联塑

***给水管品牌参考：公元；顾地；联塑；伟星

衬塑钢管品牌参考：君诚；金洲；华歧

**

阀门

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：

（*）手动及电动蝶阀/铁阀：开滋(****)；博雷(****)；依博罗（****）；中核苏阀；上海冠龙；广东永泉；艾瑞（********）；苏州纽威；青岛伟隆。备注：电动阀门阀体和执行器需为同一品牌

（*）手动铜阀：埃美柯；杰克龙；盾安；中核苏阀；上海冠龙；广东永泉；苏州纽威；青岛伟隆

（*）手动不锈钢阀门：博雷（****）；克瑞（*****）；埃尼斯（****）；开滋(****)；四方不锈钢（溧阳）；苏州纽威

**

卫生洁具

*.试验频率要符合规范要求。

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：****、美标、箭牌的中档价位

**

网络插座、电源插座、开关等

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：公牛、施耐德、西门子、欧普、松下。

**

照明灯具

*.符合国家及地方规范。

*.正规大型生产商生产且市场一线品牌。

品牌参考：欧普、雷士、***、西门子、松下。

**

各类电缆：阻燃、耐火、带铠、耐压、铜芯线

*.符合国家及地方规范。

*.品牌参考：无锡远东控股集团有限公司；江苏亨通光电股份有限公司；江苏中天科技股份有限公司；江苏上上线缆集团有限公司；浙江元通线缆制造有限公司；

**

综合支吊架（含抗震支架）

*.符合国家、行业、企业标准及规范。

*.符合技术规范书要求。

*.品牌参考：优力可、泰德、上海睿中、沃尔特

**

风阀

*.符合国家及地方规范

*.电动风阀执行器品牌参考：电动风阀执行器：西门子(*******)；霍尼韦尔(*********)；搏力谋(******)；江森(***************)；

风阀品牌参考：显隆(上海市奉贤区)；开思拓(***，江苏省苏州市昆山市)；华东正大(江苏省靖江市)、亚太、艾科、格瑞德

**

金属面岩棉夹芯板外（内）墙

*.符合国家、行业、企业标准及规范。

*.品牌参考：多维联合、罗保盛建筑科技(北京)、深圳赤晓建筑系统。