标的名称：物业管理服务
数量/单位：*年
预算金额（元）：*******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：北京航空航天大学宁波创新研究院总建筑面积约 ** 万平方米，其建筑分布及功能区域如下：
*.实验楼：* 幢实验楼，面积约 *.** 万平方米 。
*.教学区与生活区：教学区含 * 层报告厅；生活区含 * 层食堂，食堂内部卫生由食堂服务单位负责，物业需保障设施设备及其他服务，涉及 * 个卫生间打扫。
*.公寓楼：共计 * 幢，包括 * 幢 *** 间博士生单人宿舍、* 幢共 *** 间研究生双人宿舍以及 * 幢专家宿舍。专家宿舍共 ** 套，其中 ** 套为 ** 平米公寓、** 套为 *** 平米公寓、** 套为 *** 平米公寓。
*.户外区：绿化面积约 * 万平米，设有户外运动场（*** 米跑道）。
*.地下室：面积约为 **** 平米。
*.门岗与特殊区域：设有三个门岗（东门、南门、北门），高配间二处，消控室 * 个。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：合格；*.安保服务*.保洁服务*.绿化服务*.楼宇管家服务*.宿舍管理服务*.工程服务；合格；*年。